Дело № 2-1318/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Бородкина С.А.

с участием истцов Гавриловой Т.Ф. и Собиновой О.М. и их представителя адвоката Кучеренко Т.Г.

при секретаре Колосовой Е.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой Т.Ф. и Собиновой О.М. к Администрации Рамонского муниципального района о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гаврилова Т.Ф. и Собинова О.М. обратились с иском к Администрации Рамонского муниципального района о признании права общей долевой собственности на земельный участок, мотивируя следующим:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, являющийся мужем Гавриловой Т.Ф. и отцом Собиновой О.М. После него осталось наследственное имущество в виде двух этажного жилого бревенчатого дома общей площадью <.......>, гаража, сарая, навеса, сооружений, расположенных на земельном участке площадью <.......> по адресу: <.......>. На основании свидетельств о праве на наследство по закону от 16.04.1997 года реестровый номер 516 и реестровый номер 514, выданных нотариусом Рамонского нотариального округа Миляевой Т.Т., Гавриловой Т.Ф. в праве общей долевой собственности принадлежит 3/4 доли указанного домовладения, Собиновой О.М. - 1/4 доля домовладения. Земельный участок общей площадью <.......>, расположенный по адресу: <.......> (в настоящее время <.......>), был предоставлен в бессрочное пользование ФИО под строительство жилого дома с надворными постройками и сооружениями на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка ФИО, заключенному в соответствии с решением исполкома Рамонского районного Совета депутатов трудящихся от 25.05.1981 года. Постановлением Рамонской поселковой администрации от 03.03.1997 года № 45 за домовладением № 52 расположенным по адресу: <.......>, принадлежащим на тот момент умершему ФИО, был дозакреплен земельный участок площадью <.......>. После дозакрепления общая площадь земельного участка согласно постановлению составила <.......>. Согласно более точным измерениям, произведенным в настоящее время, площадь указанного земельного участка фактически составляет <.......>. В связи с тем, что земельный участок площадью <.......> был предоставлен ФИО в бессрочное пользование, то весь земельный участок площадью <.......> до настоящего времени находится в муниципальной собственности администрации Рамонского муниципального района Воронежской области. 23.08.2011 года истцы обратились к Главе администрации Рамонского муниципального района Воронежской области Логвинову В.И. с заявлением о предоставлении им впервые, бесплатно в общую долевую собственность согласно принадлежащих им на праве собственности долей дома, Гавриловой Т.Ф. - 3/4 доли земельного участка, Собиновой О.М. - 1/4 доли земельного участка. Администрация Рамонского муниципального района Воронежской области постановление о предоставлении истцам в собственность земельного участка не вынесла, в ответе указала, что на основании п. п. 3, 9, 9.1,1 ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001 года № 137 «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» истцы вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области. В регистрации права собственности на земельный участок Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области (Рамонский отдел) отказало истцам по тем основаниям, что у умершего ФИО права собственности на данный земельный участок не было. Гаврилова Т.Ф. и Собинова О.М. просили признать право общей долевой собственности Гавриловой Т.Ф. в размере 3/4 доли и Собиновой О.М. в размере 1/4 доли на земельный участок площадью <.......>, расположенный по адресу: <.......>.

В судебном заседании истцы Гаврилова Т.Ф. и Собинова О.М. и их представитель адвокат Кучеренко Т.Г. поддержали исковые требования по изложенным основаниям.

Представитель ответчика - Администрации Рамонского муниципального района, будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истцов и их представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Гавриловой Т.Ф. и Собиновой О.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Гаврилова Т.Ф. и Собинова О.М. после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, унаследовали на праве общей долевой собственности жилой дом №..., расположенный по адресу: <.......>, с размерами долей 3/4 и 1/4 соответственно. 18.02.2011 года Гаврилова Т.Ф. и Собинова О.М. зарегистрировали в ЕГРП право на свои доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Бывшему собственнику ФИО для строительства данного дома был предоставлен земельный участок площадью <.......>, что подтверждается типовым договором от 25.05.1981 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

Постановлением Рамонской поселковой администрации Рамонского района Воронежской области № 45 от 03.03.1997 года за домовладением №... по <.......> был дозакреплен земельный участок площадью <.......>. После дозакрепления общая площадь земельного участка составила <.......>.

Согласно плану земельного участка №... по <.......>, составленному в 2010 году общая площадь земельного участка в настоящее время составляет <.......>.

В соответствии со статьей 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом РФ, федеральными законами (часть 1). В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено ЗК РФ, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание (часть 3).

На основании части 1 статьи 12 и пункта 14 части 1 статьи 13 Закона Воронежской области № 25-ОЗ от 13.05.2008 года «О регулировании земельных отношений по Воронежской области» земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются бесплатно в собственность граждан Российской Федерации, постоянно проживающих на территории Воронежской области и относящихся к одной из категорий, определенных статьей названного закона Воронежской области. Право на бесплатное предоставление земельных участков в соответствии с указанным законом Воронежской области имеют граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них индивидуальными жилыми домами, приобретенными ими в собственность в результате сделок и (или) в порядке наследования, а также на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, Гаврилова Т.Ф. и Собинова О.М. имеют право на предоставление им бесплатно в собственность земельного участка на праве общей долевой собственности согласно долям в праве собственности на жилой дом, который расположен на данном участке.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности Гавриловой Т.Ф. в размере 3/4 доли и Собиновой О.М. в размере 1/4 доли на земельный участок площадью <.......>, расположенный по адресу: <.......>, с координатами угловых (поворотных) точек в системе координат 1963 года: <.......>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней после его вынесения.