Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Петриной Г. П.

при секретаре Тамбовцевой И. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по иску Бунеева А. А. к Клепову А. М., Бунееву Б. А. о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бунеев А. А. обратился в суд с иском к Клепову А. М., Бунееву Б. А. о признании права собственности на жилой дом по <.......>. Свои требования мотивировал тем, что до 1986 года проживал вместе с покойной супругой Клеповой М. А. и ответчиками- сыновьями в <.......>. Сыну Клепову А. М. в <.......> оказал содействие в получении земельного участка для строительства спорного дома. Вместе с женой Клеповой М. А. помогал ответчикам строить дом. В 2006 году Клепова М. А. без его согласия оформила спорный жилой дом на обоих сыновей. В результате Бунеев А. А. остался без жилья. Просит признать за ним право собственности на жилой <.......>.

В судебном заседании истец Бунеев А. А. заявленные исковые требования поддержал, просил суд признать за ним право собственности на жилой <.......>, в котором он проживает. Считает, что имеет право на спорный жилой дом, так как дом строил вместе с умершей женой. Дом принадлежал его жене и она без его согласия не имела право оформлять его на ответчиков.

Ответчик Клепов А. М. заявленные исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, пояснив, что не является сыном истца. Клепова М. А. родная мать и Клепова А. М. и Бунеева Б. А. Истец и его покойная жена Клепова М. А. не являлись собственниками спорного дома. Решением заседания правления колхоза «<.......>» от 12.03.1976 г. ему был выделен земельный участок площадью <.......> га. по <.......>, на котором ему было разрешено строительство спорного дома. Спорный жилой дом был построен на его личные средства. Истец и мать оказывали и финансовую и физическую помощь при строительстве дома. По просьбе умершей матери Клеповой М. А., так как и истец и мать помогали строить дом, Клепов А. М. оформляет договором купли- продажи Бунееву Б. А. 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю спорного жилого <.......> при этом с Бунеева Б. А. не берет. Право собственности за каждым зарегистрировано в установленном законом порядке. В спорном жилом доме проживет истец. Права проживания его никто не лишает. Никто не лишает его права проживания. Причина его обращения с иском в суд, ответчику не понятна.

Ответчик Бунеев Б. А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что истца права проживания в спорном доме никто не лишает. Дом принадлежит в равных долях ему и его брату Клепову А. М. При жизни матери Клепов А. М. оформил Бунееву Б. А. по договору купли- продажи 1/2 долю спорного дома.

Свидетель Ф.И.О. 1 в судебном заседании пояснила, что проживает в не зарегистрированном браке с Клеповым А. М. с 2003 года. Собственниками спорного дома являются ответчики. Истец проживает в доме один. Права проживания его никто не лишает. Покойная мать ответчиков при жизни рассказывала Ф.И.О. 1, что истец Бунеев А. А. участие в строительстве дома не принимал. Дом принадлежит ответчикам.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования Бунеева А. А. необоснованными и неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением заседания правления колхоза «<.......>», протокол №... от ДД.ММ.ГГГГ Клепову А. М. для строительства дома был выделен земельный участок площадью <.......> га по <.......> <.......>. Протоколом №... от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания уполномоченных колхоза «<.......>» было утверждено решение правления от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением №... от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <.......> сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области «О подтверждении права собственности на жилой дом» было подтверждено право собственности на жилой дом общей площадью <.......> кв. м. в том числе жилой площадью <.......> кв. м., расположенного по адресу: <.......> за Клеповым А. М. Постановлением №... от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений и дополнений в постановление №... от ДД.ММ.ГГГГ» в собственность Клепова А. М. закреплен земельный участок площадью <.......> кв. м. по адресу <.......> из категории земель поселений для ведения личного подсобного хозяйства и эксплуатации жилого дома. Постановлением №... от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <.......> сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области «О передаче земельного участка в собственность за плату» Клепову А. М. в собственность за плату был передан земельный участок площадью <.......> кв. м. для ведения личного подсобного хозяйства и эксплуатации жилого дома из земель поселений по адресу: <.......>. Общая площадь земельного участка составляет <.......> кв. м. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли- продажи Клепов А. М. приобрел у администрации <.......> сельского поселения Рамонского муниципального района земельный участок площадью <.......> кв. м., расположенный по адресу <.......>.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Клеповым А. М. и Бунеевым Б. А., Бунеев Б. А. является собственником 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу <.......>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Выше перечисленные сведения судом установлены и не оспариваются сторонами.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законом о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом сторонам были разъяснены положения ст.56 ГПК РФ, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении о том, что спорный жилой дом принадлежал ему и его покойной жене Клеповой М. А., что в 2006 году Клепова М. А., оформив жилой дом на ответчиков, лишила его права собственности на жилой дом и возможности проживания в нем, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства и опровергаются исследованными в судебном заседании доказательствами. Истцу судом неоднократно предлагалось уточнить свои исковые требования. Однако рекомендации суда истец игнорировал.

На основании изложенного, у суда не имеется правовых оснований для удовлетворения заявленных Бунеевым А. А. исковых требований, поскольку действиями ответчиков права и законные интересы истца не нарушены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении заявленных исковых требований Бунеева А. А. к Клепову А. М., Бунееву Б. А. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <.......> отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                  Г. П. Петрина