О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 августа 2011 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Данцер А.В.

при секретаре Сигуновой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по заявлению Кувакин С.И. об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности, суд

У С Т А Н О В И Л :

Кувакин С.И. обратился в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности, мотивируя тем, что он с 2006 года владеет и пользуется как своим собственным сараем и погребом площадью <.......>, расположенных по адресу: <.......>. Указанный объект предназначен для удовлетворения его бытовых нужд как собственника квартиры в многоквартирном доме. Установить факт владения и пользования указанным объектом как своим собственным ему необходимо для легализации и дальнейшей регистрации права собственности в Рамонском отделе Управления федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. Иной внесудебный порядок установления данного факта, а также возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие этот факт, законодательством не предусмотрен. Просит суд установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения сараем и погребом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, Кувакин С.И. в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области по доверенности Бредихин А.С. пояснил, что возражений по заявлению не имеется, однако, исходя из заявленных требований, усматривается спор о праве и Кувакину С.И. необходимо обращаться в суд с иском.

Заслушав Бредихина А.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства).

Из заявленных требований следует, что Кувакин С.И., обосновывает свои доводы тем обстоятельством, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом - сараем и погребом, как своим собственным, в течение срока приобретательной давности, ссылаясь при этом на ст. 234 ГК РФ, и по существу просит суд признать на указанных основаниям за ним право собственности.

Таким образом, при рассмотрении заявленных Кувакиным С.И. требований об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом, как своим собственным, в течение срока приобретательной давности, усматривается наличие спора о праве.

В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 223, 263 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление Кувакин С.И. об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности - оставить без рассмотрения.

Разъяснить Кувакину С. И. право обращения в суд в порядке искового производства.

Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья                                                                                            А.В. Данцер