Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2011 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Данцер А.В.

при секретаре Сигуновой Н.В.

с участием помощника прокурора Рамонского района Колесовой М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по иску администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области к Струковой Е.Р. о признании договора найма жилого помещения недействительным, о признании договора на передачу в собственность жилого помещения недействительным, о признании не приобретшей право на предоставление жилого помещения по договору социального найма, суд

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района <.......> обратилась с иском к Струковой Е.Р. о признании договора найма жилого помещения недействительным, о признании договора на передачу в собственность жилого помещения недействительным, о признании не приобретшей право на предоставление жилого помещения по договору социального найма, мотивируя тем, что на основании решения жилищной комиссии от 24.08.2001 года Территориальным органом Минфедерации России в Воронежской области для постоянного проживания семье Струковой Т.Г. из двух человек была предоставлена однокомнатная квартира общей площадью <.......>, в том числе жилой - <.......>, расположенная по адресу: <.......> 28.09.2001 года со Струковой Т.Г. был заключен договор найма жилого помещения. С момента предоставления и по настоящее время Струкова Т.Г. и Струкова Е.Р. постоянной регистрации по адресу: <.......> не имели. 27.02.2007 года Струкова Т.Г. умерла. Струкова Е.Р. с 21.06.2001 года по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <.......>. В соответствии с предложением УФМС по Воронежской области, Струкова Е.Р. временно зарегистрирована по адресу: <.......> на срок с 06.09.2007 года по 06.09.2008 года. УФМС по Воронежской области со Струковой Е.Р. 17.09.2007 года был заключен договор найма жилого помещения. 24.09.2007 года УФМС по Воронежской области со Струковой Е.Р. был заключен договор на передачу квартиры в собственность, однако, в государственной регистрации перехода права собственности на квартиру Струковой Е.Р. было отказано, в связи с отсутствием у УФМС по Воронежской области зарегистрированного права оперативного управления на указанную квартиру. УФМС по Воронежской области не имело право заключать со Струковой Е.Р. договор найма жилого помещения и договор на передачу в собственность граждан, в связи с отсутствием права распоряжения. 17.11.2009 года УФМС по Воронежской области зарегистрировало право оперативного управления на указанную квартиру и в срок до 20.01.2010 года предложило Струковой Е.Р. зарегистрироваться в указанной квартире и обратиться с заявлением о разрешении приватизации квартиры. В связи с тем, что Струкова Е.Р. в квартире по адресу: <.......> в установленные сроки не прописалась, с заявлением о приватизации квартиры не обращалась, УФМС по Воронежской области передало указанную квартиру в муниципальную собственность Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области. В связи с постановлением Главы городского округа Воронеж от 21.07.2009 года № 969 «О приведении нормативных актов местного самоуправления в соответствие с действующим законодательством» жилые помещения в муниципальных общежитиях подлежат приватизации. Общежитие, расположенное по адресу: <.......>, общей площадью <.......>, в том числе жилой - <.......>, принято в муниципальную собственность и на баланс МКП «ВЖКК» в 2008 году. Струкова Е.Р. не обращалась в управление жилищного фонда департамента муниципальной собственности Воронежской области по поводу заключения договора социального найма и передачи в собственность в порядке приватизации квартиры по адресу: <.......>.

В судебном заседании представитель администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области Холодков О.М. исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, просил суд признать договор найма жилого помещения - <.......>, заключенный 17.09.2007 года между УФМС по Воронежской области и Струковой Е.Р. недействительным; признать договор на передачу в собственность граждан спорного жилого помещения недействительным; признать Струкову Е.Р. не приобретшей право на предоставление спорного жилого помещения по договору социального найма.

Ответчик Струкова Е.Р., в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно адресной справки УФМС России по Воронежской области Струкова Е.Р. значится зарегистрированной по адресу: <.......>.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Струковой Е.Р.

Представитель УФМС России по Воронежской области, будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных администрацией Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником <.......> является Российская Федерация, на праве оперативного управления данная квартира принадлежит УФМС по Воронежской области, что подтверждается выпиской из ЕГРПН №... от 14.10.2011 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд исходит из того обстоятельства, что как на момент подачи искового заявления, так и на момент рассмотрения спора в суде, права и законные интересы администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области наличием существующих договоров найма жилого помещения и приватизации (передачу в собственность Струковой Е.Р. спорного жилого помещения) не нарушены, поскольку истец не является собственником квартиры <.......>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении заявленных исковых требований администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области к Струковой Е.Р. о признании договора найма жилого помещения недействительным, признании договора на передачу в собственность жилого помещения недействительным, признании не приобретшей право на предоставление жилого помещения по договору социального найма - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней.

Судья                                                                                                      А.В. Данцер