Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 августа 2011 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Данцер А.В.

при секретаре Сигуновой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по иску Струковой Л.Ф. к администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, суд

У С Т А Н О В И Л :

Струкова Л.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что она является собственницей жилого дома и земельного участка площадью <.......>, расположенных по адресу: <.......>. Указанный земельный участок принадлежит ей на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной администрацией Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, заложенной ДД.ММ.ГГГГ №... свидетельства № №... на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей <.......>, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Айдаровского сельского совета. Однако, в указанном свидетельстве площадь земельного участка ошибочно указана в размере <.......> или <.......>, так как посчитана была неверно исходя из указанных размеров участка на чертеже. Она обратилась в межевую организацию, которая изготовила межевой план по результатам выполнения кадастровых работ. 12.05.2011 года данный межевой план был подан истицей в отдел по Рамонскому району ФГУ «ЗКП» по Воронежской области для постановки на кадастровый учет. Однако, 20.05.2011 года решением № 2215 в осуществлении кадастрового учета изменения характеристик земельного участка было отказано, по тем основаниям, что в базе данных государственного кадастра недвижимости содержатся сведения об участке площадью <.......>, а фактически площадь спорного земельного участка составляет <.......>.

В судебном заседании Струкова Л.Ф. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила суд их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что пользуется земельным участком более 30 лет, спора по границе с соседями нет.

Представитель ответчика - администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что решением от 11.03.1993 года № 117 Администрации Айдаровского сельского Совета Струковой Л.Ф. был предоставлен земельный участок площадью <.......>, что подтверждается свидетельством № №... на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей <.......>.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок за №... от ДД.ММ.ГГГГ, Струковой Л.Ф. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <.......>, расположенный по адресу: <.......>.

10.12.2010 года был изготовлен межевой план принадлежащего на праве собственности Струковой Л.Ф. земельного участка площадью <.......>, составлен акт согласования границы земельного участка, подписанный главой администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района, что свидетельствует об отсутствии спора по границам участка и признании указанных границ сельской администрацией, подписавшей указанный акт.

При обращении в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Воронежской области (отдел по Рамонскому району) с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений характеристик земельного участка, Струкова Л.Ф. получила отказ в осуществлении таких действий, поскольку по представленным документам межевого плана площадь земельного участка составляет <.......>, а по сведениям государственного кадастра недвижимости (как ранее учтенный) - <.......>.

Согласно пункту 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Исходя из указанного положения Федерального закона, отсутствии спора по границам с владельцами смежных земельных участков и признании сложившихся границ участка истца со стороны сельской администрации, суд считает возможным признать за Струковой Л.Ф. право собственности на земельный участок площадью <.......>, расположенный по адресу: <.......>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать свидетельство на право собственности на землю № №..., выданное ДД.ММ.ГГГГ администрацией Айдаровского сельского Совета на имя Струковой Л.Ф. недействительным в части указания площади предоставленного в собственность земельного участка.

Считать, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю № №..., выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Айдаровского сельского Совета, Струковой Л.Ф. в собственность был предоставлен земельный участок площадью <.......>.

Признать за Струковой Л.Ф. право собственности на земельный участок площадью <.......>, расположенный по адресу: <.......>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней.

        Судья                                                                                          А.В. Данцер