Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2011 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Данцер А.В.

при секретаре Сигуновой Н.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по иску Старцевой С. В. к администрации Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, суд

У С Т А Н О В И Л :

Старцева С.В. обратилась в суд с иском к администрации Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что 22.09.1998 года между Афанасьевым В.А и Афанасьевой С.В. был заключен договор дарения садового домика и земельного участка, расположенных по адресу: <.......>. 07.03.2003 года постановлением Администрации Рамонского района Воронежской области №..., земельный участок, находящийся в собственности Старцевой С.В. (добрачная фамилия Афанасьева С.В.) был включен в черту села Чертовицы. 11.11.2010 года постановлением Администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области № 403 домовладению и земельному участку площадью <.......> из категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащих на праве собственности Старцевой С.В. был присвоен почтовый адрес: <.......>. 11.05.2010 года Рамонским филиалом ОАО «ЦЧОНИИгипрозем» были выполнены работы по координатному описанию границ кадастровых кварталов №... и №... их положению на местности из которого следует, что земельный участок находится в черте села Чертовицы Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области. При обращении по вопросу регистрации прав собственности на спорный земельный участок, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии в регистрации прав собственности было отказано, ввиду того, что постановление № 94 от 07.03.2003 года вынесено Главой района с выходом за пределы своей компетенции, то есть незаконно. По мнению истицы, допущенная при вынесении постановления № 94 от 07.03.2003 года о включении принадлежащего Старцевой С.В. земельного участка в черту села Чертовицы ошибка, не влияет на ее право владения, пользования и распоряжения спорным земельным участком, однако отказ в регистрации права собственности в связи с допущенной технической ошибкой препятствует реализовать права собственника в полном объеме. Старцева С.В. просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1479 кв. метров из категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <.......>

Старцева С.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представил суду заявление, в котором заявленные исковые требования поддерживает в полном объёме и просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель истца по доверенности - Корольков В.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил признать за Старцевой С.В. право собственности на земельный участок площадью <.......> из категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <.......>

Представитель ответчика администрации Рамонского муниципального района Воронежской области - в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области - в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Садоводческого товарищества «Стройдеталь» - в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по Воронежской области - в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Афанасьеву В.А. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <.......>, расположенный по адресу: <.......> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № №..., выданным администрацией Рамонского района Воронежской области 22.06.1994 года.

Согласно карточки учета строений и сооружений, расположенных на участке №... в садоводческом товариществе «Стройдеталь» с. Чертовицы, выданной 16.09.1998 года БТИ Рамонского района Воронежской области, на указанном земельном участке построен садовый домик.

Согласно части 1 статьи 260 ГК РФ, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

22.09.1998 года между Афанасьевым В.А и Афанасьевой С.В. был заключен договор дарения садового домика и земельного участка, расположенных по адресу: <.......>, что подтверждается договором о 22.09.1998 года, удостоверенным нотариусом Рамонского нотариального округа Воронежской области, зарегистрированным в реестре за №....

Таким образом, Старцевой С.В. (добрачная фамилия Афанасьева С.В.) на основании договора дарения перешло право владения, пользования и распоряжения спорным земельным участком.

07.03.2003 года постановлением Администрации Рамонского района Воронежской области №... земельный участок, находящийся в собственности Старцевой С.В. (добрачная фамилия Афанасьева С.В.) был включен в черту села Чертовицы.

11.11.2010 года постановлением Администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области № 403 домовладению и земельному участку площадью <.......> из категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащих на праве собственности Старцевой С.В. был присвоен почтовый адрес: <.......>.

11.05.2010 года Рамонским филиалом ОАО «ЦЧОНИИгипрозем» были выполнены работы по координатному описанию границ кадастровых кварталов №... и №... их положению на местности, из которого следует, что земельный участок находится в черте села Чертовицы Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области.

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый номер №..., что подтверждается кадастровым паспортом №... от 02.06.2010 года

На основании изложенного, суд приходит к выводу о принадлежности Старцевой С.В. на праве собственности земельного участка площадью <.......> из категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <.......>

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Старцевой С. В. право собственности на земельный участок площадью <.......> из категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <.......>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней.

        Судья                                                                                   А.В. Данцер