Дело № 2-1157/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Зубова В.Г.

при секретаре Фетисовой И.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочкина Н.Н. к администрации Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района об установлении факта владения и пользования гаражным боксом и признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Кочкин Н.Н. обратился с иском к администрации Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района об установлении факта владения и пользования гаражным боксом и признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя тем, что в 1996 году он построил гараж на земельном участке, отведенном для эксплуатации гаражей и хозяйственных построек. Постановлением администрации Яменского сельского поселения № 308 от 01.03.2011 года гаражному боксу присвоен номер и почтовый адрес: <.......>. 26.03.2011 года БТИ Рамонского района была проведена техническая инвентаризация гаражного бокса, составлен технический паспорт, кадастровый паспорт здания, гаражу присвоен инвентарный номер 17553. Гараж отвечает строительным нормам и правилам. С момента постройки гаража Кочкин Н.Н. пользуется им. Кочкин Н.Н. просил установить факт владения и пользования им гаражным боксом №..., общей площадью <.......>, расположенным по адресу: <.......>, и признать за ним право собственности на данный гаражный бокс.

В судебном заседании Кочкин Н.Н. поддержал заявленные исковые требования по изложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района, будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, его представителя Яковлеву Л.Л., показания свидетелей Гладких И.А. и Мерзакаримова В.В., исследовав материалы дела, суд считает требования Кочкина Н.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из пояснений истца Кочкин Н.Н., показаний свидетелей Гладких И.А. и Мерзакаримова В.В., справки Яменской сельской администрации от 24.05.2011 года, Попов С.А. в 1996 году на выделенном ему земельном участке построил гараж, с указанного времени по настоящее время пользуется им, однако документы о выделении земельного участка под строительство гаража и о разрешении осуществления строительства такого гаража не сохранились.

На основании статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Постановлением администрации Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района № 38 от 01.03.2011 года гаражному боксу, находящемуся в пользовании Кочкина Н.Н., присвоен номер и почтовый адрес: <.......>.

Согласно техническому паспорту БТИ от 26.03.2011 года площадь указанного гаражного бокса №... составляет <.......>.

Таким образом, суд считает возможным установить факт владения и пользования Кочкиным Н.Н. гаражным боксом №..., общей площадью <.......>, расположенным по адресу: <.......>.

Гараж, построенный Кочкиным Н.Н., в соответствии со статьей 222 ГК РФ является самовольной постройкой.

Постановлением администрации Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района № 398 от 21.11.2005 года земельный участок по <.......> площадью <.......> в границах существующей застройки передан ТСЖ «Дружба» для эксплуатации гаражей и хозяйственных построек.

Таким образом, учитывая, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд в соответствии с положениями пункта 3 статьи 222 ГК РФ считает необходимым признать за Кочкиным Н.Н. право собственности на гаражный бокс №..., общей площадью <.......>, расположенный по адресу: <.......>.

Руководствуясь ст. 194, 198, 264, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт владения и пользования Кочкиным Н. Н.ем гаражным боксом №..., общей площадью <.......>, расположенным по адресу: <.......>.

Признать за Кочкиным Н. Н.ем право собственности на гаражный бокс №..., общей площадью <.......>, расположенный по адресу: <.......>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней с момента его оглашения.