Дело № 2-1155/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Зубова В.Г.

при секретаре Фетисовой И.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатова И.А. к администрации Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района об установлении факта владения и пользования гаражным боксом и признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Филатов И.А. обратился с иском к администрации Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района об установлении факта владения и пользования гаражным боксом и признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя тем, что в 1999 году он построил гараж на земельном участке, отведенном для эксплуатации гаражей и хозяйственных построек. Постановлением администрации Яменского сельского поселения № 308 от 01.03.2011 года гаражному боксу присвоен номер и почтовый адрес: <.......>. 26.03.2011 года БТИ Рамонского района была проведена техническая инвентаризация гаражного бокса, составлен технический паспорт, кадастровый паспорт здания, гаражу присвоен инвентарный номер 17553. Гараж отвечает строительным нормам и правилам. С момента постройки гаража Филатов И.А. пользуется им. Филатов И.А. просил установить факт владения и пользования им гаражным боксом №..., общей площадью <.......>, расположенным по адресу: <.......>, и признать за ним право собственности на данный гаражный бокс.

В судебном заседании Филатов И.А. поддержал заявленные исковые требования по изложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района, будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, его представителя Яковлеву Л.Л., показания свидетелей Гладких И.А. и Мерзакаримова В.В., исследовав материалы дела, суд считает требования Филатова И.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из пояснений истца Филатова И.А., показаний свидетелей Гладких И.А. и Мерзакаримова В.В., справки Яменской сельской администрации от 24.05.2011 года, Филатов И.А. в 1999 году на выделенном ему земельном участке построил гараж, с указанного времени по настоящее время пользуется им, однако документы о выделении земельного участка под строительство гаража и о разрешении осуществления строительства такого гаража не сохранились.

На основании статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Постановлением администрации Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района № 38 от 01.03.2011 года гаражному боксу, находящемуся в пользовании Филатова И.А., присвоен номер и почтовый адрес: <.......>.

Согласно техническому паспорту БТИ от 26.03.2011 года площадь указанного гаражного бокса №... составляет <.......>.

Таким образом, суд считает возможным установить факт владения и пользования Филатовым И.А. гаражным боксом №..., общей площадью <.......>, расположенным по адресу: <.......>.

Гараж, построенный Филатовым И.А., в соответствии со статьей 222 ГК РФ является самовольной постройкой.

Постановлением администрации Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района № 398 от 21.11.2005 года земельный участок по <.......> площадью <.......> в границах существующей застройки передан ТСЖ «Дружба» для эксплуатации гаражей и хозяйственных построек.

Таким образом, учитывая, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд в соответствии с положениями пункта 3 статьи 222 ГК РФ считает необходимым признать за Филатовым И.А. право собственности на гаражный бокс №..., общей площадью <.......>, расположенный по адресу: <.......>.

Руководствуясь ст. 194, 198, 264, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт владения и пользования Филатовым И. А. гаражным боксом №..., общей площадью <.......>, расположенным по адресу: <.......>.

Признать за Филатовым И. А. право собственности на гаражный бокс №..., общей площадью <.......>, расположенный по адресу: <.......>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней с момента его оглашения.