Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 марта 2011 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Данцер А.В.
при секретаре Сигуновой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по иску Чеора Н.В. к администрации Горожанского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, суд
У С Т А Н О В И Л :
Чеора Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Горожанского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, мотивируя тем, что 15.02.1993 года между АО «Донское», с одной стороны, и Чеора Г.Н., с другой стороны, был заключен договор купли-продажи жилой квартиры № общей площадью <........> кв. метра, в том числе жилой - <........> кв. метра, расположенной по адресу: <......>. 06.08.2010 года умер её муж - Чеора Г.Н., после смерти которого, открылось наследство в виде указанной квартиры. Истица является единственным наследником к его имуществу по закону первой очереди, так как Тюрина Е.Г., Чеора С.Г. и Хайрулина И.Г. отказались от причитающихся им долей наследства в её пользу. Нотариусом Рамонского нотариального округа Воронежской области Миляевой Т.Т. ей было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок, находящийся по адресу: <......>. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, нотариусом Миляевой Т.Т. было отказано, по тем основаниям, что договор купли-продажи квартиры от 15.02.1993 года не прошел обязательную регистрацию в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся. Чеора Н.В. зарегистрирована и проживает в спорной квартире с 1976 года по настоящее время. Истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью <........> кв. метров, в т.ч. жилой - <........> кв. метров расположенный по адресу: <......>.
Чеора В.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Горожанского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области Томашова В. В. против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Судом установлено, что по договору купли-продажи, заключенному между АО «Донское» и Чеора Г.Н., последний приобрел квартиру <......> общей площадью <........> кв. метра, расположенную по адресу: <......>, что подтверждается договором купли-продажи от 15.02.2003 года, зарегистрированным главой Горожанского сельского совета Рамонского района Воронежской области за № 91 от 15.02.1993 года.
06.08.2010 года Чеора Г.Н. умер.
На основании части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
При жизни Чеора Г.Н., не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке на указанную квартиру, однако, фактически владел и пользовалась ею на праве собственности, в связи с чем, в силу закона спорная квартира является наследственным имуществом, и может перейти по наследству в собственность к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно сообщения нотариуса Рамонского нотариального округа Воронежской области Миляевой Т.Т. от 15.03.2011 года, в ее производстве имеется наследственное дело к имуществу Чеора Г.Н., умершего 06.08.2011 года. С заявлением о принятии наследства по закону 22.09.2010 года обратилась супруга Чеора Н.В. Дети наследодателя Тюрина Е.Г., Чеора С.Г., Хайрулина И.Г. отказались от наследства.
Кроме того, и.о. нотариуса Рамонского нотариального округа Воронежской области Сергеевой Е.В. 15.02.2011 года Чеора Н.В. было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок №, находящийся по адресу: <......>.
На основании части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
Руководствуясь ст. ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Чеорой Н.В. в порядке наследования право собственности на квартиру <......> общей площадью <........> кв. метра, в том числе жилой - <........> кв. метра, расположенную по адресу: <......>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней.
Судья А.В. Данцер