РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2011 года пос. Рамонь
Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Зубова В.Г.
при секретаре Колосовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Рамонского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску Мозалевского И.А. к СХА «Заречное» о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Мозалевский И.А. обратился в суд с указанным иском по тем основаниям, что ... между ФИО4, действующей от имени птицесовхоза «Заречное», и Мозалевским И.А., действующим на основании доверенности от имени Боровинской Г.В., был заключен договор купли-продажи жилого дома, согласно которого птицесовхоз «Заречное» приобрел в собственность у Боровинской Г.В. жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. ... Указанный договор был зарегистрирован нотариусом Рамонского нотариального округа ФИО5 ... и зарегистрирован в реестре за .... С декабря ... года, в связи с имеющимися трудовыми правоотношениями, птицесовхоз «Заречное» предоставил истцу указанный дом для проживания с семьей. С момента предоставления и до настоящего времени истец и его семья проживают в доме, зарегистрированы в нем, оплачивают коммунальные услуги и налоги. Постановлением Главы Ступинской сельской администрации ... от ... были внесены изменения в названия улиц, нумерацию домов и квартир села ..., в связи с чем адрес вышеуказанного жилого дома изменился с «... ...» на «..., ...». ... между СХА «Заречное» и Мозалевским И.А. был заключен договор купли-продажи жилого дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м., находящегося по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. ... Расчет между сторонами был произведен полностью, дом передан истцу по акту приема-передачи. Согласно кадастрового паспорта, составленного БТИ Рамонского района от ... общая площадь дома увеличилась на 0,1 кв.м. в результате уточнения размеров при последней инвентаризации. При обращении в Управление Росреестра по Воронежской области истцу Мозалевскому И.А. в регистрации права собственности на дом было отказано по тем основаниям, что СХА «Заречное» продала дом не зарегистрировав на него право собственности в установленном законом порядке. В связи с изложенным, истец Мозалевский И.А. просит суд прекратить право собственности Боровинской Г.В. на жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. ... и признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.
В судебном заседании истец Мозалевский И.А. поддержал заявленные исковые требования по изложенным выше основаниям, просил суд об их удовлетворении.
Представитель ответчика- председатель правления СХА «Заречное» Скалин А.Н. исковые требования признал, не возражал в их удовлетворении.
Третье лицо- Боровинская Г.В., надлежащим образом извещенная о дне, месте и времени слушания дела, в суд не явилась, посредством телефонной связи просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетврении исковых требований Мозалевского И.А. не возражала.
Выслушав истца Мозалевского И.А., представителя ответчика - председателя правления СХА «Заречное» Скалина А.Н., исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и может быть принято судом; представленные истцом доказательства по делу нашли свое отражение в имеющихся в материалах дела документах.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности Боровинской Г.В. на жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. ....
Признать за Мозолевским И.А. право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней после его вынесения.
Судья В.Г.Зубов