РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011 года пос. Рамонь
Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Зубова В.Г.,
при секретаре Колосовой Е.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Рамонского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску Соколовой Н.И. к Корчагину К.И. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома в натуре и признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Соколова Н.И. обратилась в суд с иском к Корчагину К.И. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома в натуре и признании права собственности на квартиру по тем основаниям, что согласно свидетельства о праве на наследство от ... ... ей принадлежит 1/2 доля жилого дома ... пос. Рамонь Воронежской области, указанная в техническом паспорте БТИ Рамонского района, составленному на ..., как квартира №2, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м., состоящая из помещений площадью ... кв.м. (жилая литер А на плане БТИ Рамонского района) и ... кв.м. (кухня литер А на плане БТИ Рамонского района). Ответчику Корчагину К.И. согласно договору дарения ... от ... принадлежит другая 1/2 доля в праве общей долевой собственности на вышеназванный жилой дом, указанная в техническом паспорте БТИ как квартира №1. Владельцы долей имеют отдельные изолированные друг от друга входы в жилой дом, обе квартиры имеют раздельные санузлы, коммунальные услуги оплачиваются также раздельно. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, также реально разделён на два участка. право собственности истицы на разделенный в натуре земельный участок зарегистрировано Управлением Росреестра по Воронежской области, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ... и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии ... ....
В судебном заседании истица Соколова Н.И. поддержала заявленные исковые требования, пояснив изложенное, просила суд прекратить право общей долевой собственности между ней и ответчиком на жилой дом ... пос. Рамонь Воронежской области; разделить жилой дом ... пос. Рамонь Воронежской области на квартиры №1 и №2 и признать за нею право собственности на квартиру №2, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м., расположенную по адресу: Воронежская область, пос. Рамонь, ул. ...
Ответчик Корчагин К.И., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела (о чем у суда имеется почтовое уведомление), в судебное заседание не явился, о причинах, препятствующих явке суд в известность не поставил. При изложенных обстоятельствах суд считает возможным, в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав истицу Соколову Н.И., исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из объяснений истицы, копии свидетельства о праве на наследство от ..., копии технического паспорта от ..., копии свидетельства о государственной регистрации права серии ... ... от ..., имеющихся в деле, судом установлено следующее:
Истице Соколовой Н.И. согласно свидетельства о праве на наследство от ... ... ей принадлежит 1/2 доля жилого дома ... пос. Рамонь Воронежской области, указанная в техническом паспорте БТИ Рамонского района, составленному на ..., как квартира №2, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м., состоящая из помещений площадью ... кв.м. (жилая литер А на плане БТИ Рамонского района) и ... кв.м. (кухня литер А на плане БТИ Рамонского района). Ответчику Корчагину К.И. согласно договору дарения ... от ... принадлежит другая 1/2 доля в праве общей долевой собственности на вышеназванный жилой дом, указанная в техническом паспорте БТИ как квартира №1. Владельцы долей имеют отдельные изолированные друг от друга входы в жилой дом, обе квартиры имеют раздельные санузлы, коммунальные услуги оплачиваются также раздельно. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, также реально разделён на два участка. право собственности истицы на разделенный в натуре земельный участок зарегистрировано Управлением Росреестра по Воронежской области, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ... и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии ... ....
Согласно части 1 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
В соответствии с частями 2 и 3 указанной статьи участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право общей долевой собственности Соколовой Н.И. и Корчагина К.И. на жилой дом ... поселка Рамонь Воронежской области.
Разделить жилой дом ... поселка Рамонь Воронежской области в натуре между совладельцами Соколовой Н.И. и Корчагиным К.И. на квартиры №1 и №2.
Признать за Соколовой Н.И. право собственности на квартиру №... в доме ... поселка Рамонь Воронежской области, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней после его вынесения.
Судья В.Г. Зубов