Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 апреля 2011 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Данцер А.В.
при секретаре Сигуновой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по иску Овчинникова В.Н. к администрации Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельные участки, суд
У С Т А Н О В И Л :
Овчинников В.Н. обратился в суд с иском к администрации Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельные участки, мотивируя тем, что ему на основании постановления администрации Рамонского муниципального района Воронежской области от 14.10.2005 года № 728, был передан в собственность из пожизненно наследуемого владения земельный участок площадью 4,8 га из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно земельному законодательству, межевание земельного участка, то есть установление границ на местности, производится с учетом фактически сложившихся границ. В результате проведенного межевания было установлено, что переданный в собственность земельный участок площадью <........> га фактически состоит из трех обособленных земельных участков: земельного участка площадью <........> кв. метров имеющего адресный ориентир: <......>; земельного участка площадью <........> кв. метра имеющего адресный ориентир: <......>; земельного участка площадью <........> кв. метров имеющего адресный ориентир: <......>. Из-за того, что земельный участок оказался состоящим из трех обособленных земельных участков, имеющих каждый свой ориентир, не представляется возможным осуществить постановку земельного участка на кадастровый учет и регистрацию права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. Просит суд признать за ним право собственности на указанные земельные участки.
В судебном заседании Овчинников В.Н. исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, пояснив, что решением президиума Рамонского районного Совета народных депутатов от 19.12.1991 года № 151, ему в пожизненное наследуемое владение была передана земля, а именно, земельный участок (пашня) площадью <........> га и <........> га (сенокосы). В 2005 году постановлением администрации <......> указанные земельные участки были переданы ему из пожизненно наследуемого владения в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. В процессе согласования границ, было установлено, что предоставленный ему в собственность земельный участок площадью <........> га фактически состоит из трех обособленных земельных участков, на которые были изготовлены межевые дела в соответствии с действующим законодательством. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью <........> кв. метров имеющего адресный ориентир: <......>; земельный участок площадью <........> кв. метра имеющего адресный ориентир: <......>; земельный участок площадью <........> кв. метров имеющего адресный ориентир: <......>.
В судебном заседании представитель администрации Рамонского муниципального района Воронежской области по доверенности Малыгин В.Е. против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, представитель АКХ «Айдаровское» в судебное заседание не явился.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что 14.10.2005 года постановлением администрации Рамонского муниципального района Воронежской области за № 728 Овчинникову В.Н. из пожизненно наследуемого владения в собственность был передан земельный участок площадью <........> га пашни из земель сельхозназначения, расположенный по адресу (имеющий адресный ориентир): <......> и земельный участок площадью <........> га сенокосы из земель сельхозназначения, расположенный по адресу (имеющий адресный ориентир): <......> для ведения личного подсобного хозяйства. Овчинникову В.Н. было рекомендовано заказать лицензированной организации межевые дела по уточнению и закреплению границ земельных участков на местности и поставить земельные участки на кадастровый учет, а также зарегистрировать право собственности в Рамонском отделе ГУ ФРС по Воронежской области.
При вынесении постановления администрация района руководствовалась ст. 21 ЗК РФ, в редакции, действовавшей на момент возникновения указанных правоотношений.
Так, согласно ч. 3 названной нормы Закона, граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.
Кроме того, в соответствии с ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Таким образом, администрация Рамонского муниципального района Воронежской области, действуя в пределах предоставленных ей законом полномочий, вправе была передать Овчинникову В.Н. из пожизненного наследуемого владения в собственность земельные участки.
При межевании спорного земельного участка, было установлено, что земельный участок фактически состоит из трех обособленных земельных участков.
Согласно справок, выданных главой Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области Фроловым Н.В., земельный участок площадью <........> кв. метров, располагается по адресу: <......>, земельный участок площадью <........> кв. метров, располагается по адресу: <......>, земельный участок площадью <........> кв. метров, располагается по адресу: <......>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Овчинниковым В.Н. право собственности на земельный участок площадью <........> кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу (имеющего адресный ориентир): <......>.
Признать за Овчинниковым В.Н. право собственности на земельный участок площадью <........> кв. метра из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу (имеющего адресный ориентир): <......>.
Признать за Овчинниковым В.Н. право собственности на земельный участок площадью <........> кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу (имеющего адресный ориентир): <......>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней.
Судья А.В. Данцер