Дело № 2-1/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Бородкина С.А.

с участием представителя ответчиков Петрова А.С. и Княжева И.В. - Андреевского С.В.

представителя ответчика Литвинова Н.Т. - Трофимова И.Н.

при секретаре Колосовой Е.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкасовой В.В., Кузнецовой А.Б., Плетюховой Н.В., Сафоновой А. В., Лазаревой Л. В., Сафоновой Р. Д., Кудиновой Н. Н., ДюльдИ. И. В., Шакаловой Н. В., Пышиной Н. С., Асламовой М. И., Дехтеревой Н. Н., Москалевой Н. И. к Пустовалову Н. И., Ашихиной А. П., Стукаловой М. Н., Морозовой В. А., А.ой А. А., Рогову Н. И., Акуловой Н. А., Чистякову А. В., Юровой Р. И., Труфанову И. М., Пуговкиной А. Ф., Труфановой Л. Я., Ширяевой Р. С., Ругиной М. М., Полянской Т. Я., Башкинцевой Т. А., Акуловой А. А.овне, Литвинову Н. Т., Петровой М. Т., Петрову А. С., Княжеву И. В., Богачевой С. В., Евлаховой О. Е., Захаренко О. И., Орловскому Н. И., Распопову О. Б., Тулинову С. В., Жукову И. И. о признании недействительными договоров купли-продажи, погашении записи регистрации в ЕГРП, истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, и признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Черкасова В.В., Кузнецова А.Б., Плетюхова Н.В., Сафонова А.В., Лазарева Л.В., Сафонова Р.Д., Кудинова Н.Н., Дюльдина И.В., Шакалова Н.В., Пышина Н.С., Асламова М.И., Дехтерева Н.Н., Москалева Н.И. обратились с иском к Пустовалову Н.И., Ашихиной А.П., Стукаловой М.Н., Морозовой В.А., Анохиной А.А., Рогову Н.И., Акуловой Н.А., Чистякову А.В., Юровой Р.И., Труфанову И.М., Пуговкиной А.Ф., Труфановой Л.Я., Ширяевой Р.С., Ругиной М.М., Полянской Т.Я., Башкинцевой Т.А., Акуловой А.А., Литвинову Н.Т., Петровой М.Т., Петрову А.С., Княжеву И.В., Богачевой С.В., Евлаховой О.Е., Захаренко О.И., Орловскому Н.И., Распопову О.Б., Тулинову С.В., Жукову И.И. о признании недействительными договоров купли-продажи, погашении записи регистрации в ЕГРП, истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, и признании права собственности на земельные участки, мотивируя следующим:

Черкасовой В.В., Кузнецовой А.Б., Плетюховой Н.В., Сафоновой А.В., Лазаревой Л.В., Сафоновой Р.Д., Дюльдиной И.В., Шакаловой Н.В., Пышиной Н.С., Асламовой М.И., Дехтеревой Н.Н., Москалевой Н.И. и Кудиновой Н.Н. принадлежат на праве собственности земельные участки площадью <.......>. В 1992 году была осуществлена реорганизация колхоза «Подгорное». Все земли, находившиеся в пользовании колхоза, подлежали приватизации и перераспределению. Правопреемником колхоза стало Акционерное общество «Подгорное». Постановлением Администрации Рамонского района Воронежской области № 548 от 14.12.1992 года был утвержден проект перераспределения земель Акционерного общества «Подгорное». Согласно экспликации земель земли колхоза «Подгорное» площадью 1800 га были переданы в коллективно-долевую собственность акционеров АО «Подгорное». Постановлением Администрации Рамонского района Воронежской области № 605 от 13.08.1996 года была утверждена норма бесплатной передачи земель в общую долевую собственность каждому члену АО «Подгорное» площадью <.......>. На основании указанного постановления акционерам были выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю площадью <.......>. Постановлением Администрации Рамонского района Воронежской области № 660 от 01.12.1998 года указанные доли были уменьшены до <.......>. В счет уменьшения долей для расширения личных подсобных хозяйств им были предоставлены в собственность земельные участки площадью <.......>. Данным постановлением земельные участки по <.......> были предоставлены и иным гражданам, не являющимся акционерами АО «Подгорное», но имеющим право на их получение в установленном законом порядке. К числу таких граждан относятся истцы. Согласно постановлению земельные участки площадью <.......> подлежат выделению в границах земельного участка общей площадью <.......>. На основании постановления ЗАО «Подгорное» была изготовлена, а Администрацией Яменского сельского поселения Рамонского района утверждена схема разбивки земельных участков сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства села Ямное Рамонского района. Всем гражданам были выданы свидетельства на право собственности на земельные участки площадью <.......>. Таким образом, указанные лица приобрели право на земельные участки площадью <.......> для ведения личного подсобного хозяйства в границах земельного участка площадью <.......>. Постановлением Администрации Рамонского муниципального района № 408 от 17.05.2007 года был уточнен адрес земельных участков, предоставленных в собственность для ведения личного подсобного хозяйства: <.......>. С 2006 года граждане в соответствии с требованиями законодательства стали осуществлять постановку выделенных им земельных участков площадью <.......> на кадастровый учет. В настоящее время в границах спорного земельного участка уже выделен и поставлен на кадастровый учет 41 земельный участок площадью <.......>. Постановлением Администрации Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района № 300 от 15.12.2008 года участкам истцов были присвоены почтовые адреса. В 2008 году истцы, желая зарегистрировать свои права на земельные участки, обратились в землеустроительную организацию для проведения работ по межеванию. Однако в устной форме им было разъяснено, что спорный земельный участок определен ответчиками в качестве земельного участка, выделяемого им в счет земельных долей. Указанный участок поставлен ответчиками на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.... Однако данный земельный участок в действительности предназначен для выдела участков площадью только по <.......>, но не выдела в натуре принадлежащих акционерам земельных долей по <.......>. Такие доли должны быть выделены из состава иных земель, находящихся в коллективно-долевой собственности ЗАО «Подгорное». Участок площадью <.......> с кадастровым №... позже был объединен с другим земельным участок площадью <.......> с кадастровым №.... Таким образом, земельные участки истцов площадью по <.......> находятся в границах вновь образованного земельного участка общей площадью <.......> с кадастровым №.... Данный земельный участок общей площадью <.......> впоследствии был снят с кадастрового учета. Затем был поставлен на кадастровый учет вновь образованный земельный участок общей площадью <.......>, которому был присвоен кадастровый №.... Решением Россошанского районного суда Воронежской области от 23.04.2010 года признано право общей долевой собственности за Распоповым О.В., Захаренко О.И., Евлаховой О.Е., Богачевой С.В. на земельный участок общей площадью <.......> с кадастровым №.... 20.05.2010 года указанные лица направили документы на государственную регистрацию права собственности в Управление Федеральной регистрационной службы по Воронежской области. 12.07.2010 года право общей долевой собственности за нами было зарегистрировано. 16.07.2010 года Орловский Н.И., Евлахова О.Е., Богачева С.В. заключили договор купли-продажи с Тулиновым С.В., в соответствии с которым произошло отчуждение в пользу Тулинова С.В. 3/5 доли земельного участка. 26.08.2010 года Тулинову С.В. было выдано свидетельство о государственной регистрации 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. 06.08.2010 года Тулинов С.В. заключил договор купли-продажи с Петровым А.С., в соответствии с которым произошло отчуждение в пользу Петрова А.С. 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. 06.09.2010 года за Петровым А.С. было зарегистрировано право собственности в размере 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. 19.07.2010 года Распопов О.В., Захаренко О.И. заключили договор купли-продажи с Жуковым И.И., в соответствии с которым произошло отчуждение в пользу Жукова И.И. 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. 20.07.2010 года была проведена правовая проверка представленных Жуковым И.И. для государственной регистрации права собственности документов. 06.08.2010 года Жуков И.И. заключил договор купли-продажи с Княжевым И.В., в соответствии с которым произошло отчуждение в пользу Княжева И.В. 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. 09.09.2010 года за Кеняжевым И.В. было зарегистрировано право общей долевой собственности в размере 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Заключение многочисленных договоров купли-продажи имело своей целью создать цепочку добросовестных приобретателей, у которых истцам невозможно было бы истребовать земельный участок. Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. По статье 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. В настоящее время земельные участки площадью <.......>, принадлежащие истцам, находятся в границах земельного участка общей площадью <.......> с кадастровым №.... Истцы просили признать заключенные договоры по отчуждению долей в праве общей долевой собственности на земельный участок недействительными, погасить запись регистрации права собственности на земельный участок за Петровым А.С. и Княжевым И.В., истребовать из чужого незаконного владения Петрова А.С. и Княжева И.В. в пользу истцов земельный участок общей площадью <.......> с кадастровым №..., расположенный по адресу: <.......>, из земель сельскохозяйственного назначения доля сельскохозяйственного производства, признать за истцами право собственности на земельные участки площадью <.......>, расположенные по адресу: <.......>, согласно схеме разбивки земельных участков, утвержденной Администрацией Яменского сельского поселения.

Истцы Черкасова В.В., Кузнецова А.Б., Плетюхова Н.В., Сафонова А.В., Лазарева Л.В., Сафонова Р.Д., Кудинова Н.Н., Дюльдина И.В., Шакалова Н.В., Пышина Н.С., Асламова М.И., Дехтерева Н.Н., Москалева Н.И., будучи надлежащим образом уведомлены о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах, препятствующих явке, суду не сообщили.

Ответчики Пустовалов Н.И., Ашихина А.П., Стукалова М.Н., Морозова В.А., Анохина А.А., Рогов Н.И., Акулова Н.А., Чистяков А.В., Юрова Р.И., Труфанов И.М., Пуговкина А.Ф., Труфанова Л.Я., Ширяева Р.С., Ругина М.М., Полянская Т.Я., Башкинцева Т.А., Акулова А.А., Литвинов Н.Т., Петрова М.Т., Богачева С.В., Евлахова О.Е., Захаренко О.И., Орловский Н.И., Распопов О.Б., Тулинов С.В., Жуков И.И., будучи надлежащим образом уведомлены о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах, препятствующих явке, суду не сообщили.

Ответчики Петров А.С. и Княжев И.В., будучи надлежащим образом уведомлены о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ранее обратились с заявлением, в котором просили рассмотреть дело без их участия.

В судебном заседании представитель ответчиков Петрова А.С. и Княжева И.В. - Андреевский С.В. исковые требования Черкасовой В.В., Кузнецовой А.Б., Плетюховой Н.В., Сафоновой А.В., Лазаревой Л.В., Сафоновой Р.Д., Кудиновой Н.Н., Дюльдиной И.В., Шакаловой Н.В., Пышиной Н.С., Асламовой М.И., Дехтеревой Н.Н., Москалевой Н.И. не признал, пояснил, что истцы просят признать недействительными ряд сделок, погасить запись в реестре и истребовать из чужого незаконного владения земельный участок площадью <.......> в пользу истцов. В постановлении Конституционного Суда РФ указано, что в случае, если истцами заявлены требования о признании недействительными сделок, но в ходе судебного разбирательства будет установлено о наличии добросовестного приобретателя, то в данном случае в удовлетворении иска, следует отказать, поскольку следует руководствоваться положениями статей 301 и 302 ГК РФ. Истцами заявлены именно такие требования, однако у них отсутствуют основания для истребования земельного участка из чужого незаконного владения. На момент заключения договора купли-продажи Петровым А.С. и Княжевым И.В. были получены выписки из государственного реестра о том, что отсутствуют обременения и правопритязания на данный земельный участок. Поэтому в настоящее время собственники земельного участка являются добросовестными приобретателями. Гражданский кодекс РФ предусматривает, в каких случаях возможно истребование имущества у добросовестного приобретателя. В данном случае ответчики приобрели недвижимое имущество на основании возмездных сделок. Предъявить иск об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения может только собственник. Истцы, предъявляя такие требования, ссылаются на следующие документы, на основании которых возникло их право на спорный земельный участок: постановление администрации Рамонского муниципального района, изданное в 1998 года, на основании которого им затем были выданы свидетельства на право собственности на землю, и постановление Яменской сельской администрации. В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на имущество и сделок с ним» право собственности возникает с момента государственной регистрации. Указанный закон был принят в 1997 году, вступил в силу 31.01.1998 года, с данного момента все права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации. Постановление администрации Рамонского района, на которое ссылаются истца как на основание возникновение их права на земельный участок, было издано 01.12.1998 года, то есть после вступления в силу названного федерального закона. Рамонский отдел ГУЮ «ВОЦГРПН» начал свою деятельность с 10.11.1998 года, то есть раньше, чем было принято постановление. Поскольку истцы до настоящего времени свое право собственности на земельный участок в установленном порядке не зарегистрировали, то указанное право у них не возникло. По этим основаниям постановления администрации Рамонского муниципального района и Яменского поселения не являются правоустанавливающими документами и не подтверждают право собственности истцов на спорное имущество. Кроме того, постановление № 660 Администрации Рамонского района, на которое ссылаются истцы, противоречит закону. В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ право на распоряжение имуществом принадлежит его собственнику. В постановлении № 660 говорится об уменьшении земельной доли размером <.......> на 10 <.......>, и предоставлении в счет уменьшения доли участков по <.......> дольщикам согласно списку. В 1996 году членам колхоза выдавались свидетельства на право собственности на землю. Указанные свидетельства выданы до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на имущество и сделок с ним», поэтому они являются документом, подтверждающим возникновение права собственности с момента их выдачи, и регистрация права производится лишь по желанию правообладателя. На момент вынесения постановления № 660 у граждан бывшего колхоза возникла долевая собственность на земельный участок по <.......> каждому. Администрация может распоряжаться тем имуществом, которое ей принадлежит. Принимать же решение об уменьшении размеров земельных долей у администрации нет права. Требования истцов об истребовании имущества из чужого незаконного владения основываются как раз на этом постановлении администрации, которое вынесено незаконно. Постановление Яменской сельской администрации о присвоении адресов также выходит за рамки компетенции, предоставленной сельской администрации. Принимать решение в отношении земельных участков, относящихся к категории земель сельхозназначения, может только администрация муниципального района, но не сельская администрация. Решением Россошанского районного суда уже признано право собственности за первоначальными лицами, у которых Петров А.С. и Княжев И.В. купили участки. Решение явилось основанием для регистрации права собственности, в связи с чем, оспаривание права, возможно, только путем оспаривания правоустанавливающего документа. Решение Россошанского районного суда Воронежской области до настоящего времени не отменено.

Представитель ответчика Литвинова Н.Т. - Трофимов И.Н. исковые требования Черкасовой В.В., Кузнецовой А.Б., Плетюховой Н.В., Сафоновой А.В., Лазаревой Л.В., Сафоновой Р.Д., Кудиновой Н.Н., Дюльдиной И.В., Шакаловой Н.В., Пышиной Н.С., Асламовой М.И., Дехтеревой Н.Н., Москалевой Н.И. не признал, пояснил, что поддерживает возражения относительно исковых требований представителя ответчиков Петрова А.С. и Княжева И.В. - Андреевского С.В.

Выслушав представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Черкасовой В.В., Кузнецовой А.Б., Плетюховой Н.В., Сафоновой А.В., Лазаревой Л.В., Сафоновой Р.Д., Кудиновой Н.Н., Дюльдиной И.В., Шакаловой Н.В., Пышиной Н.С., Асламовой М.И., Дехтеревой Н.Н., Москалевой Н.И. не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Постановлением Администрации Рамонского района Воронежской области № 660 от 01.12.1998 года были закреплены в собственность земельные участки площадью по <.......> за акционерами АОЗТ «Подгорное» для расширения личных подсобных хозяйств. В приложении № 1 к указанному постановлению среди прочих земельные участки площадью <.......> получили Черкасова В.В., Кузнецова А.Б., Плетюхова Н.В., Сафонова А.В., Лазарева Л.В., Кузнецова И.П., Кузнецов Н.И., Кудинова Н.Н., Кузнецова М.В., Пышина Н.С., Асламова М.И., Дехтерева Н.Н., Москалева Н.И. (т.1 л.д. 45-55).

Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Рамонского района Воронежской области 03.12.1998 года Лазаревой Л.В. Кудиновой Н.Н., Плетюховой Н.В., Москалевой Н.И., Черкасовой В.В., Кузнецовой А.Б., Кузнецовой В.М., Сафоновой А.В., Асламовой М.И., Пышиной Н.С., Дехтеревой Н.Н. выданы свидетельства на право собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <.......> (т. 1 л.д.60- 71, 73-82, 82-83).

ДД.ММ.ГГГГ умер Кузнецов Н.И. После его смерти наследственное имущество в виде земельного участка площадью <.......>, расположенного по адресу: <.......>, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серии №..., выданного 03.12.1998 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Рамонского района Воронежской области, приняла Кузнецова А.Б. (т.1, л.д. 72).

ДД.ММ.ГГГГ умерла Кузнецова И.П. После ее смерти наследственное имущество в виде земельного участка площадью <.......>, расположенного по адресу: <.......>, принадлежащий наследодателю на основании Постановления Администрации Рамонского района Воронежской области от 01.12.1998 года № 660, приняла Сафонова Р.Д. (т.1, л.д. 81).

Определением суда от 02.09.2011 года в соответствии с частью 1 статьи 44 ГПК РФ по гражданскому делу произведена замена истицы Кузнецовой В.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ее правопреемников - Дюльдину И.В. и Шакалову Н.В., а ответчицы Нартовой А.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ее правопреемника - Башкинцеву Т.А.

Определением суда от 08.02.2012 года в соответствии с частью 1 статьи 44 ГПК РФ по гражданскому делу произведена замена ответчицы Пуговкиной В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ее правопреемника - Литвинова Н.Т.

Постановлением Администрации Рамонского муниципального района Воронежской области № 408 от 17.05.2007 года земельному участку, выделенному акционерам АОЗТ «Подгорное» для расширения личных подсобных хозяйств в соответствии с постановлением администрации Рамонского района № 660 от 01.12.1998 года, присвоен адрес: <.......> (т.1, л.д. 56).

Постановлением Администрации Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района № 300 от 15.12.2008 года земельным участкам истцов присвоены адреса с указанием улиц и порядковых номеров участков, расположенных в <.......> (т.1, л.д. 57-59).

До настоящего времени земельные участки истцов на кадастровый учет не поставлены, право собственности на них в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано.

В соответствии с пунктом 2 частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Часть 1 статьи 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, из возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно части 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании статьи 6 части 1 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим законом.

В соответствии со статьей 33 частью 1 указанного закона он был введен в действие через 6 месяцев после его официального опубликования (опубликован 30.07.1997 года). Однако часть 2 названной статьи закона предписывала субъектам Российской Федерации завершить создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним к 1 января 2000 года. На территории Рамонского района ГУ «Воронежский областной центр государственной регистрации прав на недвижимость» приступил к регистрации прав на объекты недвижимого имущества 10.11.1998 года (т.3, л.д. 226).

Поскольку постановление Администрации Рамонского района № 660 01.12.1998 года о закреплении в собственность земельных участков площадью по 0,10 га за акционерами АОЗТ «Подгорное» для расширения личных подсобных хозяйств было издано 01.12.1998 года, то есть после вступления в действие Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» и начала осуществления регистрационных действий на территории Рамонского района, то право Черкасовой В.В., Кузнецова Н.И., Плетюховой Н.В., Сафоновой А.В., Лазаревой Л.В., Кузнецовой И.П., Кудиновой Н.Н., Кузнецовой В.М., Пышиной Н.С., Асламовой М.И., Дехтеревой Н.Н., Москалевой Н.И. на земельные участки, предоставленные им названным постановлением, подлежали обязательной государственной регистрации. Ввиду того, что такая регистрация произведена не была, то в силу части 2 статьи 8 ГК РФ у них не возникло право собственности на земельные участки площадью 0,10 га, предоставленные им постановлением Администрации Рамонского района № 660 от 01.12.1998 года.

В соответствии со статями 3 и 4 ГПК РФ граждане и организации вправе обратиться в суд за защитой своих прав и свобод.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает, что истцы не представили суду доказательств наличия у них права на земельные участки, налагающиеся на участок ответчиков, поскольку регистрация ими соответствующих прав на них не произведена.

Решением Россошанского районного суда Воронежской области от 23.04.2010 года признано за Распоповым О.Б., Захаренко О.И., Орловским Н.И., Евлаховой О.Е., Богачевой С.В. право общей долевой собственности (по 1/5 доли за каждым) на земельный участок площадью <.......>, расположенный по адресу: <.......>. Указанное решение вступило в законную силу 05.05.2010 года (т.3, л.д. 236-237).

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно части 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании указанного решения Россошанского суда названный земельный участок 13.05.2010 года был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №... (т.3, л.д.234-235), а 12.07.2010 года Управлением Росреестра по Воронежской области за Распоповым О.Б., Захаренко О.И., Орловским Н.И., Евлаховой О.Е., Богачевой С.В. зарегистрировано право общей долевой собственности на него (т. 5, л.д. 31-133).

По договору купли-продажи от 16.07.2010 года Орловский Н.И., Евлахова О.Е., Богачева С.В. продали Тулинову С.В. 3/5 доли в вправе общей долевой собственности на земельный участок площадью <.......> с кадастровым №..., расположенный по адресу: <.......>. На основании указанного договора Тулинов С.В. 28.07.2010 года зарегистрировал свое право собственности на 3/5 доли этого земельного участка (т.5, л.д. 80-81).

По договору купли-продажи от 19.07.2010 года Распопов О.В. и Захаренко О.И. продали Жукову И.И. 2/5 доли в вправе общей долевой собственности на земельный участок площадью <.......> с кадастровым №..., расположенный по адресу: <.......>. На основании названного договора Жуков И.И. 28.07.2010 года зарегистрировал свое право собственности на 2/5 доли этого земельного участка (т.5, л.д. 97-98).

По договору купли-продажи от 06.08.2010 года Тулинов С.В. продал Петрову А.С. 3/5 доли в вправе общей долевой собственности на указанный земельный участок площадью <.......> с кадастровым №.... На основании этого договора Петров А.С. 16.08.2010 года зарегистрировал свое право собственности на 3/5 доли земельного участка (т.5, л.д.109-110).

По договору купли-продажи от 06.08.2010 года Жуков И.И. продал Княжеву И.В. 2/5 доли в вправе общей долевой собственности на земельный участок площадью <.......>, расположенный по адресу: <.......>. На основании указанного договора Княжев И.В. 16.08.2010 года зарегистрировал свое право собственности на 2/5 доли этого земельного участка (т.5, л.д. 118-119).

На настоящий момент право собственности на земельный участок площадью <.......> с кадастровым №..., расположенный по адресу: <.......>, зарегистрировано за Петровым А.С. (3/5 доли) и Княжевым И.В. (2/5 доли).

Таким образом, учитывая, что первичная регистрация права собственности на спорный земельный участок за Распоповым О.Б., Захаренко О.И., Орловским Н.И., Евлаховой О.Е., Богачевой С.В. совершена на основании решения суда, вступившего в законную силу, а последующее совершение ряда сделок собственниками по отчуждению долей в праве общей долевой собственности, и регистрация права в настоящее время за Петровым А.С. и Княжевым И.В. были произведены в рамках действующего законодательства, то суд не находит оснований для удовлетворения требований истцов о признании недействительными договоров купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, погашении записи регистрации права собственности на земельный участок в ЕГРП, а также истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Черкасовой В.В., Кузнецовой А.Б., Плетюховой Н.В., Сафоновой А. В., Лазаревой Л. В., Сафоновой Р. Д., Кудиновой Н. Н., ДюльдИ. И. В., Шакаловой Н. В., Пышиной Н. С., Асламовой М. И., Дехтеревой Н. Н., Москалевой Н. И. к Пустовалову Н. И., Ашихиной А. П., Стукаловой М. Н., Морозовой В. А., А.ой А. А., Рогову Н. И., Акуловой Н. А., Чистякову А. В., Юровой Р. И., Труфанову И. М., Пуговкиной А. Ф., Труфановой Л. Я., Ширяевой Р. С., Ругиной М. М., Полянской Т. Я., Башкинцевой Т. А., Акуловой А. А.овне, Литвинову Н. Т., Петровой М. Т., Петрову А. С., Княжеву И. В., Богачевой С. В., Евлаховой О. Е., Захаренко О. И., Орловскому Н. И., Распопову О. Б., Тулинову С. В., Жукову И. И. о признании недействительными договоров купли-продажи, погашении записи регистрации в ЕГРП, истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, и признании права собственности на земельные участки, отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в месячный срок после его вынесения.