РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 сентября 2012 года пос. Рамонь Рамонский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Кошелевой С.А., при секретаре Астаховой Е.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Рамонского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску А. К. А. к администрации Рамонского муниципального района Воронежской области и администрации Горожанского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Абасов К.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Рамонского муниципального района Воронежской области и администрации Горожанского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на недвижимое имущество мотивируя тем, что ... между ним и <.......> Рамонского района Воронежской области, в лице директора фио1, был заключен договор купли- продажи ..., согласно которого истец приобрел в собственность у <.......> здание складского помещения, <.......> расположенное по адресу: Воронежская область, Рамонский район, ...; здание коровника, <.......> расположенное по адресу: Воронежская область, Рамонский район, ... и трансформаторную подстанцию, <.......> расположенную по адресу: Воронежская область, Рамонский район, ... Расчет между продавцом и покупателем был произведен в полном объеме, а приобретенное имущество передано истцу по акту приема- передачи от .... С момента приобретения и до настоящего времени истец пользуется указанным имуществом по его прямому назначению, производил капитальный ремонт зданий, оплачивает налоги и иные платежи. В настоящее время истец желает зарегистрировать право собственности на приобретенное имущество в установленном законом порядке, однако это не представляется возможным в связи с тем, что <.......> ликвидировано. В связи с изложенным, истец Абасов К.А. просит суд признать за ним право собственности на указанное выше недвижимое имущество в порядке приобретения по договору купли- продажи. В судебном заседании истец Абасов К.А. поддержал заявленные исковые требования, пояснив изложенное, просил суд об их удовлетворении в полном объеме. Представитель ответчика- администрации Рамонского муниципального района Воронежской области по доверенности- Пономарева Л.Р. в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ответчика- администрации Горожанского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области, будучи надлежащим образом уведомленным о дне, месте и времени судебного заседания, в суд не явился. О причинах, препятствующих явке, суд в известность не поставил. При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика. Выслушав пояснения истца Абасова К.А., исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, что ... между истцом Абасовым К.А. и <.......> Рамонского района Воронежской области, в лице директора фио1, был заключен договор купли- продажи ..., согласно которого истец приобрел в собственность у ЗАО «Горожанское» здание складского помещения, <.......>., расположенное по адресу: Воронежская область, Рамонский район, ... здание коровника, <.......> расположенное по адресу: Воронежская область, Рамонский район, ... и трансформаторную подстанцию, <.......> расположенную по адресу: Воронежская область, Рамонский район, ... Расчет между продавцом и покупателем был произведен в полном объеме, что подтверждается копиями квитанций к приходным кассовым ордерам, а приобретенное имущество передано истцу по акту приема- передачи от .... С момента приобретения и до настоящего времени истец пользуется указанным имуществом по его прямому назначению, производил капитальный ремонт зданий, оплачивает налоги и иные платежи. В настоящее время истец желает зарегистрировать право собственности на приобретенное имущество в установленном законом порядке, однако это не представляется возможным в связи с тем, что <.......> ликвидировано. В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В связи с тем, что вторая сторона по договору купли-продажи - <.......> ликвидировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц ... от ..., истец в настоящее время лишен возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на приобретенное недвижимое имущество, что нарушает его законные права и интересы, как собственника приобретенного недвижимого имущества. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется также путем признания права. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за А. К. А. право собственности на здание складского помещения, <.......> расположенное по адресу: Воронежская область, Рамонский район, ...; здание коровника, <.......> расположенное по адресу: Воронежская область, Рамонский район, ... и трансформаторную подстанцию, <.......> расположенную по адресу: Воронежская область, Рамонский район, ... в прядке приобретения по договору купли-продажи ... от .... На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда. Судья С.А. Кошелева