Дело № 2-247/2010 год
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Рамешки 26 ноября 2010 года
Рамешковский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Смирновой Л.Н.
с участием представителя истца Устинова С.Н.
при секретаре Цециной М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платонова Р.А. к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 9 по Тверской области о признании договора на передачу квартиры в совместную собственность действительным, и определении долей в праве совместной собственности,
у с т а н о в и л :
Платонов Р.А. обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 9 по Тверской области о признании договора о передаче квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен расположенном ... в совместную собственность ФИО1, ФИО2 ФИО3 и Платонову Р.А. действительным, о выделении долей из совместной собственности указанной квартиры по 1/4 доли ФИО1, ФИО2 ФИО3 и Платонову Р.А.
Свои требования истец обуславливает тем, что Дата обезличена организация предоставила в совместную собственность их семье указанную квартиру. О передаче квартиры был составлен договор на передачу квартиры в собственность, зарегистрированный Дата обезличена в Бюро технической инвентаризации .... Дата обезличена умерла ФИО2 Дата обезличена умер ФИО1 Дата обезличена умер ФИО3 После их смерти он принял наследство путем подачи заявления в нотариальную контору. Нотариусом заведены наследственные дела Номер обезличен за ... год, Номер обезличен за ... год и Номер обезличен за ... год. В настоящее время ему необходимо оформить наследство после смерти родителей ФИО2 и ФИО1 и брата ФИО3 но сделать это он не может в связи с тем, что в договоре приватизации имеется подпись только ФИО1, а подписи остальных членов семьи отсутствуют, а также в связи с тем, что необходимо выделить доли из совместной собственности каждому сособственнику. О том, что в договоре должны быть подписи всех перечисленных в договоре лиц, ему и членам его семьи известно не было. С договором на передачу квартиры в собственность они были ознакомлены и согласились с его условиями, считали, что квартира принадлежит им на праве совместной собственности. По день смерти ФИО2 ФИО1 и ФИО3 открыто и добросовестно владели и пользовались квартирой. В связи с оформлением наследства, оставшегося после смерти родителей ФИО2 и ФИО1 и брата ФИО3 возникла необходимость в судебном признании договора от Дата обезличена о передаче в собственность квартиры действительным и выделении долей из совместной собственности на указанную квартиру ФИО1 ФИО2 ФИО3 и Платонову Р.А.
В судебном заседании представитель истца Устинов С.Н. поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить, пояснив суду, что ФИО1 ФИО2 ФИО3 и Платонов Р.А. считали, что квартира принадлежит им на праве совместной собственности, о том, что в договоре приватизации должны быть подписи всех указанных в договоре лиц, они не знали.
Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 9 по Тверской области в судебное заседание не явился, ответчик направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Представитель третьего лица Рамешковского отделения Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, третьим лицом направлено в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Кроме того, вышеуказанные обстоятельства подтверждаются: договором на передачу квартир в собственность граждан, в котором имеется подпись ФИО1 а подписи остальных членов семьи отсутствуют ... регистрационным удостоверением на квартиру, из которого следует, что указанная квартира зарегистрирована на праве совместной собственности за ФИО1 ФИО2 ФИО3 и Платоновым Р.А. техническим паспортом на квартиру ...
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. А согласно ст. 432 п. 1 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
При оформлении договора работники администрации собственника жилого дома не потребовали подписания договора всеми его участниками, которые были согласны с условиями договора.
Согласно ст. 254 п. 2 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными, то есть по 1/4 доли Платонову ФИО1 ФИО2, ФИО3 и Платонову Р.А.
При данных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 420, 432, 254 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать договор от Дата обезличена на передачу в совместную собственность квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен расположенном ... заключенный между организацией и ФИО1 ФИО2 ФИО3 и Платоновым Р.А. действительным.
Определить доли в совместной собственности квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен расположенном ... ФИО1 ФИО2 ФИО3 и Платонову Р.А. каждому по 1/4 (одной четвертой) доли.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Рамешковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий. Подпись.
Решение не обжаловано, вступило в законную силу.