Дело № 2-122/2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Рамешки 05 апреля 2011 года
Рамешковский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Смирновой Л.Н.
с участием истца Болонкиной Г.Н.
представителя ответчика Волковой Г.А.
при секретаре Цециной М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БОЛОНКИНОЙ Г.Н. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Моряк» о признании права собственности на квартиру,
установил:
Болонкина Г.Н. обратилась в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Моряк» о признании права собственности на ... квартиру ... в жилом доме Номер обезличен, расположенном ... Свое требование истец обуславливает тем, что ей необходимо зарегистрировать право собственности на принадлежащую ей квартиру, однако сделать это она не может по причине отсутствия регистрации права собственности на указанную квартиру за бывшим собственником квартиры СПК «Моряк». В связи с этим она вынуждена была обратиться в суд. В ... году колхоз «Моряк» предоставил ей для проживания квартиру в ... доме, которую она купила по договору купли-продажи от Дата обезличена у СПК «Моряк» за ... рублей, деньги за квартиру внесла в кассу ответчика. В ... году администрация ... сельского Совета ... передала ей в собственность земельный участок площадью ... квадратных метров, на котором расположена занимаемая ею квартира, Дата обезличена она зарегистрировала свое право собственности на указанный земельный участок. В течение всего времени проживания в квартире она поддерживает жилое помещение в надлежащем санитарно-техническом состоянии, владеет квартирой как своей собственной.
В судебном заседании истец Болонкина Г.Н. поддержала заявленное требование и просила его удовлетворить.
Представитель ответчика Волкова Г.А. в судебном заседании признала иск, о чем представила суду письменное заявление. Суду пояснила, что действительно квартира, занимаемая истцом, ранее принадлежала ответчику. ... жилой дом был построен колхозом «Моряк» и сдан в эксплуатацию в ... году, одна из квартир была предоставлена семье Болонкиных. Колхоз «Моряк», в дальнейшем реорганизованный в СПК «Моряк», право собственности на жилой фонд за собой не регистрировал ввиду отсутствия денежных средств. Однако указанная квартира состояла на балансе ответчика, что подтверждается инвентарной карточкой учета основных средств. Общее собрание СПК «Моряк» Дата обезличена приняло решение о продаже Болонкиной Г.Н. занимаемой ею квартиры. С истцом ответчиком был заключен договор купли продажи квартиры Дата обезличена Болонкина Г.Н. внесла в кассу ответчика ... рублей за квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен Истица владеет указанной квартирой как собственник, содержит ее.
Третье лицо Болонкин Д.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, просит иск удовлетворить.
Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России № 9 по Тверской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную цену.
Из представленного истцом договора купли-продажи от Дата обезличена следует, что между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи ... квартиры в ... жилом доме ... Указанная квартира принадлежит продавцу на праве собственности согласно карточке учета основных средств, продана за ... рублей. Заключению данного договора предшествовало решение общего собрания СПК «Моряк» от Дата обезличена на котором было решено продать Болонкиной Г.Н. квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен за ... рублей.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от Дата обезличена Болонкина Г.Н. внесла в кассу СПК «Моряк» ... рублей за квартиру Номер обезличен
Из справки администрации ... следует, что дому, принадлежащему Болонкиной Г.Н., ... присвоен Номер обезличен квартира Номер обезличен.
Как видно из технического паспорта на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен общая площадь квартиры составляет ... кв. метра, жилая ... кв. метра, кадастровый Номер обезличен
Согласно инвентарной карточке учета основных средств ... жилой дом акт о вводе в эксплуатацию Дата обезличена квартира Номер обезличен в Дата обезличена продана Болонкиной, квартира Номер обезличен в Дата обезличена продана ФИО1 Дом снят с баланса.
Как следует из справки администрации ... квартира Номер обезличен дома Номер обезличен на балансе администрации ... не стоит, администрации не принадлежит.
Из свидетельства о государственной регистрации права ... следует, что Болонкиной Г.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.метров, расположенный по адресу ...
Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области Калининский отдел Рамешковский сектор сведения о правах на объект недвижимого имущества квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен отсутствуют ...
Учитывая, что собственником квартиры СПК «Моряк» своевременно не было оформлено право собственности на указанную квартиру, а истица, купившая указанную квартиру в соответствии с договором купли-продажи, не может зарегистрировать свое право, право собственности на указанную квартиру должно быть признано за ней в судебном порядке.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
р е ш и л :
Признать за Болонкиной Г.Н. право собственности на квартиру Номер обезличен кадастровый Номер обезличен расположенную в доме Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Рамешковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий. Подпись.
Решение не обжаловано, вступило в законную силу.