Дело №2-289/2011 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Рамешки 24 августа 2011 года

Рамешковский районный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Желенковой С.А.,

с участием истца Кузнецовой В.И.,

третьего лица Кузнецова Ю.Б.,

при секретаре Башкировой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой В.И. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Моряк» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Кузнецова В.И. обратилась в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Моряк» о признании права собственности на трехкомнатную квартиру № общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, в жилом <адрес>, расположенном в д. <адрес>

Свое требование истец обуславливает тем, что ей необходимо зарегистрировать право собственности на принадлежащую ей квартиру, поскольку сделать это она не может по причине отсутствия регистрации права собственности на указанную квартиру за бывшим собственником квартиры СПК «Моряк». В связи с этим она вынуждена была обратиться в суд. В ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Моряк» предоставил ей для проживания квартиру в двухквартирном доме. Указанную квартиру она купила по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у СПК «Моряк» за <данные изъяты> рублей, деньги за квартиру внесла в кассу ответчика. В течение всего времени проживания в квартире она поддерживает жилое помещение в надлежащем санитарно-техническом состоянии, владеет квартирой как своей собственной.

В судебном заседании истец Кузнецова В.И. действующая от своего имени и как законный представитель несовершеннолетнего ребенка ФИО1., поддержала исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик СПК «Моряк» в судебном заседании не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть без участия их представителя, исковые требования признал, просил иск удовлетворить.

Третье лицо Кузнецов Ю.Б.поддержал заявленные требования и просил иск удовлетворить.

Третье лицо Кузнецова Е.Ю., в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания извещена надлежащим образом.

Третьи лица Кузнецов С.Ю и Малиновская А.Ю., в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, истовые требования поддержали в полном объеме.

Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России № 9 по Тверской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную цену.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи трехкомнатной квартиры в двухквартирном жилом доме полезной площадью <данные изъяты> кв. метра, находящейся в д. <адрес>. Указанная квартира принадлежит продавцу на праве собственности согласно карточке учета основных средств, продана за <данные изъяты> рублей<данные изъяты>

Указанный договор заключен на основании решения общего собрания СПК «Моряк» от ДД.ММ.ГГГГ, на котором было решено продать Кузнецовой В.И. квартиру № в доме № в д. <данные изъяты> за <данные изъяты> рублей. <данные изъяты>

На основании квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова В.И. внесла в кассу СПК «Моряк» <данные изъяты> рублей за квартиру № в д. № д. <данные изъяты>

Согласно справке <данные изъяты> следует, что дому, принадлежащему Кузнецовой В.И., находящемуся в д. <данные изъяты>, присвоен № квартира № <данные изъяты>

Из технического паспорта на квартиру № в доме № д.<данные изъяты> следует, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. метра, жилая <данные изъяты> кв. метра, кадастровый номер <данные изъяты>

Согласно инвентарной карточке учета основных средств, двухквартирный жилой дом, введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ Квартира № ДД.ММ.ГГГГ продана Кузнецовой, квартира № продана ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Дом снят с баланса. Как следует из справки администрации сельского поселения <данные изъяты> квартира № дома № в д. <данные изъяты> на балансе администрации сельского поселения не стоит, администрации не принадлежит.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области сведения о правах на объект недвижимого имущества квартиру № в доме № <данные изъяты> отсутствуют <данные изъяты>

Учитывая, что собственником квартиры СПК «Моряк» своевременно не было оформлено право собственности на указанную квартиру, а истица, купившая указанную квартиру в соответствии с договором купли-продажи, не может зарегистрировать свое право, право собственности на указанную квартиру должно быть признано за ней в судебном порядке.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку не установлено обстоятельств, при которых признание иска противоречит закону или нарушает права других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом согласно ст. 173 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Признать за Кузнецовой В.И. право собственности на квартиру № кадастровый номер <данные изъяты>, расположенную в доме № в деревне <адрес>,

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Рамешковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий. Подпись

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.