Дело №2-2/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2012 года пос. Рамешки

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2012 года.

Рамешковский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Василевского С.В., при секретаре Романовой В.Н., с участием представителя истца – Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, Артюковой О.А., представителя ответчиков Веселова А.В., Сесёмко Н.Г., Никитина Н.И., Никитиной Т.Е., Салтыкова А.В. адвоката Устинова С.Н., представившего удостоверение № и ордер адвоката, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом Тверской области к Афанасьеву А.С., Балашову Н.М., Балашовой Н.В., Белову В.И., Большакову А.Г., Брысину С.М., Брысиной А.К., Веселову А.В., Веселову А.А., Веселовой А.М., Виноградовой Е.Я., Головину Ю.Ф., Грибкову А.А., Грибкову Ю.Н., Кобычевой М.И., Колесову А.Н., Колесову И.В., Королеву С.М., Королевой Л.А., Курдину В.С., Курчавому А.Н., Лебедеву А.И., Лебедеву И.М., Лебедеву Н.А., Лебедевой Г.М., Лебедевой Т.Е., Малышеву А.И., Малышевой В.В., Малышевой Н.Б., Никитину А.И., Никитину Н.И., Никитиной Т.Е., Русаковой Л.В., Савинову А.А., Салтыковой В.С., Смирнову А.А., Смирновой Г.И., Сныткину В.В., Соколовой Н.А., Тимофееву А.А., Тимофееву В.А., Тимофеевой Н.Н., Федорову А.И., Шакшинову Н.И., Шакшиновой М.А., Шалабаеву Ю.А., Шуренкову Н.И., Яценко Т.И. о признании права государственной собственности Тверской области на земельные участки, выделенные в счёт невостребованных земельных долей в границах землепользования СПК «Трудовик»,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Тверской области, впоследствии переименованный в Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области (далее - Комитет или Минимущество), обратился в суд с иском к указанным гражданам о признании права государственной собственности Тверской области на земельные участки, расположенные в границах землепользования СПК «Трудовик» сельского поселения Высоково Рамешковского района.

Исковые требования основаны на том, что в соответствии с постановлением Администрации Рамешковского района № «О проведении работ по выполнению Указа Президента РФ от 27.10.1993г. №1767» членам ОКП колхоза «Трудовик» - собственникам земельных долей колхоза «Трудовик» Рамешковского района выданы свидетельства на право собственности на землю.

На основании Указа Президента РФ от 27.10.1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» участники коллективно-долевой собственности на землю колхоза «Трудовик» приобрели право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> гектаров, размер земельной доли каждого участника определён в <данные изъяты> гектаров по среднему качеству земель в хозяйстве <данные изъяты> баллогектара.

Руководствуясь положениями п.5 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Комитет опубликовал сведения о невостребованных земельных долях в границах земель колхоза «Трудовик» в газете «Тверские ведомости» <данные изъяты>

В соответствии с распоряжением Комитета № принято решение образовать земельные участки в счёт <данные изъяты> невостребованных земельных долей.

В дальнейшем проведены кадастровые работы по закреплению в установленном порядке границ, местоположения, определению площади выделенных в счёт невостребованных ответчиками земельных долей земельных участков. Данные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учёт.

При этом в состав образуемых земельных участков включены неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

В соответствии со ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

В соответствии со ст.8 Закона Тверской области от 09.04.2008г. №49-ЗО «О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области» полномочия субъекта Российской Федерации, предусмотренные абзацами 2 и 6 пункта 5 статьи 13 упомянутого Федерального закона, осуществляются областным исполнительным органом государственной власти Тверской области, специально уполномоченным на осуществление данных полномочий.

В соответствии с постановлением Администрации Тверской области от 06.05.2006г. №93-па «О реализации отдельных полномочий в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения» Комитет уполномочен на осуществление указанных полномочий.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству установлено, что ряд ответчиков умерли, а потому не могут быть ответчиками по данному делу.

По ходатайству представителя истца суд в порядке ст.41 ГПК РФ заменил ненадлежащих ответчиков по данному делу надлежащими – их правопреемниками

Принятыми судом мерами установить правопреемников некоторых ответчиков не удалось, поэтому принадлежавшие им земельные доли следует считать выморочным имуществом.

Для обеспечения интересов Российской Федерации, являющейся наследником по закону выморочного имущества, судом к участию в деле в качестве соответчика привлёчен налоговый орган - Межрайонная ИФНС РФ №9 по Тверской области.

Кроме того, судом на основании его заявления к участию в деле в качестве соответчика привлечён ФИО1, которому ряд ответчиков произвели отчуждение принадлежащих им земельных долей.

Учитывая, что решение суда по данному делу может повлиять на права и обязанности Администрации сельского поселения Высоково Рамешковского района, СПК «Трудовик» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, данные лица привлечены судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.

Принятыми судом мерами по розыску ответчиков их место нахождения не установлено, в связи с чем для представления их интересов судом назначен адвокат Устинов С.Н.

В судебном заседании представитель истца Артюкова О.А. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Ответчик – Межрайонная ИФНС РФ №9 по Тверской области, а также третьи лица - Администрация сельского поселения Высоково Рамешковского района, СПК «Трудовик» и Управление Росреестра по Тверской области, уведомлённые о месте и времени судебного заседания, представителей в суд не прислали, просили рассмотреть дело без их участия, возражений против исковых требований не имели.

Ряд ответчиков о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки не уведомили.

При этом, ранее ответчик Балашова Н.В. иск не признавала, <данные изъяты>

Ответчик Белова Р.Ф. иск признавала, <данные изъяты>

Ответчик Большаков А.Г. иск не признавал, <данные изъяты>

Ответчик Брысина А.К. иск не признавала, <данные изъяты>

Ответчики Веселов В.А. и Веселова А.М. иск не признавали, <данные изъяты>

Ответчик Владимирова А.Н. иск признавала, <данные изъяты>

Ответчик Грибков Ю.Н. иск не признавал, <данные изъяты>

Ответчик Колесов А.Н. иск не признавал, <данные изъяты>

Ответчик Колесов И.В. иск не признавал, <данные изъяты>

Ответчик Королёв С.М. <данные изъяты> иск не признавал <данные изъяты>

Ответчик Грязнов Б.А. просил рассмотреть дело без его участия, указав, что земельную долю продал <данные изъяты>

Ответчик Курчавый А.Н. иск не признавал, <данные изъяты>

Ответчик Гусарова Л.И. иск не признавала, <данные изъяты>

Ответчик Лебедев И.М. иск не признавал, <данные изъяты>

Ответчик ФИО1 просил рассмотреть дело без его участия с участием его представителя <данные изъяты>

Представитель ответчика ФИО1 Редин С.Е. иск не признавал, пояснял, что 01.07.2011г. вступили в законную силу изменения в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в соответствии с которыми Комитет утратил право подачи данного иска, этими изменениями установлен срок до 1 июля 2012 года, в течение которого участники долевой собственности могут принять решение об утверждении проекта межевания земельных участков или зарегистрировать своё право собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности. Язычан зарегистрировал право собственности в соответствии с законом.

Ответчик Малышева В.В. иск не признавала, <данные изъяты>

Ответчик Малышева Н.Б. иск не признавала, <данные изъяты>

Ответчик Никитин А.А. иск признавал, <данные изъяты>

Ответчик Белякова Т.А. иск признавала, <данные изъяты>

Ответчик Смирнов А.А. иск не признавал, <данные изъяты>

Ответчик Данилова Е.А. иск признавала, <данные изъяты>

Ответчик Сныткин В.В. иск не признавал, <данные изъяты>

Ответчик Соколова Н.А. иск не признавала, <данные изъяты>

Ответчик Загораева Н.Н. иск признавала, <данные изъяты>

Ответчик Тимофеев В.А. просил рассмотреть дело в его отсутствие <данные изъяты>

Ответчик Тимофеева Н.Н. иск не признавала, <данные изъяты>

Ответчик Куликова Л.Н. иск признавала, <данные изъяты>

Ответчик Шакшинова М.А. иск не признавала, <данные изъяты>

Ответчик Шалабаев Ю.А. иск признавал, <данные изъяты>

Ответчик Шуренков Н.И. иск не признавал, <данные изъяты>

Ответчик Яценко Т.И. иск не признавала, <данные изъяты>

Ряд ответчиков неоднократно судом извещались по месту регистрации, однако судебные повестки возвращены за истечением срока хранения.

Ряд ответчиков неоднократно извещались судом по последним известным местам жительства, однако судебные повестки возвращены за истечением срока хранения.

Представитель ответчиков адвокат Устинов С.Н. исковые требования не признал, пояснив, что позиция представляемых им лиц ему не известна.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям:

В соответствии с Указами Президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», от 02.03.1992 №213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» и от 27.10.1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы», Постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992 №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» и от 01.02.1995 №96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» все члены колхозов, в том числе ушедшие на пенсию, а также работники социальной сферы на селе при реорганизации колхозов и приватизации земли получили право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности колхозов на землю.

Указанными нормативными правовыми актами предусматривалась обязанность владельцев пая подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нём одну из следующих форм использования своего земельного пая: получение на сумму пая земли с целью создания крестьянского хозяйства, передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество, передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив, продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству, сдача пая в аренду.

В соответствии с п.1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции Федерального закона от 8 мая 2009г. №93-ФЗ, действовавшей на момент опубликования Комитетом сведений о невостребованных земельных долях, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести её в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить её другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, а также выделить земельный участок в счёт земельной доли.

Согласно п.5 ст.13 данного Федерального закона в той же редакции земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Приведённые нормативные положения находятся в системной связи с положениями п.3 ст.6 данного Федерального закона, согласно которым земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет, и направлены на обеспечение баланса интересов собственника земельного участка или земельной доли и государства, обеспечивающего использование земли как основы жизни и деятельности человека по целевому назначению.

В соответствии со ст.8 Закона Тверской области от 09.04.2008 №49-ЗО «О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области» и Постановлением администрации Тверской области от 06.05.2006 №93-па «О реализации отдельных полномочий в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения» полномочия субъекта Российской Федерации – Тверской области на образование земельного участка в счёт невостребованных земельных долей и на обращение в суд с заявлением о признании права собственности субъекта на этот земельный участок, предусмотренные п.5 ст.13 указанного Федерального закона, осуществляются комитетом по управлению имуществом Тверской области.

В соответствии со ст.13 указанного Закона Тверской области опубликование информации в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», осуществляется в газетах «Тверские ведомости» и (или) «Тверская жизнь».

Как установил суд, ряд граждан в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы» и на основании постановления Администрации Рамешковского района от № «О проведении работ по выполнению Указа Президента РФ от 27.10.1993г. №1767» наделены земельными паями и им выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли в размере <данные изъяты> гектаров по среднему качеству земель в хозяйстве <данные изъяты> баллогектара в общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования колхоза «Трудовик» с кадастровым номером №

В связи с не использованием земли по целевому назначению и не распоряжением принадлежащими ряду граждан земельными долями предусмотренными законом способами, Комитетом в рамках заключенного со специализированной организацией государственного контракта и в соответствии с требованиями вышеназванных норм закона получены и опубликованы сведения о собственниках земельных долей в праве общей собственности на земельный участок в границах землепользования колхоза «Трудовик», не распорядившихся ими в течение 3-х и более лет.

В отношении земельных долей, собственники которых не представили возражений о намерении распорядиться ими, Комитетом принято решение об образовании из их числа спорных земельных участков. При этом, Комитетом приняты меры по созыву общего собрания участников общей долевой собственности на данный земельный участок для рассмотрения вопроса об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли, что соответствует действовавшим в то время требованиям абз.3 п.5 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также опубликовано сообщение о формировании земельных участков, образуемых в счёт невостребованных земельных долей, с указанием их местоположения в соответствии с требованиями п.3 той же статьи Федерального закона. Образованные земельные участки поставлены на кадастровый учёт в соответствии с положениями Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».

То есть Комитетом в полной мере соблюдены требования указанных выше положений закона о порядке уведомления собственников невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования колхоза «Трудовик», о порядке образования в счёт этих долей земельных участков и постановки их на кадастровый учёт.

Указанные обстоятельства помимо содержания искового заявления и доводов представителя истца подтверждаются исследованными судом доказательствами.

Так, согласно копии Постановления Администрации Рамешковского района Тверской области от № спискам членов ОКП колхоза «Трудовик», имеющих право на получение в собственность бесплатно земельной доли, копии книги учёта выданных свидетельств на право собственности на землю колхоза «Трудовик», копий свидетельств на право собственности на землю № граждане – первоначальные ответчики по данному делу, в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы» и на основании указанного постановления наделены земельными долями в размере <данные изъяты> гектаров по среднему качеству земель в хозяйстве <данные изъяты> баллогектар в общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования колхоза «Трудовик» с кадастровым номером №

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастровой выписке земельный участок с кадастровым номером № расположен <адрес> отнесён к категории земель сельскохозяйственного назначения, <данные изъяты>

Согласно Уставу СПК «Трудовик» является правопреемником ОКП колхоза «Трудовик» <данные изъяты>

Согласно копии газеты «Тверские ведомости» № Комитетом опубликованы сведения о собственниках невостребованных земельных долей в границах землепользования колхоза «Трудовик» Рамешковского района, в число которых входят все первоначальные ответчики по данному делу, с указанием реквизитов постановления администрации Рамешковского района, послужившего основанием для предоставления земельных долей, фамилии, имени, отчества, года рождения собственника доли и реквизитов правоустанавливающих документов <данные изъяты>

Согласно копии газеты «Тверские ведомости» № участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, <адрес> ФИО2 размещено объявление о созыве общего собрания участников общей долевой собственности на данный земельный участок на ДД.ММ.ГГГГ для рассмотрения среди прочих вопроса об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли <данные изъяты>

Согласно протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ на указанном собрании присутствовал представитель подрядчика по государственному контракту от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ по образованию земельных участков в счёт невостребованных земельных долей и подготовке пакета документов для признания в судебном порядке права собственности Тверской области на данные земельные участки, заключенного между организацией и Комитетом, собрание признано состоявшимся, среди прочих вопросов определено местоположение части находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли <данные изъяты>

Согласно распоряжению Комитета № и приложению к нему №, Комитетом принято решение об образовании земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенных <адрес> в счёт <данные изъяты> невостребованных земельных долей, принадлежащих в том числе и гражданам – первоначальным ответчикам по данному делу <данные изъяты>

Согласно кадастровым паспортам на земельные участки с номерами № расположенные <адрес> данные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учёт, что свидетельствует о соблюдении процедуры образования земельных участков и постановки их на кадастровый учёт, установленной Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» <данные изъяты>

Согласно расчёту соответствия площади образованных земельных участков площади невостребованных земельных долей организацией общая оценка <данные изъяты> невостребованных земельных долей из оценки каждой доли в <данные изъяты> баллогектар составляет <данные изъяты> б/га, площадь образованных <данные изъяты> земельных участков составляет <данные изъяты> га, общая оценка этих участков составляет <данные изъяты> б/га, что с учётом допустимой погрешности соответствует оценке земельных долей граждан – ответчиков по данному делу <данные изъяты>

Доводы представителя ответчика ФИО1 Редина С.Е. о том, что в связи с вступлением в законную силу с 01.07.2011г. изменений в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Комитет утратил право подачи данного иска, и о том, что этими изменениями установлен срок до 1 июля 2012 года, в течение которого участники долевой собственности могут принять решение об утверждении проекта межевания земельных участков или зарегистрировать своё право собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, основаны на неправильном понимании закона.

Действительно, Федеральным законом от 29 декабря 2010г. №435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения» в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» внесены изменения, вступившие в полной мере в законную силу с 01.07.2011г., в соответствии с которыми изменено содержание понятия «невостребованные земельные доли», порядок признания земельных долей невостребованными и определения их судьбы, а также которыми полномочиями по обращению в суд с иском о признании права собственности на невостребованные земельные доли наделён лишь орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Поскольку указанный Федеральный закон №435-ФЗ не содержит положений о действии его во времени, а правовые отношения по определению судьбы невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок вытекают из имущественных отношений, при определении порядка применения данного Федерального закона во времени необходимо руководствоваться общими положениями земельного и гражданского законодательства о действии закона во времени.

В соответствии с п.3 ст.3 Земельного кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии с п. 1 и 2 ст.4 части первой Гражданского кодекса РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

На основании приведённых правовых норм, учитывая, что иное не определено законом, к отношениям по признанию земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения невостребованными и определению их судьбы следует применять закон, действовавший в момент их возникновения, а именно в момент опубликования Комитетом объявления в средствах массовой информации о гражданах, не распоряжавшихся принадлежащими им земельными долями на протяжении 3-х и более лет, поскольку именно с такой публикации считается начатой процедура признания земельных долей невостребованными и определения их дальнейшей судьбы.

Поскольку Комитет полностью осуществил установленную законом процедуру признания земельных долей невостребованными, в том числе осуществил формирование земельных участков в счёт таких долей, а также обратился в суд с данным иском до вступления в законную силу указанных выше изменений в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», к рассматриваемым правоотношениям подлежат применению нормы данного Федерального закона в редакции Федерального закона от 8 мая 2009г. №93-ФЗ.

По смыслу приведённых норм Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» признание права собственности субъекта РФ на земельные участки, образованные в счёт невостребованных земельных долей, означает фактически прекращение права собственности на земельные доли их собственников при не использовании или ненадлежащем использовании земельной доли в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения в течение трёх и более лет.

Поэтому суду в рамках данного дела надлежит не только установить факт не распоряжения ответчиками принадлежащими им земельными долями предусмотренными законом способами, но и проверить уважительны ли причины этого.

Согласно представленным суду копиям свидетельства о государственной регистрации права к ФИО1 перешло право собственности на земельные доли, принадлежавшие ряду ответчиков.

Сведения о переходе права собственности на земельные доли от указанных граждан подтверждаются и полученной судом выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества №

Поскольку указанные граждане распорядились принадлежащими им земельными долями предусмотренным законом способом, а с момента приобретения ФИО1 прав на указанные земельные доли прошло не более 3-х лет, принадлежащие ему <данные изъяты> земельных долей из числа указанных в иске, нельзя признать невостребованными.

Кроме того, указанная выше выписка содержит сведения о переходе права собственности на земельные доли, принадлежавшие ряду ответчиков.

Поскольку истцом суду не представлено документов, опровергающих факт распоряжения указанными гражданами принадлежащими им земельными долями, суд считает, что данные земельные доли также не могут быть включены в число невостребованных.

Сведений о распоряжении земельными долями предусмотренными законом способами некоторыми ответчиками в течение 3-х и более лет с момента приобретения права собственности на земельные доли суду не представлено.

Как уже указал суд, правопреемников некоторых ответчиков установить не удалось, поэтому принадлежавшие им земельные доли следует считать выморочным имуществом.

По смыслу положений п.5 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции Федерального закона от 8 мая 2009г. №93-ФЗ, подразумевающих единство судьбы всех невостребованных, в том числе выморочных, земельных долей, к земельным участкам из земель сельскохозяйственного назначения, право собственности на которые может быть признано за субъектом РФ, относятся и земельные участки, сформированные и из выморочных земельных долей.

Поэтому в части земельных долей, принадлежащих умершим гражданам <данные изъяты> требования Минимущества подлежат удовлетворению.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В перечнях имущества, принятого в порядке наследования, находящихся в наследственных делах умерших граждан <данные изъяты> не указаны земельные доли в праве общей собственности на землю колхоза «Трудовик».

<данные изъяты>

Однако, это не свидетельствует о том, что указанные наследники не знали о нахождении земельных долей в собственности их правопредшественников.

Так, нормативно-правовые акты о приватизации колхозов и совхозов и о наделении всех их работников и других категорий граждан, проживающих на селе, земельными паями, в том числе Указ Президента РФ от 02.03.1992 №213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» и Постановление Правительства РФ от 04.09.1992 №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», определившие категории граждан, имеющих право на получение земельного пая, опубликовывались для всеобщего сведения.

Ответчиками – наследниками не представлено суду доказательств того, что они не знали о месте жительства и роде занятий своих правопредшественников. Напротив, как усматривает суд из материалов наследственных дел, все ответчики – наследники являются родственниками умерших владельцев земельных долей и не могли не знать об этих обстоятельствах.

Сведения о собственниках земельных долей в праве общей собственности на землю колхоза «Трудовик» доступны любому гражданину, как в самом колхозе, так и в администрации <адрес>, утвердившей список собственников, а также в соответствующем территориальном органе, ведающем вопросами земельных отношений и использования земли. Поэтому при надлежащей степени заботливости и осмотрительности ответчики должны были и могли вступить во владение и осуществлять пользование или распоряжение принадлежавшими их правопредшественникам земельными долями.

Кроме того, фамилии имена и отчества лиц, не распорядившихся принадлежавшими им земельными долями в течение 3-х и более лет, опубликованы Комитетом по управлению имуществом в средствах массовой информации, определённых законом. При надлежащей степени осмотрительности и заботливости о своих интересах ответчики могли и должны были заявить о своих правах на земельные доли до формирования соответствующих земельных участков и постановки их на кадастровый учёт. Однако таких действий ими не предпринято.

<данные изъяты>

Удовлетворяя исковые требования в этой части, суд учитывает, что согласно справке Калининского отдела Управления Росреестра по Тверской области сформированные по заказу Комитета организацией в счёт невостребованных земельных долей земельные участки на территории ОКП колхоза «Трудовик» расположены <адрес> По данным внутрихозяйственной оценки земель колхоза «Трудовик» Рамешковского района средний показатель оценки пашни по хозяйству равен <данные изъяты> балла. Средний показатель оценки пашни сформированных земельных участков в счёт невостребованных земельных долей составляет <данные изъяты> баллов, то есть ниже среднего по хозяйству. Таким образом, сформированные земельные участки расположены на землях ниже среднего качества.

Определяя земельные участки, право собственности на которые может быть признано судом за Тверской областью в счёт <данные изъяты> невостребованных земельных долей, суд исходит из суммы бальности <данные изъяты> и учитывает данные об оценке спорных земельных участков в баллогектарах, указанной в справке организации, а также мнение представителя истца Артюковой О.А. о первоочередном признании права государственной собственности на первые девять земельных участков, из числа указанных в иске.

С учётом изложенного, суд находит возможным признать право государственной собственности Тверской области на земельные участки с кадастровыми номерами №

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области удовлетворить частично.

Признать право государственной собственности Тверской области на земельные участки, выделенные из земель сельскохозяйственного назначения в границах земель СПК «Трудовик» Рамешковского района Тверской области в счёт земельных долей, принадлежащих ряду ответчиков

В удовлетворении иска Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области в остальной части отказать.

Со дня вступления в законную силу данного решения суда отменить меры обеспечения иска, принятые определением Рамешковского районного суда Тверской области от 21 июля 2011 года, в отношении указанных выше земельных участков, а также земельных участков:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Рамешковский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья. Подпись. С.В. Василевский

Решение не обжаловано, вступило в законную силу 21 марта 2012 г.