Дело №2-107/2012 ОПРЕДЕЛЕНИЕ о прекращении производства по делу пос. Рамешки 15 мая 2012 года Рамешковский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Василевского С.В., с участием истца Сенчика Б., представителя ответчика – сельского поселения Алёшино Рамешковского района Тверской области, Кричкина В.А., представителя третьего лица – ГБУ «Рамешковская центральная районная больница», Ремизовой Т.И., при секретаре Романовой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сенчика Б. к Комитету по управлению имуществом Тверской области, Комитету по управлению имуществом Рамешковского района, Главе сельского поселения Алешино Рамешковского района, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России №9 по Тверской области о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные в деревне Пустораменка Рамешковского района, УСТАНОВИЛ: Сенчик Б. обратился в Рамешковский районный суд Тверской области с исковыми требованиями признать за ним право собственности на объекты недвижимого имущества – здания .... расположенные (адрес) указав, что он приобрёл их на основании договоров купли-продажи и актов приёмо-передачи, заключенных и составленных по результатам торгов, состоявшихся в ходе процедуры банкротства организации. Однако зарегистрировать право собственности на данные объекты недвижимости он не может, так как организация ликвидирована на основании определения Арбитражного суда Тверской области о завершении конкурсного производства. В судебном заседании истец Сенчик Б. поддержал заявленные требования и доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика – администрации сельского поселения Алёшино Рамешковского района Тверской области, Кричкин В.А. возражал против удовлетворения исковых требований в части .... указав, что они являются объектами социально-бытового назначения, в остальной части полагался на усмотрение суда. Представитель третьего лица – ГБУ «Рамешковская центральная районная больница» Ремизова Т.И. в решении полагалась на усмотрение суда, однако считала, что сделки, заключенные истцом и организацией по купле-продаже спорного имущества, являются недействительными, поскольку заключены при отсутствии государственной регистрации права собственности продавца. Ответчики – Комитет по управлению имуществом Тверской области (в настоящее время Минимущество Тверской области), Комитет по управлению имуществом Рамешковского района, Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы России №9 по Тверской области представителей в суд не прислали, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В возражениях на иск представитель Минимущества Тверской области полагал, что требования Сенчика удовлетворению не подлежат по тем же основаниям, на которые ссылалась представитель третьего лица Ремизова Т.И. Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что производство по данному делу подлежит прекращению, по следующим основаниям: В судебном заседании установлено, что спорные объекты приобретены Сенчиком Б. на основании договора купли-продажи от (дата), заключенного по результатам торгов, состоявшихся в ходе процедуры конкурсного производства в отношении организации. При этом объекты недвижимости, указанные в исковом заявлении, приобретены Сенчиком Б. как индивидуальным предпринимателем в составе имущественного комплекса, предназначенного для ведения предпринимательской деятельности, что подтверждается договором купли-продажи и отчётом конкурсного управляющего, находящимися в материалах дела № Арбитражного суда Тверской области. В суде Сенчик Б. подтвердил, что является индивидуальным предпринимателем в настоящее время, предоставив суду свидетельство о государственной регистрации в качестве такового. Представленные Сенчиком Б. суду договоры купли-продажи отдельных объектов недвижимости не включены в отчёт конкурного управляющего организации, сведений о том, что они были заключены по результатам торгов в ходе процедуры конкурсного управления, материалы дела о банкротстве организации не содержат, поэтому данные договоры могут расцениваться как дополнительные к первоначальному договору купли-продажи, заключенному Сенчиком как индивидуальным предпринимателем. Таким образом, имущество, являющееся предметом спора, предназначено для экономической деятельности индивидуального предпринимателя, то есть данный спор связан с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. В соответствии с частями 1 и 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений, иные дела, за исключением экономических споров и других дел, отнесённых федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов. В соответствии со статьёй 28 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами. На основании установленных судом фактических данных и приведённых нормативных положений рассмотрение данного спора подведомственно арбитражному суду и подлежит рассмотрению в порядке арбитражного судопроизводства. В соответствии со ст.220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст.220 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Производство по данному гражданскому делу прекратить. Разъяснить истцу право на обращение с заявленными требованиями в Арбитражный суд Тверской области. На определение может быть подана частная жалоба в Тверской областной суд через Рамешковский районный суд Тверской области в течение 15 дней со дня оглашения. Судья. Подпись. Определение не обжаловано, вступило в законную силу.