Дело № 2-92/ 2012 г. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Рамешки 27 апреля 2012 года при секретаре Григорьевой Е.И., с участием представителя истца Лебедевой Е.В., третьего лица Сорокиной С.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рамешковского районного потребительского общества к Межрайонной ИФНС России № 9 по Тверской области о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Рамешковское районное потребительское общество обратилось в суд с иском к Рамешковскому отделению Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», указав что (дата) на заседании правления райпо было принято постановление о ликвидации хозрасчетных предприятий Рамешковского потребительского общества, в том числе хозрасчетного предприятия «Кооппродукты», и передаче имущества ликвидируемого предприятия Рамешковскому райпо. На основании акта приема-передачи объектов основных средств Рамешковскому райпо от предприятия «Кооппродукты» от (дата) истец является законным владельцем объекта недвижимости: жилого дома, общей площадью .... в том числе жилой площадью .... кадастровый №, расположенный по адресу: (адрес). (дата) Райпо обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости. (дата) регистрация была приостановлена, (дата) – прекращена. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет объектом недвижимости в порядке п. 2 ст. 218 ГК РФ. Лиц, оспаривающих права Райпо на данный жилой дом, не имеется. Определением Рамешковского районного суда от (дата) ненадлежащий ответчик - Рамешковское отделение Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» заменен на надлежащего – Межрайонную ИФНС России № 9 по Тверской области .... В судебном заседании представитель истца Лебедева Е.В. поддержала заявленные требования Рамешковского райпо и просила их удовлетворить, суду пояснила, что (дата) было построено здание заготовительной конторы предприятия «Кооппродукты». В (дата) данное здание было передано Райпо в связи с ликвидацией предприятия «Кооппродукты». В (дата) здание было признано жилым домом и выделено для проживания гражданам. В квартиру № был вселен ФИО1 в квартиру № вселена ФИО2. В настоящее время в квартире № никто не проживает, в квартире № продолжают проживать ФИО2 Райпо не удалось зарегистрировать свое право собственности на данный жилой дом, так как в (дата) Райпо не зарегистрировало право в Рамешковском БТИ и не получило регистрационное удостоверение. Представитель ответчика – Межрайонной ИФНС России № 9 по Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен должным образом .... Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом .... Третье лицо Сорокина С.А. исковые требования Райпо поддержала, суду пояснила, что в (дата) она работала в Райпо продавцом и ей выделили для проживания квартиру № (адрес). С тех пор ее семья проживает в данной квартире. В квартире № никто не проживает. Жилой дом принадлежит Райпо. Третье лицо Сорокин Ю.А. в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие .... Суд, выслушав представителя истца, третье лицо Сорокину С.А., исследовав материалы дела, находит требования Рамешковского районного потребительского общества подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что Рамешковское районное потребительское общество существует с (дата) и на основании п. 1.5, 2.1 Устава является юридическим лицом созданным в целях осуществления деятельности, направленной на удовлетворение материальных потребностей пайщиков .... В (адрес) имеется здание (дата) постройки. Распоряжением администрации .... № от (дата) административное здание Рамешковского райпо переведено в разряд жилых помещений .... Согласно техническому паспорту данный двухквартирный жилой дом имеет общую площадь ....., в том числе жилую площадь .... кадастровый № .... Из постановления заседания правления райпо от (дата) следует, что произведена ликвидация хозрасчетных предприятий, в том числе Кооппродукты .... По акту приема-передачи от (дата) .... жилой дом, расположенный по (адрес), от предприятия «Кооппродукты» передан на баланс Рамешковского райпо. На основании уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области сведения о правах на объект недвижимого имущества, расположенного по (адрес) отсутствуют .... В спорном жилом доме в квартире № проживает ФИО2, что подтверждается показаниями сторон и справкой администрации .... .... протоколом совместного заседания администрации и жилищно-бытовой комиссии райпо от (дата) .... (дата) Райпо обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости .... (дата) регистрация была приостановлена, (дата) – прекращена .... В порядке п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В судебном заседании установлено, что Рамешковское районное потребительское обществом добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - жилым домом, расположенным по (адрес), на протяжении более 15 лет, т.е. приобрело право собственности на указанный дом. На основании изложенного, учитывая, что одним из способов защиты гражданских прав в силу ст. 12 ГК РФ является требование о признании права, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Требования Рамешковского районного потребительского общества удовлетворить полностью. Признать за Рамешковским районным потребительским обществом право собственности на жилой дом общей площадью .... в том числе жилой площадью .... кадастровый №, расположенный по (адрес) Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Рамешковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение составлено (дата) Судья подпись Решение не обжаловано, вступило в законную силу.