Дело № 2-62/2011 год
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Рамешки 26 января 2011 года
Рамешковский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Смирновой Л.Н.
с участием истца Чуркиной Н.К.
при секретаре Цециной М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуркиной Н.К. к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 9 по Тверской области о признании договора на передачу квартиры в совместную собственность действительным, и выделении долей из совместной собственности,
у с т а н о в и л :
Чуркина Н.К. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 9 по Тверской области о признании договора на передачу квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен, расположенном в ... в совместную собственность ФИО1 и Чуркиной Н.К. о выделении долей из совместной собственности указанной квартиры по ... доли ФИО1 и Чуркиной Н.К.
Свои требования истец обуславливает тем, что Дата обезличена организация предоставила в совместную собственность ... указанную квартиру. О передаче квартиры был составлен договор на передачу квартиры в собственность, зарегистрированный Дата обезличена в Бюро технической инвентаризации ... Дата обезличена ФИО1 умер. После его смерти она приняла наследство путем подачи заявления в нотариальную контору. Нотариусом заведено наследственное дело Номер обезличен за ... год. В настоящее время ей необходимо оформить наследство после смерти ФИО1 но сделать это она не может в связи с тем, что в договоре на передачу квартиры в собственность указан жилой дом, а не квартира, а также в связи с тем, что необходимо выделить доли из совместной собственности каждому сособственнику. С договором на передачу квартиры в собственность они были ознакомлены и согласились с его условиями, считали, что квартира принадлежит им на праве совместной собственности. По день смерти ФИО1 открыто и добросовестно владел и пользовался квартирой. В связи с оформлением наследства, оставшегося после смерти ФИО1 возникла необходимость в судебном признании договора от Дата обезличена о передаче в собственность квартиры действительным и выделении долей из совместной собственности на указанную квартиру Чуркиной Н.К. и ФИО1
В судебном заседании истец Чуркина Н.К. уточнила исковые требования, отказалась от требования ..., в котором просила признать, что ей и ФИО1 умершему Дата обезличена передана в собственность квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен в ... поскольку в пункте ... уже содержится такое требование. Просит признать договор от Дата обезличена года на передачу в собственность ей и ФИО1 квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен в ... действительным, и определить доли в праве собственности указанной квартиры Чуркиной Н.К. и ФИО1, каждому по ... доли. Чуркина Н.К. пояснила, что препятствием в оформлении наследства после смерти ФИО1 является также то, что в договоре приватизации имеется подпись только ФИО1, а ее подпись отсутствует, о том, что в договоре должны быть подписи всех перечисленных в договоре лиц, ей ... известно не было.
Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 9 по Тверской области в судебное заседание не явился, ответчик направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Представитель третьего лица Рамешковского отделения Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, третьим лицом направлено в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Кроме того, вышеуказанные обстоятельства подтверждаются: договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена в котором имеется подпись ФИО1, а подпись Чуркиной Н.К. отсутствует, в котором указано, что в совместную собственность передается жилой дом, а не квартира в жилом доме ... регистрационным удостоверением, из которого следует, что указанная квартира зарегистрирована на праве собственности за ФИО1 и Чуркиной Н.К., доли сособственников не определены ... техническим паспортом на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. А согласно ст. 432 п. 1 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
При оформлении договора работники администрации собственника жилого дома не потребовали подписания договора всеми его участниками, которые были согласны с условиями договора.
Согласно ст. 254 п. 2 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными, то есть по ... доли ФИО1 и Чуркиной Н.К.
При данных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 420, 432, 254 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать договор от Дата обезличена на передачу в собственность квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен в ..., заключенный между организацией и ФИО1 и Чуркиной Н.К. действительным и считать, что ФИО1 и Чуркиной Н.К. передана в собственность квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен в ...
Определить доли в совместной собственности квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен в ... ФИО1 и Чуркиной Н.К. каждому по ... доли.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Рамешковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий. Подпись.
Решение не обжаловано, вступило в законную силу.