№ 2-83/2012г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 апреля 2012 года п.Рамешки Решение суда в окончательной форме изготовлено 02 мая 2012 года. Рамешковский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Акбаровой Н.В. при секретаре Купцовой С.С., с участием истца Вороновой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вороновой Н.М. к Рамешковскому межхозяйственному лесхозу о признании договора на передачу квартиры действительным и выделении доли из совместной собственности, У с т а н о в и л: Воронова Н.М. обратилась в суд с иском, указав, что (дата) Рамешковский межхозяйственный лесхоз предоставил ее семье, состоящей и пяти человек ФИО1, Вороновой Н.М., ФИО2, ФИО3, ФИО4 в совместную собственность квартиру, расположенную (адрес) что подтверждено договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от (дата), который был зарегистрирован (дата) в Бюро технической инвентаризации (удостоверение №). Ссылаясь на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», действовавший на момент передачи квартиры Рамешковским межхозяйственным лесхозом, их семья имеет право приобрести квартиру в собственность, в том числе в совместную, долевую. (дата) умерла .... ФИО4. После ее смерти открылось наследство, заведено наследственное дело № Она является наследником по закону. Однако оформить свои права на наследство истица не может, поскольку в договоре на передачу квартиры в собственность отсутствуют подписи всех членов семьи. Кроме того, для оформления наследства необходимо выделить доли из совместной собственности каждому собственнику. Все члены ее семьи с условиями договора на передачу квартиры в собственность были согласны, считали, что квартира принадлежит им на праве совместной собственности. Все члены семьи открыто и добросовестно владели и пользовались квартирой. Для оформления наследства необходимо выделить равные доли каждому совладельцу указанной квартиры. В судебном заседании истица Воронова Н.М. уточнила исковые требования, просила признать договор на передачу квартиры, расположенной (адрес) в собственность граждан от (дата) действительным. Выделить доли в праве собственности на квартиру по .... доли каждому: ФИО1, Вороновой Н.М. , ФИО2, ФИО3, ФИО4. В судебном заседании истица также пояснила, что в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан, а также в регистрационном удостоверении № «Бюро технической инвентаризации» имеется техническая опечатка. Так фамилия ее матери в указанных документах значится ФИО5, однако правильная фамилия согласно свидетельства о рождении, свидетельства о смерти, свидетельства о рождении самой истицы фамилия ее матери ФИО4. В судебном заседании установлено, что исковые требования предъявлены Вороновой Н.М. к «Рамешковскому межхозяйственному лесхозу», который согласно договора на передачу квартир (домов) от (дата) передал в совместную собственность квартиру, расположенную (адрес) Представитель ответчика Рамешковского межхозяйственного лесхоза в судебное заседание не явился. По информации, представленной ГУП Тверской области «Рамешковский межрайонный лесхоз» .... согласно .... Устава предприятия оно создано в результате преобразования государственного учреждения (адрес) «Рамешковский лесхоз» в соответствии с распоряжением (адрес) от (дата) №-ра. На запрос суда ГБУ (адрес) «ЛПЦ-Тверьлес» представило информацию (л.д.51-54) о том, что (адрес) лесхоз был ликвидирован приказом № Основные фонды были перераспределены между Рамешковским государственным унитарным предприятием или районными лесничествами, которые являются самостоятельными юридическими лицами. По информации представленной Межрайонной инспекции ФНС № 9 по Тверской области «Рамешковский межхозяйственный лесхоз» на учете в налоговой инспекции не состоит. Определением суда от (дата) в качестве соответчиков по данному делу привлечены: Администрация Рамешковского района Тверской области; Администрация городского поселения – п.Рамешки, Межрайонная инспекция ФНС № 9 по Тверской области. Представитель соответчика - администрация городского поселения – п.Рамешки, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив суду заявление о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела в его отсутствие, судом определено рассмотреть дело в отсутствие указанного представителя. Представитель соответчика – администрация Рамешковского района Тверской области, а также представитель соответчика Межрайонная инспекция ФНС № 9 по Тверской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли. При указанных обстоятельствах с согласия истца судом определено рассмотреть дело в отсутствие указанных представителей. Третьи лица: ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, судом определено рассмотреть дело в отсутствие указанных третьих лиц. Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, от его имени действовал представитель по доверенности Воронова Н.М. Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит требования Вороновой Н.М. подлежащими удовлетворению. Статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Статья 432 ГК РФ предусматривает, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Судом установлено, что ФИО1, Воронова Н.М., ФИО2, ФИО3, ФИО4, (дата) заключили с Рамешковским межхозяйственным лесхозом договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым квартира, расположенная (адрес) была передана в их совместную собственность .... Стороны были согласны со всеми существенными условиями договора. По сложившейся в то время практике, договор был подписан только директором Рамешковского межхозяйственного лесхоза и ФИО1 Договор не был подписан Вороновой Н.М., ФИО2, ФИО3, ФИО4, что не является основанием для признания договора недействительным. Совместная собственность ФИО1, Вороновой Н.М., ФИО2, ФИО3, ФИО4 на указанную квартиру была зарегистрирована в Рамешковском БТИ (дата) В указанном договоре, а также в регистрационном удостоверении БТИ № была допущена опечатка в фамилии матери истицы, а именно указана фамилия ФИО5 Вместе с тем, в судебном заседании достоверно установлено и подтверждено представленными истицей Вороновой Н.М. документами, устанавливающими личность, в частности свидетельством о рождении ФИО4 .... свидетельством о ее смерти .... свидетельством о рождении самой истицы .... фамилия ее матери ФИО4. Заключение договора приватизации подтверждается следующими документами: техническим паспортом на квартиру .... справкой об изменении площадей .... справкой администрации городского поселения – пос.Рамешки из похозяйственной книге учета граждан по (адрес) о составе семьи .... свидетельством о рождении ФИО4 .... свидетельством о смерти .... свидетельством о рождении Вороновой Н.М. .... свидетельством о заключении брака .... справкой нотариуса .... В соответствии с п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Между собственниками не было заключено соглашение о выделе долей из совместной собственности. Согласно п. 1 ст. 254 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными. В договоре приватизации указано пять сособственников: ФИО1, Воронова Н.М., ФИО2, ФИО3, ФИО4, соответственно каждый из них имеет право на .... доли квартиры, расположенной (адрес) Требования истца основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Вороновой Н.М. удовлетворить полностью. Признать договор от (дата) на передачу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым ФИО1, Вороновой Н.М. ФИО2, ФИО3, ФИО4, умершей (дата), передана в совместную собственность квартира, расположенная (адрес), действительным. Выделить из совместной собственности на квартиру, расположенную (адрес) по .... доли каждому собственнику: ФИО1, Вороновой Н.М. ФИО2, ФИО3, ФИО4, умершей (дата). Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Рамешковский районный суд (адрес) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий. Подпись. Решение не обжаловано, вступило в законную силу.