ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е11 марта 2010 г. г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания FIO2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску FIO1, FIO0 к администрации городского поселения Кратово Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы FIO1, FIO0 обратились в суд с иском, которым просят признать за ними право собственности на квартиру по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ..., ... в порядке бесплатной приватизации жилья, по тем основаниям, что FIO1 является нанимателем ... с 14.11.2002 г., ранее право приватизации не использовали, они обратились в администрацию г/п Кратово с заявлением о бесплатной приватизации жилья, на что получили отказ, поскольку жилое помещение является служебным. Однако документов подтверждающих данное обстоятельство ответчик не представил. Договор найма служебной площади они не заключали, решением суда от 17.03.2009 г. администрации г/п Кратово было отказано в иске о их выселении и расторжении договора найма служебного жилого помещения.
В судебном заседании истец FIO1 отсутствовал, извещен л.д. 24). Его представитель по доверенности FIO4 л.д. 34) и истица FIO0 поддержали исковые требования.
Представитель ответчика администрации г/п Кратово Раменского муниципального района Московской области FIO5 по доверенности л.д. 35) в судебном заседании по иску возражала, так как ... является служебной, в силу Положения о приватизации служебных жилых помещений, утвержденного решением Совета депутатов городского поселения Кратово Номер обезличен от 24.11.2009 г. необходимо наличие стажа на предприятии, предоставившем служебное помещение и проживание в указанном помещении не менее 15 лет, указанные основания в отношении истцов отсутствуют л.д. 25-28).
Суд, выслушав доводы сторон, проверив и изучив материалы данного дела, приобщенного дела Номер обезличен, считает иск необоснованным и неподлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истец FIO1 со 02.09.98 г. по 04.02.2008 г. работал газоэлектросварщиком 5 разряда в ..., был уволен на основании приказа Номер обезличенк от 04.02.2008 г. Данное обстоятельства подтверждаются записями в трудовой книжке, приказом об увольнении л.д. 5, 28-35 дела Номер обезличен).
Постановлением Главы Раменского района Московской области от 05.11.2002 г. Номер обезличен ... жилой площадью 10,6 кв.м. по адресу: ..., ..., ... включено в число служебных жилых помещений и предоставлено FIO1 на семью из 2-х человек (он, жена) л.д. 44), о чем был выдан служебный Номер обезличен от 14.11.2002 г. л.д. 8 дела Номер обезличен).
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и фактически проживают истцы, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д. 6).
Истцы не имеют иного жилого помещения на праве собственности, что подтверждается сведениями из ЕГРП л.д.32).
Судом установлено, что истцы в досудебном порядке обращались в администрацию г/п Кратово с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако в удовлетворении просьбы было отказано письмом от 25.11.2007 г. Номер обезличен, поскольку не соблюдаются условия Положения о приватизации служебных жилых помещений, утвержденного решением Совета депутатов городского поселения Кратово Номер обезличен от 24.11.2009 г. л.д. 8).
Согласно Постановлению Главы Раменского муниципального района № 3992 от 22.12.2008 г., Приложению к указанному постановлению и выписки из реестра муниципальной собственности указанное жилое помещение находится в собственности администрации г/п Кратово л.д. 46,л.д. 44-46 дела Номер обезличен).
На основании ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно Положения о приватизации служебных жилых помещений, утвержденного решением Совета депутатов городского поселения Кратово Номер обезличен от 24.11.2009 г., предусмотрено право на приватизацию служебного жилья при совокупности условий: наличии непрерывного профессионального стажа работы нанимателя служебного жилого помещения на предприятии, учреждении, организации Раменского муниципального района не менее 15 лет, проживания нанимателя и членов семьи в служебном жилом помещении не менее 15 лет, отсутствие у нанимателя и членов его семьи, принадлежащих на праве собственности жилых помещений в порядке приватизации (либо при наличии стажа 25 лет и отсутствие у нанимателя и членов его семьи, принадлежащих на праве собственности жилых помещений в порядке приватизации) л.д. 42-43).
Судом установлено, что истец не проработал обусловленного срока на предприятии Раменского муниципального района, имеет стаж с 98 г., а также не проживает в указанном помещении обусловленного срока, заселен с 2002 г., в связи с чем приходит к выводу о том, что условия приватизации служебного жилья не соблюдаются.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцы не имеют права на приватизацию спорного служебного жилого помещения, в связи с чем в иске следует отказать.
Суд не может согласиться с доводами истца в том, что указанное помещение не служебное, договор найма служебного помещения не заключен, поскольку в силу вышеуказанного Постановления Главы Раменского района Московской области от 05.11.2002 г. Номер обезличен спорное жилое помещение имеет статус служебного, наличие либо отсутствие договора найма не имеет юридического значения, поскольку суд исходит из сложившихся правоотношений сторон по использованию служебного жилого помещения.
Руководствуясь ст. Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Положения о приватизации служебных жилых помещений, утвержденного решением Совета депутатов городского поселения Кратово Номер обезличен от 24.11.2009 г. и ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований FIO1, FIO0 к администрации городского поселения Кратово Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ..., ... в порядке приватизации – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 10-ти дней со дня его вынесения.
Судья: ...