РЕШЕНИЕ

< ФЕДЕРАЦИИ РОССИЙСКОЙ ИМЕНЕМ>

2  марта 2010года

Раменский городской суд Московской области

в составе : председательствующего федерального  судьи  Шендеровой И.П.

при секретаре П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании  гражданское дело Номер обезличен по иску            Г. к Администрации Раменского муниципального района,  третьему лицу: СНТ «…….»  о признании права собственности на земельный участок,- 

УСТАНОВИЛ:

 Г. обратилась  в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района, которым просит признать за ней права собственности на земельный участок № ……. площадью 1178 кв. м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение ……., СНТ «…….» (л.д.4-9). В обоснование заявленных требований  в иске ссылается на то, что является членом СНТ «…….», обратилась в Администрацию Раменского муниципального района с заявлением о передаче бесплатно в собственность земельного участка. Комитетом по управлению имуществом Раменского муниципального района ей было отказано в бесплатной передаче земельного участка в собственность. Истец полагает, что имеет право на приобретение земельного участка в собственность на бесплатной основе. В судебное заседание  истец  заявленные требования поддержала.

Ответчик-Администрация Раменского муниципального района, представитель в судебное заседание не явился. В представленном письменном мнении просили дело рассматривать в отсутствие своего представителя и в удовлетворении заявленных требований отказать (л.д. 57-58). В обоснование возражений ссылаются на то, что СНТ «……. » было создано и зарегистрировано как  юридическое лицо  в июле 1998  года,  то есть после вступления в силу ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в связи с чем, отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований ( л.д. 57-58).

Третье  лицо – СНТ «…….» о времени и месте рассмотрения дела  извещено ( л.д. 65),  представитель в судебное заседание не явился. В представленном письменном  мнении   указывают, что иск  Г. поддерживают.  С момента вступления в члены СНТ  «…….» в 1998г.  Г. выполняет Устав  товариществ, обрабатывает землю.  Оплачивает все налоги, а также целевые и иные расходы. Указывают, что на территории СНТ  уже осуществлено  ( состоялось) однократное бесплатное предоставление  более 140 земельных участков в собственность  таким же членам СНТ «…….» , как и Г. В связи с чем,  указывают, что законных причин для  отказа в бесплатной  приватизации земельного  участка № ……., принадлежащего Г., не имеется ( л.д. 10).

На основании   ст.167 ГПК РФ, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие   ответчика и третьего лица,  ходатайствовавших  о рассмотрении дела в их отсутствие.   

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Постановлениями Главы администрации Раменского района Номер обезличен от 25 июня 1996г. и  № 2225 от 20 августа 1996г.   ... был отведен  земельный участок площадью 20 га  под коллективное садоводство и были утверждены  границы указанного участка ( л.д.14. 19).На основании указанных постановлений  2 сентября 1996г.  ... было  выдано свидетельство на право постоянного ( бессрочного) пользования землей  на участок  площадью 20 га, предоставленный под коллективное садоводство (л.д. 13). 16 июня 1998года СНТ «…….» было внесено в реестр юридических лиц, о чем в материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации юридического лица (л.д. 12). В соответствии с постановлением Главы Администрации  Раменского района Московской области Номер обезличен от  6 августа 1998года был утвержден проект  планировки и застройки СНТ « ...» ( л.д.18).

Истец  Г. является членом СНТ «…….» с 1998 года, за ней закреплен земельный участок № ……., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «…….» от  8 октября1998года (л.д.62 ) и выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «…….» от 23 мая 2002года  ( л.д. 30). На имя  Г. была оформлена членская книжка садовода (л.д.25-29), из которой следует, что истец оплачивает установленные взносы и сборы. Спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым  паспортом земельного участка (л.д.21-23).  Г. обратилась в Администрацию Раменского муниципального района с заявлением о передаче в ее  собственность бесплатно указанного земельного участка , 30 июля 2009 года Г. было отказано в бесплатном приобретении в собственность земельного участка на том основании, что СНТ «…….» было создано в  июле 1998году, то есть после вступления в силу 15 апреля 1998 года Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (л.д. 11).

В числе доказательств по делу, истцом представлены решения Раменского городского суда   от 3 марта 2008г. по гражданскому делу Номер обезличен ( л.д. 31-35) и  от 2 июля 2009г. по гражданскому делу Номер обезличен , которыми за членами СНТ «…….»  Н., К.  было признано право собственности на закрепленные за ними земельные участки.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района в обоснование возражений против иска ссылается на  п. 4 ст. 28 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Указывает на то, что земельный участок не может быть предоставлен в собственность бесплатно, поскольку СНТ «…….» создано и зарегистрировано  в июле 1998года, то есть после вступления в силу данного Федерального Закона.

Суд не может согласиться с данными доводами ответчика по следующим основаниям.

В силу ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Изначально отвод земельного участка  ... имел место в 1996 году до вступления в силу Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Земельный участок был предоставлен  ... в постоянное (бессрочное) пользование для коллективного садоводства на основании постановления Главы Раменского района Московской области от 25 июня 1996г Номер обезличен и от 20 августа 1996г. Номер обезличен(л.д.14, 19). Затем при  ...  было создано СНТ «…….», членом которого с 1998г. является истица.  ...  дано согласие на  прекращение права бессрочного  ( постоянного) пользования   для  дальнейшей передачи в собственность  Г. ( л.д. 24).

На момент обращения истицы в Администрацию Раменского района с заявлением о передаче в собственность указанного участка  действовал Закон Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области».  В соответствии с  п. 3 ст. 2 указанного Закона Московской области, граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имели  право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

В силу указанных правовых норм, юридически значимыми по данному делу являются установленные судом факты, а именно: изначально земельный участок был отведен в 1996 году в установленном законом порядке  ... под коллективное садоводство (л.д.14,19);  16 июля 1998года  было зарегистрировано СНТ «…….» (л.д. 12); истец с 1998 года является членом СНТ «…….», в ее пользование передан земельный участок № ……., входящий в территорию СНТ «…….» (л.д.62,30);  ...  дано согласие на прекращение права постоянного ( бессрочного ) пользования для  передачи данного участка в собственность Г. ( л.д. 24); Г. ранее не получала в собственность бесплатно  земельных участков, что подтверждается справками УФАКОН по МО,  УФРС по МО и представленными доказательствами (л.д.54, 66, 53, 69-83). В силу указанных положений закона, Г. имеет право на однократное бесплатное получение в собственность спорного земельного участка.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск Г. обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»,  ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

           Исковые требования         Г. удовлетворить.

           Признать  за     Г. право собственности  на земельный участок площадью   1178 кв.м., с кадастровым номером  ……. ,  расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, cельское поселение  ……., СНТ «…….», участок №……..

           Решение может быть обжаловано  в Московский областной суд  через Раменский городской суд в 10-дневный срок.

Федеральный судья