РЕШЕНИЕ

25 февраля 2010 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального  судьи  Шендеровой И.П. ,

при секретаре Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании  гражданское дело Номер обезличен по иску  П. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению  государственным имуществом по Московской области,  Администрации Раменского муниципального  района,  третьим лицам: Управлению федерального агентства  кадастра объектов недвижимости по Московской области, СНТ « …»  о  включении имущества в наследственную массу, признании права собственности  на земельный участок в порядке наследования,- 

установил:

            П. обратился в суд с иском, которым просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти матери П., умершей 28 октября 19.. года, земельный участок по адресу: Московская область, Раменский район, Никоновский сельский округ, СНТ «…», участок №…; установить факт принятия наследства; признать право собственности на земельный участок по адресу: Московская область, Раменский район, Никоновский сельский округ, СНТ «…», участок №… по праву наследования ( л.д.). В обоснование  заявленных исковых  требований ссылается на то, что 28 октября 19.. года умерла его мать – П., после ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером …, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, СНТ «…», участок … , и личных вещей. 11 января 20.. года он обратился в нотариальную контору с заявлением о вступлении в права наследства, так как он фактически принял наследство, а именно: произвел расходы на содержание земельного участка, обрабатывал земельный участок, сделал ремонт в квартире. Полагает, что то обстоятельство, что он не получил свидетельства о праве на наследство, не влечет за собой утрату  его наследственных прав ( л.д.). В настоящем судебном заседании истец  доводы иска поддержал, уточнив, что  просит включить спорный участок в наследственную массу после смети матери- П., поскольку при жизни данный участок был передан в ее собственность на основании постановления  главы администрации  Раменского района, но она не успела зарегистрировать свое право; признать за ним право собственности в порядке наследования на данный участок, поскольку  он фактически принял наследство после смерти матери, начав владеть и пользоваться наследственным имуществом.

            Представитель ответчика – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен о слушании дела надлежащим образом ( л.д.), возражений по иску не представлено.

            Представитель ответчика – Администрации Раменского района Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен о слушании дела надлежащим образом ( л.д.), в представленном письменном мнении  просили дело рассматривать в отсутствие своего представителя, указывая, что  решение по существу заявленных требований оставляют на усмотрение суда ( л.д.).

            Представитель третьего лица– Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области  в судебном заседании отсутствовал, извещен о слушании дела надлежащим образом ( л.д.), возражений по иску не представлено.

            Представитель ответчика – СНТ «…» в судебном заседании отсутствовал, извещен о слушании дела надлежащим образом ( л.д.). В представленном  письменном мнении председатель  правления СНТ « …» указывает, что  не возражает против признания за П. права собственности на земельный участок.

            Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания , в силу ст. 167 ГПК РФ, постановлено рассмотреть дело в отсутствие  ответчиков и третьих лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

            Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

             Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, постановлением Главы Администрации Раменского района Московской области №… от 14 мая 19..г.  в собственность  П. был передан земельный участок  №… площадью 800 кв.м. в СНТ « …» (л.д.).28 октября  19..г. П. скончалась (л.д.), не успев зарегистрировать своих прав на данный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРП ( л.д.).  

  В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Как усматривается из наследственного дела , П. завещания не оставила (л.д.).

   В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Факт принятия наследства истцом подтверждается справкой с мета жительства, из которой усматривается, что на день смерти  П. вместе с ней проживал сын П. ( л.д.).  Кроме того, факт принятия наследства подтверждается членской книжкой  садовода, из которой следует, что после смерти П. причитающиеся за участок взносы и платежи оплачивались истцом ( л.д.). Таким образом, истец является единственным наследником П., принявшим наследство.

            Постановлениями нотариуса от 22 января 20..г.   П. было отказано  в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок ( л.д.). Основанием к отказу послужило то, что право собственности П. на указанный земельный участок не было надлежащим образом зарегистрировано ( л.д.).

          В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из  оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ     ( подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим  правоотношениям, смерть П. является событием, вследствие которого  право собственности на принадлежащее ей имущество переходит по наследству к ее наследникам ( ч.2 ст. 218 ГК РФ).

               В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты  гражданских прав, одним из которых является признание права.

              В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии  с этим  гражданские права и обязанности возникают из актов государственных  органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и  обязанностей.

            Постановлением Главы Администрации Раменского района Московской области №… от 14 мая 19..г.  в собственность  П. был передан земельный участок  №… площадью 800 кв.м. в СНТ « …» (л.д.). При жизни П. не успела зарегистрировать своих прав на переданный в ее собственность земельный участок. Однако указанное обстоятельство не отменяет самого постановления Главы Администрации Раменского района Московской области №…от 14 мая 19..г.   ( л.д.) .                 

              В соответствии с п.9.1. ст.3  ФЗ РФ от 25.10.2001г. № 137–ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок  предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ,  для ведения личного подсобного, дачного хозяйства,  садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Федеральным законом №93-РФ от 30.06.2006г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан  на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в Федеральный закон от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В частности,  ч.2 ст. 25.2 указанного Закона в новой редакции предусматривает, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ,  является один из следующих документов: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

       Таким образом, если бы П. была жива, то не было бы никаких законных оснований для отказа  в государственной регистрации ее права собственности на спорный земельный участок, поскольку в силу указанной нормы права,  основанием для государственной регистрации права может быть и акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. Такой документ имеется в материалах дела – л.д. и подтверждает принадлежность наследодателю спорного земельного участка.  Земельный участок поставлен на кадастровый учет , присвоен кадастровый номер…, что подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок  ( л.д.). На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что спорный участок подлежит включению в состав  наследственного имущества  после смерти П. , умершей  28 октября 19..г.

                В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.  В ходе рассмотрения дела судом установлено, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти  П., является истец, поэтому иск следует удовлетворить.             

             Руководствуясь ч.3 ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 8, 12, 1141,1142,1152, 1153 ГК РФ, ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», п.9.1 ст. 3  ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования П. удовлетворить.

           Включить в состав  наследственного имущества  после смерти П., умершей  28 октября 19..г., земельный участок площадью 800кв.м. с кадастровым номером …, расположенный по адресу:  Московская область, Раменский район, сельское поселение Никоновское, СНТ  « …», участок №…

          Признать за П. право собственности на земельный участок площадью 800кв.м. с кадастровым номером …, расположенный по адресу:  Московская область, Раменский район, сельское поселение Никоновское, СНТ  « …», участок №…

           Решение может быть обжаловано  в Московский областной суд  через Раменский городской суд в 10-дневный срок.

Федеральный судья