Решение

                                     Именем Российской федерации

13 января 2010 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре К.

   Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску К. к Администрации ……. района, 3-е лицо Администрация сельского поселения ….. о признании права собственности в порядке наследования  на земельные участки,

У с т а н о в и л :

К. обратился в суд с иском, которым просит признать право собственности по праву наследования после смерти матери К.  на земельные участки площадью …  кв.м, …  кв.м, … кв.м, … кв.м по адресу: Раменский район, с.В…, ул.Ц.  д…. участок ….

   В обоснование требований ссылается на то, что его матери К.  принадлежала доля жилого дома № … по ул.Ц.  в с.В.  Раменского района и земельный участок при доме площадью … кв.м. 01 сентября 20… года мать умерла. После ее смерти он обратился в нотариальную контору, где постановлением нотариуса ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, т.к. фактически наследуемый участок состоит из четырех обособленных земельных участков.

   В судебном заседании истец К. отсутствовал. Его представитель по доверенности Х.  (л.д.6) исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Пояснила, что в настоящее время всем земельным участкам присвоены почтовые адреса. При проведении геодезии общая площадь земельных участков составила … кв.м, с чем истец согласен.

   Ответчик Администрация ….. района представитель в суд не явился. О слушании дела извещен. Представил письменное мнение по иску, в котором просит рассматривать дело в свое отсутствие (л.д.73).

    3-е лицо Администрация сельского поселения ….. представитель в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом. Представил письменное мнение по иску, в котором не возражает в удовлетворении иска (л.д.87).

      Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

       В соответствии ст.ст.25,26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения.

    В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что на основании постановления главы администрации …… сельского совета № … от …. года за К. был закреплен в собственность земельный участок площадью … кв.м по адресу: В. , ул.Ц.  участок х (л.д.52). Впоследствии  02 марта 20… года К.  подарила часть своего участка общей площадью х кв.м (л.д.9 оборот) и у нее остался земельный участок площадью х кв.м, о чем в свидетельство о праве собственности на землю были внесены изменения (л.д.9).

 01 сентября 20… года К.  умерла. После ее смерти в нотариальную контору обратился ее сын – К., которому было выдано свидетельство о праве на наследство на х  долей жилого дома № …  по ул.Ц.  в с.В. Постановлением нотариуса от 22 мая 20…  года К.  было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, т.к. из кадастровых планов усматривается, что участок состоит из четырех обособленных земельных участков (копия наследственного дела л.д.34-71 ).

В соответствии с п.9 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ»  государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденнойПостановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденнойУказом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденнойПостановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленного истцом свидетельства о праве собственности на землю усматривается, что основанием для его выдачи и, следовательно, основанием для возникновения у К. права собственности на земельный участок послужил акт органа местного самоуправления – постановление Главы администрации ……….. сельского совета.

 В соответствии с п.1.7 Инструкции о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденной Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ 09.03.1992 года (действовавшей на момент предоставления земельного участка), допускалась выдача собственникам одного государственного акта, если чересполосные земельные участки расположены в пределах территории, находящейся в ведении одного Совета народных депутатов (районного, городского, поселкового, сельского).

Таким образом, правоустанавливающий документ на землю, а именно: постановление о передаче земельного участка в собственность К. было принято в пределах компетенции местной администрации и в соответствии с действующим на тот период законодательством. Прав наследодателя на указанный земельный участок никем не оспаривалось и не оспаривается. Из выписок из похозяйственных книг по указанному дому следует, что К. принадлежал земельный участок площадью х кв.м (л.д.13). Постановлением главы сельского поселения …. № … от 29 ноября 20… года земельный участок площадью х кв.м был разделен на два участка площадью х кв.м и х  кв.м, которым присвоены адреса: с.В.  ул.Ц.  участок х  и с.В.  ул.Ц.  участок х (л.д.10). Впоследствии земельный участок площадью х кв.м был разделен еще на три участка: площадью х кв.м с присвоением адреса: с.В., ул.Ц.  участок х; площадью х кв.м с присвоением адреса: с.В., ул.Ц.  участок х; площадью х кв.м  с присвоением адреса: с.В., ул.Ц.  участок х  (л.д.89-91).

Все выше названные земельные участки прошли кадастровый учет, что согласуется с требованиями ст.11.1 ЗК РФ (л.д.18-29). Общая площадь всех земельных участков составляет х  кв.м, с чем истец согласен.

Таком образом, суд приходит к выводу о том, что спорные земельные участки принадлежали умершей К.  на праве собственности, а, следовательно, являются наследственным имуществом и должны быть унаследованы истцом в соответствии с законом.

    В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

    Суд полагает, что истцом представлено достаточно доказательств в подтверждение заявленных требований. Учитывая, что администрация Раменского муниципального района не возражала в удовлетворении заявленных требований, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.25,26 ЗК РФ, ст.ст.8,218,1141-1142,1152,1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р е ш и л :

  Исковые требования К.  удовлетворить.

   Признать за К.  право собственности по праву наследования после смерти матери К.  на :

-         земельный участок № х площадью х кв.м с кадастровым номером ххх, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Раменский район, сельское поселение …., с.В., ул.Ц.;

-         земельный участок № х  площадью х кв.м с кадастровым номером хххх, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Раменский район, сельское поселение …., с.В., ул.Ц.;

-         земельный участок № х  площадью х кв.м с кадастровым номером хххх, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Раменский район, сельское поселение …. , с.В., ул.Ц.,

-         земельный участок № х площадью х кв.м с кадастровым номером хххх, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Раменский район, сельское поселение …., с.В., ул.Ц.

    Решение может быть обжаловано в 10 дней в Мособлсуд с подачей кассационной жалобы через Раменский городской суд.

     Судья