Решение

                                     Именем Российской федерации

01 февраля 2010 года

 Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

При секретаре ПА.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Д. к Администрации городское поселение Х., 3-е лицо ЗАО «Р…» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

    Д. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде комнаты № Х в квартире № Х в доме Х в г.Х. В обоснование требований указывала, что на основании ордера № Х от 19.10.19ХХ года ЗАО «Р…» ей была предоставлена указанная комната в общежитии в доме № Х в г.Х. В 19ХХ году общежитие было передано в муниципальную собственность. В 20ХХ году она обратилась в администрацию городского поселения Х по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, однако ей было отказано по причине того, что общежития приватизации не подлежат. По основаниям, изложенным в исковом заявлении, считает данный отказ незаконным.  

    В судебном заседании истица Д. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

    Ответчик Администрация городского поселения Х – представитель в суд не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом. Представил письменные возражения, в которых просит дело рассматривать в свое отсутствие (л.д.18).

    3-е лицо ЗАО «Р…» - представитель не явился. О слушании дела извещен, письменных возражений не представил.

     Суд, выслушав истицу, проверив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии со ст.7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления применяются нормы Жилищного кодекса о договоре социального найма.

    Таким образом, из данной правовой нормы следует вывод о том, что общежития, которые принадлежали государственным и муниципальным предприятиям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

    При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилого фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

    Из вышеизложенного, а также положений ст.ст.2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ч.2 ст.62 ЖК РФ следует, что жилые помещения в общежитиях, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до 01 марта 2005 года, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после 1 марта 2005 года при условии, если это жилое помещение является изолированным.

    Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что  Д.(до брака П.) на основании ордера № Х была предоставлена комната № Х  площадью Х кв.м в общежитии в доме № Х в г.Х (л.д.6). В настоящее время истица по указанному адресу зарегистрирована и на ее имя которой открыт лицевой счет (л.д.7-9). Письмом от 23.10.20ХХ года № Д- администрации городского поселения Х истице отказано в приватизации жилого помещения, т.к. оно расположено в общежитии (л.д.14).

   Постановлением Главы Администрации Х района № Х от 20.06.19ХХ года «О передаче объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения ЗАО «Р…» в муниципальную собственность Х района» общежитие, в котором расположено спорное жилое помещение, передано в муниципальную собственность (л.д.20-24). Из представленного технического паспорта усматривается, что площадь комнаты № Х составляет Х кв.м, она является изолированным жилым помещением (л.д.10-13).

    Таким образом, суд находит отказ Д. в приватизации жилого помещения необоснованным, а ее требования о признании права собственности на спорное жилое помещение подлежащими удовлетворению.

    Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

    На основании изложенного, руководствуясь ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ч.2 ст.62 ЖК РФ, ст.12 ГК РФ, суд   

Р е ш и л :

    Исковые требования Д. удовлетворить.

    Признать за Д. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату № Х площадью Х кв.м, расположенной по адресу: г.Х, .

     Решение может быть обжаловано в 10 дней в Мособлсуд с подачей кассационной жалобы через Раменский городской суд.

    Судья