< span>
Р Е Ш Е Н И Е02 марта 2010 г. г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания ФИО1., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО2 к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом по...Московской области, администрации Раменского муниципального района Московской области, 3-и лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО2. обратились в суд с иском к ответчикам ФА по УГИ поМосковской области, администрации Раменского муниципального района, которым просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 419,7 кв.м. по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ......, ссылаясь на то, что она является наследником умершего мужа ФИО6., которому принадлежало 20/100 долей дома Номер обезличен. 21.12.2004 г. Раменским городским судом вынесено решение по делу Номер обезличен о выделе ФИО6 в собственность доли дома в размере 14/100, в виде комнаты площадью 16,6 кв.м. в части дома лит. А1, веранды размером 8,84 х 3,67м в лит. а, в мансарде помещение площадью 12,2 кв.м. лит. а4 и ? водопровода. Этим же решением ФИО6. выделен в пользование земельный участок при доме площадью 419,7 кв.м. Решение суда не было зарегистрировано ФИО6. при жизни в установленном порядке, в связи с чем она не может оформить свои права наследника у нотариуса. Решением суда от 24.11.2009 г. за ней признано право собственности на выделенную ФИО6 долю дома в порядке наследования (л.д. 3-4).
В судебном заседании истица иск поддержала.
Представитель ответчика ФА по УГИ по МО в судебном заседании отсутствовал, извещен (л.д. 63-64).
Представитель ответчика администрации Раменского муниципального района в судебном заседании отсутствовал, извещен (л.д. 62), представил письменное возражение по иску, которым указал, что документов, подтверждающий, что спорный участок выделялся наследодателю на каком-либо праве не имеется, решение суда об определении порядка пользования не является правоустанавливающим или правоподтверждающим документом, установленный судом порядок пользования землей, в отличие от раздела земли, не подлежит гос. регистрации и не влечет за собой возникновение права собственности, кроме того, спорный участок не является объектом гражданских правоотношений, поскольку его границы не установлены в соответствии с требованиями ст. 11.1 ЗК РФ (л.д. 57-58).
3-и лица ФИО3., ФИО5. и ФИО4 в судебном заседании отсутствовали, извещены (л.д. 62), представитель ФИО5. –ФИО7 по доверенности (л.д. 43), просил о рассмотрении дела без участия ФИО5 (л.д. 45), по иску не возражал.
Определением суда занесенным в протокол судебного заседания дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав доводы истца, проверив и изучив материалы дела, приобщенных дел Номер обезличен и Номер обезличен, считает иск необоснованным и неподлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании жилой дом Номер обезличен по адресу: Московская область, Раменский р-он, ..., ... принадлежал на праве общей долевой собственности: ФИО6 -20/100 долей дома, ФИО3 – 17/100 доли дома, ФИО8. (наследник ФИО5.) – 23/100 долей дома и ФИО4. – 40/100 долей дома (л.д. 12).
Решением Раменского городского суда от 21.12.2004 г. по делу Номер обезличен произведен раздел дома Номер обезличен и выделено ФИО6 в собственность часть дома, которая составляет 14/100, в виде комнаты площадью 16,6 кв.м. в части дома лит. А1, веранды размером 8,84 х 3,67м в лит. а, в мансарде помещение площадью 12,2 кв.м. лит. а4 и ? водопровода. Этим же решением определен порядок пользования земельным участком при доме Номер обезличен и в том числе ФИО6 выделен в пользование земельный участок при доме площадью 419,7 кв.м., в том числе общего с ФИО4. пользования площадью 16,9 кв.м. в указанных в решении границах, также усматривается, что ФИО4. выделен участок общей площадью 780,3 кв.м., в том числе общего с ФИО6. пользования площадью 33,8 кв.м. в указанных в решении границах, а участок общего пользования ФИО6 и ФИО4. составил 50,7 кв.м. в указанных в решении суда границах (л.д. 18-21).
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что в состав наследственного имущества умершего ФИО6. входила часть дома Номер обезличен в виде выделенных ему помещений решением суда от 21.12.2004 г.
Решением Раменского городского суда от 24.11.2009 г. по делу Номер обезличен за ФИО2. признано право собственности на выделенную ФИО6 долю дома в порядке наследования (л.д. 8).
Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.
В силу п. 9.1 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с п. 10 до разграничения государственной собственности на землю в случае бесплатного предоставления земельного участка правоустанавливающим документом является акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный в рамках его компетенции, в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
Судом установлено, что земельный участок при доме Номер обезличен был предоставлен правопредшественникам ФИО9. и ФИО10. в пользование на основании договора от 12.11.47 г. (л.д. 176-178 приобщенного дела Номер обезличен).
Решением суда от 21.12.2004 г. в пользование ФИО6 был выделен участок площадью 419,7 кв.м. в том числе общего с ФИО4 пользования площадью 16,9 кв.м. Таким образом, истица претендует на земельный участок, который не был предоставлен наследодателю в личное пользование, а был предоставлен в общее пользование с ФИО4 Границ земельный участок площадью 419,7 кв.м. не имеет, поскольку в заключении эксперта указаны границы участка ФИО6. 402,8 кв.м., а также земля общего пользования с ФИО4 площадью 50,7 кв.м. (л.д. 271 приобщенного дела Номер обезличен).
В силу ст. 11.1. главы I.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В силу ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности (территориальное землеустройство)… Документы, подготовленные в результате проведения землеустройства, используются при ведении государственного земельного кадастра и мониторинга земель
На основании ч. 2, 4 ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.
В соответствии со ст. 70 ЗК РФ порядок ведения земельного кадастра, то есть описание и индивидуализация земельных участков, устанавливается Федеральным законом о государственном кадастре недвижимости.
Судом истребованы выписки из ГКН на участки при..., из которых усматривается, что на имя ФИО3 выдан кадастровый паспорт на участок площадью 327 кв.м., на имя ФИО8 (наследник ФИО5.) – 443 кв.м., на имя ФИО6. – 385 кв.м. (л.д.47-50).
Указанные выписки из ГКН на земельные участки не имеют установленных границ, их площади не совпадают с указанными в заключении эксперта границами участков предоставленных всем совладельцам дома.
Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок, на который претендует истица не является объектом земельных правоотношений, участок не сформирован, границы его установлены на местности в соответствии с требованиями действующего законодательства, при этом в заявленную площадь участка входит земля общего с ФИО4. пользования.
В соответствии со ст. 131-132 ГПК РФ истец самостоятельно указывает предмет и основание иска, суд не вправе выходит за рамки заявленных требований.
Оценив изложенное в совокупности, суд полагает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.
Руководствуясь ст. ст. 11.1. главы I.1 ЗК РФ, ст. 8 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании права собственности на земельный участок площадью 419,7 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ...,... отказать.
Решение может быть обжаловано вМосковский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 10-ти дней со дня его вынесения.
Судья: ...