ОПРЕДЕЛЕНИЕ
29 марта 2010 года
Раменский городской суд Московской обл.в составе
председательствующего судьи Фёдорова О.А.,
при секретаре И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску С. к Т. о возврате двойной суммы задатка, оплаченного по соглашению о задатке,
У С Т А Н О В И Л :
С. обратилась в суд с иском к Т., о возврате двойной суммы задатка, оплаченного по соглашению о задатке. В обоснование своих требований истица указывает на то, что «…» ………. 2009 года между сторонами, было заключено соглашение о задатке. Предметом данного соглашения являлось обязательство Т. в качестве продавца заключить с истицей в срок до «…» ……. 2009 года договор купли-продажи земельного участка, принадлежащего Т. на праве частной собственности, расположенного по адресу: Московская область, Воскресенский район, д. …….. В свою очередь истица по указанному соглашению выступает в качестве покупателя, полная стоимость земельного участка предварительным договором была оценена в 268 500 рублей. В день заключения соглашения истицей была уплачена указанная сумма в качестве задатка. При подписании соглашения о задатке сторонами была достигнута договоренность, что в случае неисполнения Т. обязательства о заключении с истицей договора купли-продажи принадлежащего ей земельного участка, ответчица обязуется возместить истице двойную сумму уплаченного задатка. Соглашение о задатке составлено и заверено нотариально «…» ……. 2009 года. Однако, ответчицей, взятые обязательства выполнены не были в установленный соглашением срок, при этом от ответчицы не поступило ни одного предложения о встрече для заключения договора купли-продажи земельного участка, а срок исполнения по предварительному договору истекал «…»……. 2009 года. Ею ( истицей) направлялось требование с заключением основного договора на согласованных ранее условиях. Но требование ответчицей было оставлено без внимания. До настоящего времени договор купли-продажи не заключен.
В судебное заседание истица С. не явилась, о времени месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности Л. поддержала исковые требования истицы, при этом не возражала против заключения между сторонами мирового соглашения.
Ответчица Т. в судебном заседании с участием ее представителя по доверенности М. было предложено заключить сторонам мировое соглашение.
Стороны не возражали против заключения мирового соглашения в судебном заседании, суду представлено мировое соглашение, условия которого занесены в отдельное заявление и подписаны сторонами. Стороны просят утвердить мировое соглашение.
Суд, проверив представленное мировое соглашение, полагает возможным его утвердить, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и охраняемых законом интересов 3-х лиц.
Последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены, что подтверждается текстом мирового соглашения и протоколом судебного заседания.
Руководствуясь ст.ст.39,173,220,221 ГПК РФ суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между С. и Т. по условиям которого:
1. Истцом предъявлен иск к Ответчику о возврате двойной суммы задатка, уплаченного Истцом Ответчику по соглашению о задатке, подписанному Сторонами «…»……. 2009 года. Ответчик возражает против удовлетворения заявленного иска, полагая, что соглашение о задатке не соответствует требованиям закона и фактическим взаимоотношениям Сторон по вопросу приобретения недвижимого имущества, а уплаченная Истцом Ответчику денежная сумма в размере 268 500 рублей является авансовым платежом.
2. По настоящему Мировому соглашению Истец отказывается от своих требований к Ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска, в части возврата уплаченной суммы в двойном размере, и соглашается на возврат Ответчиком Истцу уплаченной суммы в размере 268 500 рублей.
3. Ответчик обязуется вернуть С. денежную сумму в размере 268 500 рублей.
4. Стороны соглашаются, что денежная сумма будет возвращена Т. С. в безналичном порядке в течение четырех месяцев с момента утверждения судом данного мирового соглашения четырехразовыми платежами по следующему графику:
- до 1 мая 2010 года Ответчик обязуется уплатить Истцу первую денежную сумму в размере 70 000 (семьдесят тысяч) рублей;
- до 1 июня 2010 года Ответчик обязуется уплатить Истцу вторую денежную сумму в размере 70 000 (семьдесят тысяч) рублей;
- до 1 июля 2010 года Ответчик обязуется уплатить Истцу третью денежную сумму в размере 70 000 (семьдесят тысяч) рублей;
- до 1 августа 2010 года Ответчик обязуется уплатить Истцу четвертую денежную сумму в размере 58 500 (пятьдесят восемь тысяч пятьсот) рублей.
Денежные суммы перечисляются по следующим банковским реквизитам:
Счет: …………… С.
в Сбербанке России ОАО г. Москва,
...
...
5. С момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения прекращаются обязательства Сторон по указанному выше соглашению о задатке (подписанному Сторонами «…»……. 2009 года, составленному и удостоверенному нотариусом города Москвы А. (зарегистрировано в реестре за № …..)), а также прекращаются все обязательства Сторон по иным договорам и соглашениям Сторон о приобретении земельных участков и иной недвижимости в деревне ……. Воскресенского района Московской области.
6. Стороны заявляют, что иных имущественных претензий друг к другу они не имеют. Настоящее Мировое соглашение отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения.
7. Стороны договорились, что все понесенные Сторонами по делу судебные расходы, произведены ими в интересах рассмотрения настоящего судебного дела и разрешения возникшего спора, в связи с чем они не подлежат дополнительному перераспределению судом между Сторонами.
Производство по настоящему делу прекратить.
Повторное обращение в суд с иском о том же предмете, по тем же основаниям и между теми же сторонами не допускается.
Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Раменский городской суд Московской области.
Председательствующий судья: ...