Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 января 2010  г.                                                                                                      г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО2.,

рассмотрев в открытом  судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Б., П. к администрации Раменского муниципального района Московской области, 3-и лица: глава ... Раменского муниципального района, У. о признании права собственности на  земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

     Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности (по 1/2 доле за каждым) на земельный участок общей площадью 1223 кв.м.,  расположенный по адресу: Московская область, Раменский район. В обоснование требований ссылаются на то, что после смерти отца П.,  умершего в 1999 году, они стали наследниками жилого дома по вышеуказанному адресу. П. до своей смерти постоянно проживал в доме №.. с. …. Раменского района и имел право на бесплатное получение в собственность земельного участка при доме, владельцем которого являлся. Решением мирового судьи судебного участка №217 Раменского судебного района Московской области был определен порядок пользования земельным участком при доме № .. в с. .., в пользование истцов выделен земельный участок пл. 1200 кв.м. Истцы полагают, что имеют исключительное право на приватизацию данного земельного  участка. Однако, в связи с уточнением площади земельного участка, не могут зарегистрировать право на землю в установленном законом порядке. В связи с чем, обратились в суд с настоящим иском.

В настоящем судебном заседании истцы и их представитель по  доверенности (л.д.5,6) адвокат Н. исковые требования поддержали, просили удовлетворить, указали суду, что споров со смежными землепользователями не имеется, земельный участок прошел кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер.  

Ответчик: администрация Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д.47), возражений по иску не представлено.

          3-и лица: представитель главы ... Раменского муниципального района по доверенности К. (л.д.30) и У. исковые требования Б. и П. о  признании за последними права собственности на  испрашиваемый земельный участок поддержали, просили удовлетворить.  

          Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела,  полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

         Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании Б. и П. являются наследниками по закону ? доли жилого дома № …, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, после смерти отца П., умершего 04.02.1999г., что подтверждено свидетельством о праве на наследство (л.д.10) и свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.12,13). Согласно справке администрации ... Раменского муниципального района Московской области от 25.07.2007г. П. являлся собственником земельного участка пл. 1500 кв.м., расположенного по указанному выше адресу (л.д.16).  Решением мирового судьи судебного участка №217 Раменского судебного района Московской области определен порядок пользования земельным участком при доме № … в с. … между сособственниками дома: Б., П. и У., по которому  в пользование истцов был выделен земельный участок пл. 1200 кв.м. (л.д.18-19).

  Из выписок  из похозяйственной книги ... округа за 1964 – 2001г.г. усматривается, что за 1/2 долей дома, принадлежащей П., было закреплено 1500 кв.м. земли (л.д.54-63).   Согласно геодезических данных площадь испрашиваемого земельного участка составила 1223 кв.м., границы земельного участка определены, спорному участку, расположенному по адресу: с…., дом …, присвоен кадастровый номер: … и почтовый   адрес: Московская область, Раменский район (л.д.7-9,17). Право собственности П. на земельный участок пл. 1223 кв.м. подтверждено справкой  администрации ... Раменского муниципального района Московской области от 25.07.2007г. (л.д.14).

        Согласно данным похозяйственной книги главой хозяйства – дома № … с. … значился  П. В  вышеуказанном доме были зарегистрированы и проживали П.  (жена П.) и  их дети  –  истцы по настоящему делу.

Статьей 37 ЗК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, после смерти П. и ст. 35 ЗК РФ, ныне действующего, предусмотрено, что при переходе права собственности на строение, к гражданину переходит и  право пользования земельным участком при данном домовладении.

Одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи,  иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, к истцам с переходом права собственности на домовладение в порядке наследования, перешло право пользования спорным участком, которым обладал наследодатель.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования права собственности на здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.    

 В соответствии с п.6.1 Федерального закона от 02.01.2000г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре»  в случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах  о его межевания, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.        

         В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

          Оценив в совокупности приведенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истцов  о признании за ними права собственности (по ? доле за каждым)  на земельный участок пл.  1223 кв.м. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.            

         Руководствуясь ст.ст. 12,1112,1152, 1153  ГК РФ, ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ФЗ «О государственном земельном кадастре», ст.35 ЗК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ,  суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования Б., П.  удовлетворить.

    Признать за Б., П. право собственности в равных долях  (по 1/2 доле за каждым) на земельный участок общей площадью 1223 кв.м. с кадастровым номером …, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов,  расположенный по адресу: Московская область, Раменский район.

           Решение  может  быть  обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд с подачей кассационной жалобы через Раменский городской суд. 

Судья: