26 января 2010 г.                                                                                            г.  Раменское

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском и просил признать за ним  право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., кадастровый Номер обезличенНомер обезличен, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, ...  в порядке наследования по завещанию. В обоснование своих требований ссылается на то, что является наследником к имуществу своей бабушки ФИО3., которая умерла 23.05.2008 г. и оставила в его пользу завещание, ей на день смерти принадлежал указанный земельный участок. Нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку право собственности наследодателя на земельный участок не было подтверждено надлежащими документами.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО4 по доверенности (л.д. 17) иск поддержали.

Представитель ответчика ТУ ФА по управлению государственным имуществом по Московской области в судебное заседание не явился, о котором извещен (л.д. 21).

Суд, заслушав доводы истца, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании 23.05.2008 г. умерла ФИО3 что подтверждается  свидетельством о смерти (л.д. 9). Она оставила завещание, которым все свое имущество она завещала внуку ФИО2 (л.д. 6).

Постановлением Главы администрации ... Раменского р-на Московской области Номер обезличен от 26.06.92 г. за ФИО3 был закреплен земельный участок площадью 1200 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на поле за речкой ... (л.д.7). Постановлением Главы администрации ... Раменского р-на Московской области Номер обезличен от 01.10.93 г. определено перерегистрировать земельные участки и выдать свидетельства о праве собственности на землю, в том числе ФИО3. на участок площадью 1200 кв.м. за речкой ..., для ведения огородничества (л.д. 38). На основании данного постановления ФИО3 Главой администрации ... было выдано свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен от 05.11.93 г. (л.д. 36).

В связи со смертью наследодателя истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, при этом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок при нем площадью 1900 кв.м. по адресу:...Московская область, Раменский район, ...  (л.д. 21).

В удовлетворении заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство на  спорный земельный участок истцу нотариусом было отказано в связи с тем, что свидетельство о праве собственности на землю выдано 05.11.93 г. и не имеет юридической силы, поскольку Указом Президента РФ от 27.10.93 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений развитии аграрной реформы в России» был учрежден Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, в функции которого входила регистрация права на земельные участки и выдача свидетельства о праве собственности соответствующего образца, имеется постановление об отказе в совершении нотариального действия (л.д. 79).

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» до разграничения государственной собственности на землю в случае бесплатного предоставления земельного участка правоустанавливающим документом является акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный в рамках его компетенции, в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, с обязательным указанием основания для бесплатной передачи земли в собственность. 

В силу Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. за № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» документы, подтверждающие право собственности на земельный участок подлежат регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

В силу п. 9.1 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с п. 10 до разграничения государственной собственности на землю в случае бесплатного предоставления земельного участка правоустанавливающим документом является акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный в рамках его компетенции, в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. 

В силу ст. 11.1. главы I.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Указанному участку постановлением Главы ... Номер обезличен от 15.04.2009 г. присвоен адрес: Московская область, Раменский район, ... (л.д. 8).

Согласно кадастровому плану на земельный участок Номер обезличен, его фактическая площадь составила 1200 кв.м., кадастровый Номер обезличенНомер обезличен, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес:Московская область, Раменский район, ... (л.д. 9-11).

Право собственности на уч. 26 не зарегистрировано в ЕГРП, имеется выписка (л.д. 12).

Судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО3 на основании Постановлением Главы администрации ... Раменского р-на Московской области Номер обезличен от 26.06.92 г., в связи с чем у наследодателя возникло на законных основаниях право на приобретение участка в собственность, которое в неизменном виде переходит к его наследникам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов наследственного дела к имуществу умершей ФИО3 усматривается, что истец является единственным наследником по завещанию, ФИО5 признана судом недостойным наследником (л.д. 24-62).

 На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Суд, оценив изложенное, приходит к выводу, что за истцом следует признать право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 1200 кв.м.,  расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, ... в порядке наследования по завещанию.

Руководствуясь ст. 8, п. 2 ст. 218, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, п. 9.1ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ»  и ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., кадастровый Номер обезличенНомер обезличен, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, ... в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 10-ти дней со дня его вынесения.

Судья:                                                                                      ...