< РОССИЙСКОЙ span ИМЕНЕМ>

09 февраля 2010 г.                                                                                          г.  Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания О.,  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Б. к Х. об обязании не чинить препятствий, истребовании документов,

Истец Б. первоначально обратился к мировому судье 215 судебного участка с иском к ответчику Х., которым просил обязать ответчика не чинить ему препятствий в пользовании, владении и распоряжении домом и земельным участком при нем по адресу: Московская область, Раменский р-он, п. ..., …………., и истребовать у ответчика подлинные документы для вступления в наследство, ссылаясь на то, что 12.05.2004 г. умер его отец К., после его смерти осталось наследство в виде вышеуказанного дома и земельного участка, свидетельства о праве на наследство на дом и землю нотариусом не были выданы из-за того, что не были представлены все соответствующие правоустанавливающие документы наследодателя, которые находятся у ответчика, он неоднократно пытался решить вопрос с братом Х. об оплате и порядке пользования имуществом, однако брат пользоваться дачей ему не разрешает, спрятал ключи от сарая, погреба и маленького домика, врезал замки от чердачного помещения и библиотеки, на данной почве у них постоянно происходят конфликты (л.д. 3-4).

Определением мирового судьи  от 28.09.2009 г. гражданское дело по иску Б. передано по подсудности в Раменский городской суд (л.д. 87).

В судебном заседании истец Б. и его представитель М., действующая на основании доверенности (л.д. 5), исковые требования поддержали.

Ответчик Х., в судебном заседании по иску возражал, указал, что  не он, а истец чинит ему препятствия в пользовании дачей, так как все лето 2007 г. истец со своей семьей жил на даче и не оплачивал расходы по ее содержанию, в 2008-2009 г.г. истец препятствовал ему пользоваться дачей, навесил замки на ворота и баню, нанес ему материальный ущерб путем демонтажа парника, конфорок газовой плиты, съема двери на 2-ом этаже, уничтожения насаждений, цветов, разбора металлических качелей, при этом никаких расходов по содержанию дачи брат не нес, все оплаты производит он (Х.). Также указал, что между ним и братом возникают споры по вопросу пользования дачей и земельным участком после смерти отца, полагал, что такой спор должен быть разрешен путем предъявления иска о реальном разделе имущества  (л.д. 30, 47, 96).

Суд, выслушав доводы сторон, проверив и изучив материалы дела, считает иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истец и ответчик являются родными братьями и наследниками отца К., умершего 12.05.2004 г., в равных долях по ? части каждый имущества в виде: 62/100 долей жилого дома и земельного участка при нем площадью 1500 кв.м. по адресу: Московская область, Раменский район, п. ..., ………, что подтверждается материалами наследственного дела, свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 56-69, 100-101). Остальная часть 38/100 долей принадлежит Х., согласно сведений из тех. паспорта БТИ (л.д. 10).

Дом состоит из лит. А- жилого дома, лит. А1-жилой пристройки, лит. а- нежилой пристройки, лит. а1,а2 и а4 – веранд, лит. а3-мансарды, служебных построек лит. Г,Г1,Г2- сараев, погреба в лит. Г2, Г6- навеса, д. –душа и др. (л.д. 114-123).

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Судом установлено, что стороны являются сособственниками спорного имущества – жилого дома и земельного участка при нем, поскольку имеют право общей долевой собственности на него, приобретенное ими в порядке наследования.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу ст. 12 ГК РФ способ защиты нарушенного права избирается самим истцом.

Судом установлено, что истец просит обязать ответчика не чинить ему препятствий в пользовании, владении и распоряжении наследственным имуществом. Истребовать у ответчика документы для вступления в наследство.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела, между сторонами возникают споры по порядку пользования домом и земельным участком при нем, что не оспаривается ими в судебном заседании.

Так из постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела усматривается, что между братьями сложились неприязненные отношения, Х.. обращался в милицию с заявлением о привлечении брата к ответственности, в ходе проведенной проверки установлено, что с февраля 2008 г. Б. препятствует возможности пользоваться дачей путем порчи старых и установки новых замков, Х. демонтировал парник, качели, парник, поскольку считает, что данное имущество принадлежит ему (л.д. 31-33, 49).

В свою очередь ответчик Х. также чинит препятствия истцу Б. во владении и пользовании наследственным имуществом.

Свидетель П. (супруга истца) в судебном заседании показала, что Х. полагает невозможным присутствие брата и его семьи на даче, когда они лето 2007 г. жили на даче, то Х. ночью отключал АОГВ и было холодно, когда она заготавливала консервированные овощи, то Х. закрыл их в погребе и не дал ключи, также закрыл комнату на 2-ом этаже, где были их вещи, не дает пользоваться библиотекой на 2-ом этаже, Х. говорит, что не даст брату документы для оформления наследственного имущества.

Суд соглашается с показания данного свидетеля, поскольку свидетель непосредственно  был очевидцев происходивших событий, предупрежден об уголовной ответственности за заведомо ложные показания, изложенные факты свидетелем не противоречат установленным судом обстоятельствам.

Поскольку судом установлено, что требований у ответчика к истцу не имеется, а установленные обстоятельства дела указывают на неприязненные отношения сторон, суд не сомневается в том, что ответчик чинит истцу препятствия в пользовании и владении домом и земельным участком, поэтому ответчика следует обязать устранить нарушение прав истца как сособственника спорного имущества.

Суд полагает несостоятельными доводы истца о том, что ответчик чинит препятствия в распоряжении дачей и землей, поскольку доказательств этому не представлено, истец не обладает документами о праве на наследственное имущество для реализации права распоряжения имуществом.

Суд также не может согласиться с требованиями истца об обязании ответчика передать ему документы для оформления наследства, поскольку в ходе судебного заседания установлено, что ответчик получил свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю спорного имущества, что позволяет истцу беспрепятственно получить свои документы – свидетельства о праве на наследство на остальную ? долю.

 К доводам ответчика о том, что истец перед ним является должником и обязан компенсировать ему расходы, связанные с содержанием имущества, суд относится критически, поскольку указанные обязательства не имеют юридического значения к рассматриваемому делу и к правоотношениям сторон по рассматриваемому спору не могут быть применимы.

Также суд не может согласиться с позицией ответчика о том, что спор следует разрешать в порядке реального раздела имущества, поскольку истец избрал самостоятельно способ защиты нарушенного права и не лишен возможности защищать свое право собственности и по другим основаниям, однако суд разрешает исковые требования истца строго в соответствии с заявленными требованиями, изложенными в иске,  не выходя за его пределы.

Таким образом, оценив все представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по делу по оплате госпошлины в сумме 100 руб. пропорционально размеру удовлетворенных требований, из оплаченных им 200 руб., согласно квитанции (л.д. 2).

Руководствуясь ст. ст. 12, 244, 247, 304 ГК РФ, и ст. ст. 98, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Б. удовлетворить частично.

Обязать Х. не чинить препятствий Б. в пользовании и владении домом и земельным участком  по адресу: Московская область,  Раменский район, п. ..., …….

В удовлетворении остальных исковых требований об обязании не чинить препятствий в распоряжении домом и земельным участком, истребовании подлинных документов для вступления  в наследство  - отказать.

Взыскать с  Х. в пользу Б.  расходы по делу по оплате госпошлины в сумме 100 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 10-ти дней со дня его вынесения.

Судья:                                                                                      ...