Именем Российской  Федерации

02 марта           2010 г.

Раменский городской судМосковской области

В составе: председательствующего федерального судьи Немовой Т.А.

при секретаре З.           

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску С. к  Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, третьему лицу Администрации Раменского муниципального района  о признании права собственности на гараж с погребом в порядке наследования,-

установил:

Истец С. обратился  в суд с иском о признании за ним в порядке наследования права собственности на гараж с погребом,  расположенный по адресу:  г.Раменское, ул.<…>,     после умершего  29.09.2008 г. П.   В обоснование требований в заявлении указывает, что наследственное имущество принадлежало  его деду П., который  владел им  на законных основаниях, но не успел  при жизни зарегистрировать свое право  на данное имущество.  Он является  единственным наследником П., но нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество из-за отсутствия государственной регистрации права на него.

Истец С. в настоящем заседании исковые требования поддержал.

Ответчик - Территориальное управление  Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области о дне и времени рассмотрения дела извещено (л.д.53); представитель в заседание не явился; возражений против иска не представлено.  Судом на основании определения, занесенным в протокол судебного заседания, на основании ст.167 ГПК РФ  принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Третье лицо- Администрация Раменского муниципального района просит рассматривать дело в отсутствие своего представителя; в представленном в суд мнении просит отказать истцу в удовлетворении иска, полагая, что у наследодателя не возникло права собственности на гараж, так как право на имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.48).

Суд, выслушав истца,  проверив материалы дела, в том числе материалы наследственного дела Номер обезличен  к имуществу умершего 29 сентября 2008 г. П. (л.д.31-44), находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что 29.09.2008 г. умер П. (л.д.7).  После его смерти открылось наследство, в том числе на имущество в виде гаража с погребом №<…>, расположенного по адресу: г.Раменское, ул.<…>. Единственным наследником имущества П. является С., что подтверждается материалами наследственного дела.

Постановлением нотариуса от 22 мая  2009 г. истцу  отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по основаниям, указанным истцом  в иске (л.д.9).    

Суд находит, что отсутствие государственной регистрации наследодателя на наследственное имущество не является основанием для отказа наследникам в признании их прав на наследственное имущество в судебном порядке.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Законодателем предусмотрена возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя ( подп.9 ст.218 ГК РФ).

В статье 12 ГК РФ указываются способы защиты гражданских прав, одним из  которых является признание права.

   Спорное имущество  не является самовольной постройкой, так как создано  на отведенном в установленном порядке для этих целей земельном участке с разрешения уполномоченных органов.   В частности,  решением исполкома Раменского горсовета от 14.07.1961 г. для граждан,  проживающих в пос.<…> в г.Раменское, был выделен земельный участок площадью 700 кв.м. по ул.<…> в г.Раменское по смежеству с участком ремстройконторы под строительство индивидуальных гаражей (л.д.10-11). Решением исполкома  Раменского горсовета от 23.03.1962 г. П. разрешено строительство индивидуального гаража на отведенном участке (л.д.12).  Решением исполкома Раменского горсовета Номер обезличен от 22.04.80 улица <…> в городе Раменское переименована в улицу «<…>» ( л.д.46).

В период пользования гаражом к П. со стороны органов местного самоуправления и органов государственной власти не было предъявлено никаких претензий относительности законности постройки. 

Создание и наличие объекта недвижимости- гаража подтверждается техническим паспортом, составленным Раменским филиалом ГУП МО «МОБТИ» 04.12.2008 г. (л.д.13-18), а также  кадастровым  паспортом по состоянию на 17.12.2008 г. (л.д.19-20). Из  поэтажного плана  строения  видно, что  под гаражом имеется  погреб; общая площадь строения – 22,7 кв.м., в т.ч. основная-20,3 кв.м., вспомогательная- 2,4 кв.м. Строению присвоен инвентарный номер <…>. Из ситуационного плана  следует, что спорный гараж с погребом расположен в ряду аналогичных построек. Каких-либо данных о том, что данная постройка является незаконной, в техническом паспорте  не имеется.   Из адреса места нахождения постройки следует, что он расположен   в черте города Раменское, т.е. на землях населенных пунктов.

Истец  наследство принял в установленном законом порядке. В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ  принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

 На основании изложенного, иск следует удовлетворить.

           Руководствуясь  ст.ст.8,12, 218 ч.2, 1112,1152 ГК РФ, ч.3 ст.35 Конституции РФ, ст.ст.194-199   ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ :

Исковые требования С.  удовлетворить.

Признать за С. право собственности на гараж с погребом №<…> лит.Г  общей площадью 22,7 кв.м., в том числе основной -20,3 кв.м., вспомогательной площадью -2.4 кв.м., инвентарный номер <…>, расположенный по адресу: Московская область, г.Раменское, ул.<…>,  в порядке наследования по закону    после умершего  29.09.2008 г. C.           

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней вМосковский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья