Решение по делу о признании права собственности на земельный участок



Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 апреля 2010 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Х, У о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, которым просят признать за ними в порядке наследования после смерти 04.11.2002 г. отца, А., право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, кадастровый номер…, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, находящийся по адресу: …. В обоснование требований ссылаются на то, что FIO1, на основании Постановления Главы Администрации ... сельского совета Раменского района Московской области Номер обезличен от 26.06.1992 г. принадлежал земельный участок площадью 1200 кв.м. 04.11.2002 г. А. умер. Истцы обратились в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти отца. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано, в связи с отсутствием регистрации права собственности на наследуемый земельный участок.

В настоящее судебное заседание истцы не явились, извещены. Представитель по доверенности Д. л.д.7) исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области в судебное заседание не явились, извещены, возражений по иску не представлено.

3-е лицо: Нотариус З. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, представила письменное мнение по иску л.д.21).

Представитель 3-его лица: Администрации городского поселения ... Раменского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, исковое заявление оставили на усмотрение суда, о чем представили письменное мнение л.д. 56).

Суд, заслушав представителя истцов по доверенности Д., исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании постановления главы ... сельского совета Раменского района Московской области Номер обезличен от 26.06.1992г. А. был передан в собственность земельный участок … л.д.8). А. умер 04.11.2002 г. (свидетельство о смерти-л.д.14). Истцы, являющиеся наследниками его имущества, обратились в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако, в выдаче свидетельства им было отказано из-за отсутствия свидетельства о праве собственности на земельный участок л.д.9).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В возникшей ситуации законодатель предусмотрел возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Данное предположение базируется на следующем: в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п.2 ст.218 ГК РФ). В свою очередь, Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст.13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведений регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

В силу п.2 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают и из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Основанием для возникновения у А. права собственности на земельный участок послужил акт органа местного самоуправления – постановление Главы администрации ... сельского совета Раменского района Московской области Номер обезличен от 26.06.1992 г., которое является правоустанавливающим документом. Таким образом, решение о предоставлении земельного участка А. было принято надлежащим образом, в пределах компетенции администрации. Свидетельство о регистрации права собственности могло лишь подтвердить право А. на спорный земельный участок. Суд не находит оснований подвергать сомнению тот факт, что земельный участок был предоставлен А. в собственность на основании вышеуказанного постановления. Границы участка определены, спорному земельному участку, расположенному по адресу: …, присвоен кадастровый номер …. л.д.10-12).

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истцы обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство л.д. 23).

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Оценив в совокупности приведенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истцов законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8,12, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Х., У. удовлетворить.

Признать за Х., У. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером…, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земель: земли населенных пунктов, находящийся по адресу: …, в порядке наследования по закону после смерти отца А., умершего 04 ноября 2002 года.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд с подачей кассационной жалобы через Раменский городской суд.

Судья:

-32300: transport error - HTTP status code was not 200