РЕШЕНИЕ

16 апреля 2010года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального  судьи  Шендеровой И.П.

при секретаре С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании  гражданское дело Номер обезличен  по  иску  А. к ООО « …» , третьим лицам: ЗАО Агрофирма « …», третьему лицу:  Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области  о признании кадастровой ошибкой,  изменении границы земельного участка,- 

                                                                  установил:

         А. обратилась в суд с иском  к ООО « …» , третьим лицам: ЗАО Агрофирма « …», третьему лицу:  Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области  о признании кадастровой ошибкой,  изменении границы земельного участка ( л.д.).  В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что  ей принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: Московская область, Раменский район, СНТ «…», участок № …, с кадастровым номером  …. Право собственности на указанный земельный участок  возникло на основании постановления Главы администрации Раменского района  Московской области   № …от 7 июня 19.. г. и  подтверждается свидетельством о праве собственности на землю  № …, выданным 27 октября 19.. г. Главой администрации Раменского района Московской области.   Истица указывает, что после изменения действующего законодательства в области земельных правоотношений,  решила провести кадастровый  учет принадлежащего земельного участка,  в связи с чем,  были  проведены  землеустроительные  работы. Однако в проведении кадастрового учета и выдаче кадастрового  плана земельного участка ей   было отказано.  Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области было принято решение  № 23/09-34011 от 23 ноября 20.. г. о приостановлении осуществления кадастрового учета, так как выявлено пересечение  с земельным участком с кадастровым номером …, принадлежащим  ООО «…», ранее  принадлежавшим ЗАО  Агрофирма «…». Указывает, что    ее земельный участок всегда находился в ее  владении и пользовании, следовательно, несмотря на проведение  кадастрового учета земельного участка, эта земля  не могла  являться собственностью  ЗАО Агрофирма «…» и не может являться собственностью ООО «…».   На местности принадлежащий ей земельный участок  не имеет границ  с земельным участком ответчика, что подтверждается актом согласования местоположения  земельного участка, утвержденным СНТ «…»,  и  граничит с земельным участком,  являющимся землей общего пользования СНТ «…». Границы земель, принадлежащих СНТ «…», определяются на местности дренажной канавой. Согласно ст. 1 Закона РФ  "О землеустройстве", землеустройство - мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности (территориальное землеустройство).   Полагает, что  земельный  участок ответчика  с кадастровым номером … был образован путем выделения земельного участка из земель ЗАО Агрофирма «…»,  границы которого   определялись камеральным способом, то есть  по карте без  определения характерных  угловых и поворотных точек земельного участка на местности, поэтому  эти границы не могут считаться достоверными.  В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» под кадастровыми ошибками понимаются ошибки, допущенные при определении координат характерных точек границ земельного участка,  сведения о которых  внесены  в ГКН. Истец указывает, что  в соответствии с заключением землеустроительной организации, в указанных в кадастре  координатах, определяющих границы принадлежащего ответчику земельного участка  с кадастровым номером …, отнесенного к  землям сельскохозяйственного назначения, имеющего пересечение  с угловыми и поворотными  точками принадлежащего ей  земельного участка № …, расположенного по адресу: МО, Раменский р-н, СНТ «…»,  имеются кадастровые ошибки, а именно  отсутствуют координаты  угловых и поворотных  точек принадлежащего ей  земельного участка. Согласно уточненного иска ( л.д.),  истица просит признать кадастровой ошибкой - отсутствие в Государственном кадастре недвижимости (в описании местоположения границ земельного участка), принадлежащего ООО «…», отнесенного к категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым № …, предназначенного для сельскохозяйственного использования,  следующих координат земельного участка:

         Изменить границы земельного участка с кадастровым  № …, принадлежащего ООО «…»,  отнесенного к категории земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для сельскохозяйственного использования, включив в  ГКН в сведения   о границе земельного  участка с кадастровым  № …, в части местоположения  имеющегося пересечения,  следующие  координаты угловых и поворотных точек  принадлежащего ей земельного  участка № … в СНТ «…»  Раменского района Московской области:

              В настоящем судебном заседании представитель истца по доверенности (л.д. ) П. доводы иска поддержала в полном объеме.

               Ответчик- ООО « …»  в лице представителя по доверенности (л.д.) Б. заявила  о признании иска  А.

               Третье лицо – ЗАО  Агрофирма « …» в лице представителя по доверенности ( л.д.)  Б. возражений по иску  не представила,  просит принять признание иска ответчиком.

              Третье лицо- Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области в лице представителя по доверенности ( л.д.) Ш. просит принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные требования А.

    Согласно ч.1 ст. 28 ФЗ « О государственном кадастре  недвижимости» ,  ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

   В силу ч.4, 5 ст. 28 указанного ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.  Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

       В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Ответчик- ООО « …», являющийся  собственником земельного участка отнесенного к категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым № …, предназначенного для сельскохозяйственного использования ( л.д.),  исковые требования   А. признало ( л.д. ). Представитель ответчика по доверенности ( л.д.) Б. в силу представленной доверенности наделена полномочиями на признание иска. Ответчику разъяснены и понятны  правовые последствия признания иска, что подтверждается собственноручной подписью представителя ответчика в протоколе судебного заседания. Третьи лица - Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области, ЗАО Агрофирма «…»  не возражали против принятия признания иска и удовлетворения  заявленных требований.  Суд полагает, что в данном случае,  следует принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

              В связи с признанием    иска  ответчиком и принятием его судом,   заявленные А. исковые  требования подлежат  удовлетворению.

                                         Руководствуясь ст. ст.39, 173, 198, 199 ГПК РФ, суд

                                                                      РЕШИЛ:

            Исковые требования   А. удовлетворить.

            Признать кадастровой ошибкой - отсутствие в Государственном кадастре недвижимости (в описании местоположения границ земельного участка), принадлежащего ООО «…», отнесенного к категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым № …, предназначенного для сельскохозяйственного использования,  следующих координат земельного участка:

         Изменить границы земельного участка с кадастровым  № …, принадлежащего ООО «…»,  отнесенного к категории земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для сельскохозяйственного использования, включив в  ГКН в сведения   о границе земельного  участка с кадастровым  № …, в части местоположения  имеющегося пересечения,  следующие  координаты угловых и поворотных точек  принадлежащего  А. земельного  участка № … в СНТ «…»  Раменского района Московской области:

           Решение может быть обжаловано  в Московский областной суд  через Раменский городской суд в 10-дневный срок.

Федеральный судья