Именем Российской Федерации

1 апреля 2010 г.                                                                                                 г. Раменское

            Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Криволапова Д.В.,

при секретаре  ФИО2.,

рассмотрев в открытом судебном заседании  гражданское дело Номер обезличен по заявлению Комитета по управлению имуществом Раменского муниципального района  о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

                                                           у с т а н о в и л :

            Комитет по управлению имуществом Раменского муниципального района обратился в суд с заявлением  о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь- объект незавершенного строительства – здание детского сада инвентарный номер Номер обезличен лит. 1Б, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, .... В заявлении указано, что 30.12.2008 г. Раменским отделом УФРС по Московской области по заявлению КУИ принят на учет указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества /л.д.3-4/.

            Заинтересованные лица – Министерство имущественных отношений Московской области и ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, надлежащим образом извещенные о существе рассматриваемого дела, времени и месте судебного заседания /л.д.37, 45, 50/ письменных возражений по заявленным требованиям не представили, не просили суд рассматривать дело в их отсутствие.

            В судебном заседании представитель Комитета по управлению имуществом Раменского района по доверенности ФИО3. /л.д.42/ поддержала заявление, указав, что строительство данного объекта было начато в начале 90-х годов прошлого века. КУИ не удалось установить заказчика строительства и его застройщика. Не располагают сведениями о правообладателе данного объекта и заинтересованные лица. На основании ст. 225 ГК РФ просит признать за муниципальным образованием «Раменский муниципальный район Московской области» право собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

            Представители заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по факсу /л.д.46,47/.

            Выслушав доводы представителя Комитета по управлению имуществом Раменского муниципального района, проверив представленные доказательства, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

            В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Часть 3 указанной статьи предусматривает, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

            Как следует из материалов дела, Администрация Раменского муниципального района обратилась с заявлением о принятии на учет бесхозяйного объекта незавершенного строительства 09.12.2008 г., а  30.12.2008 г. объект незавершенного строительства – здание детского сада принят на учет бесхозяйного имущества в ЕГРП, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРП от 18.11.2009 г. Номер обезличен. Сведения о правообладателе этого объекта в ЕГРП до принятия на учет как бесхозяйного объекта отсутствуют /л.д.30/. Раменским филиалом ГУП МО «МОБТИ» произведена техническая инвентаризация объекта незавершенного строительства, которому присвоен инвентарный номер 244:071-40518. Согласно техническому описанию объект незавершенного строительства представляет собой двухэтажное здание, общей площадью застройки 1997.1 кв.м, состоящее из 56 основных и вспомогательных помещений. Сведения о правообладателе в техническом паспорте здания отсутствует. В особых отметках технического паспорта указано, что разрешение на возведение строения лит. 1Б не предъявлено /л.д.19-29/.

            На запрос КУИ Раменского района Министерство имущественных отношений Московской области сообщило, что указанный объект незавершенного строительства в реестре собственности Московской области не значится /л.д.33/.

             Аналогичная информация поступила из ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области /л.д.34/ и г. Москве /л.д.35/.

            По сведениям Госархстройнадзора разрешение на возведение указанного строения

            Абзац 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ устанавливает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

            Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд полагает необходимым удовлетворить заявление КУИ Раменского района, исходя из того, что объект не завершен строительством более 15 лет, а помимо собственника никто не вправе завершить начатое строительство и использовать его по назначению, в то время как  Раменский район испытывает потребность в детских дошкольных учреждениях.

Руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст. 290-293, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                  р е ш и л :

            Заявление Комитета по управлению имуществом Раменского муниципального района  о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

            Признать за муниципальным образованием «Раменский муниципальный район Московской области» право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – объект незавершенного строительства – здание детского сада инвентарный номер Номер обезличен лит. 1Б, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, ....

            Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Председательствующий

судья                                                                                                        ...