Именем Российской Федерации

30 апреля 2010 г.                                                                                                 г. Раменское

            Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Криволапова Д.В.,

при секретаре  ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании  гражданское дело Номер обезличен по иску  ФИО2, ФИО3 к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом  по Московской области, 3-му лицу – ГСК ... о признании принявшими наследство, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

                                                           у с т а н о в и л :

            ФИО2., ФИО3. (далее Истцы) обратились в суд с иском  к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом  по Московской области (далее Ответчик), 3-му лицу – ГСК ... о признании принявшими наследство к имуществу отца ФИО4, умершего 03.02.2003 г.,  и матери ФИО5, умершей 16.01.2004 г.,  признании права общей долевой собственности в ? доле за каждым на гараж с подвалом Номер обезличен и гараж с подвалом Номер обезличен в ГСК ... расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, ... в порядке наследования по закону. Свои требования Истцы мотивировали тем, что родители являлись собственниками гаражей в ГСК ... отцу принадлежал гараж с подвалом Номер обезличен, матери - Номер обезличен. Пай за гаражи родителями выплачен полностью, однако в установленном законом порядке право собственности зарегистрировано не было. После смерти родителей они к нотариусу в установленный срок с заявлением о принятии наследства не обращались, однако фактически приняли наследство, пользуясь гаражами по их назначению /л.д.4-5,46-47/.

            Ответчик - ТУ Федерального агенства по управлению государственным имуществом РФ по Московской области, копия искового заявления в адрес которого была направлена в установленном порядке, письменных возражений по существу иска не представил.

            Представитель 3-го лица – ГСК ... в  письменном мнении исковые требования поддержал. Просит рассматривать дело в его отсутствие /л.д.52/.

            В судебном заседании представитель Истцов по доверенности ФИО6. /л.д.6/ поддержал иск в объеме заявленных требований.

 Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным  имуществом по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом /л.д.49/.

Представитель 3-го лица – ГСК ... - его председатель ФИО7./л.д.51/ в судебное заседание не явился на основании поданного заявления.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК  РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в ГСК ...   находящемся по адресу Раменский район Московской области, ... действительно имеются гаражи с подвалом Номер обезличен и Номер обезличен. Как следует из справок ГСК  ... ФИО4 и ФИО5. являлись членами ГСК с 1997 г.  и имели спорные гаражи на праве собственности. Пай за гаражи выплачен полностью  /л.д. 13,14/. Данные обстоятельства подтверждаются также ксерокопиями  членских книжек /л.д.15-24/.

03.02.2003 г. умер ФИО4.  /л.д.8/. 16.01.2004 г. умерла ФИО5 /л.д.9/. Как следует из копии материалов наследственного дела Номер обезличен к имуществу ФИО4., представленных нотариусом г. Жуковский ФИО8., Истцы, являясь детьми наследодателя, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства /л.д.38,39/. Как пояснил представитель истцов, свой отказ нотариус мотивировала тем, что наследниками не представлены доказательства, подтверждающие принадлежность наследодателю гаража с подвалом, предусмотренные Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». С заявлением о принятии наследства после смерти матери Истцы к нотариусу не обращались. В связи с чем возник спор о праве.

Давая оценку создавшейся ситуации, суд исходит из положений п. 4 ст. 218 ГК РФ, согласно которому член жилищно-строительного, дачного или иного кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж или иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.  После приобретения указанного имущества в собственность гражданин вправе распоряжаться им по своему усмотрению: продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ним иные сделки, не противоречащие закону.

Из имеющихся в материалах дела доказательств следует, что ФИО4. и ФИО5. приобрели право собственности на гаражи в силу прямого указания закона.

            В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Вместе с тем в соответствии со ст. 6 Федерального закона  от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателя.

Статья 1110 ГК РФ устанавливает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

            Статья 1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя. Согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Факт родственных отношений истцов с наследодателями подтверждается копиями  свидетельств о рождении /л.д.10,11/.

            Наследники с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный ст. 1154 ГК РФ срок не обращались. С заявлением о принятии наследства к имуществу отца они обратились лишь 05.12.2006 г. /л.д.38,39/. Как следует из справки нотариуса г. Жуковский ФИО8. истцы являются единственными наследниками, принявшими наследство /л.д.7/.

            Пункт 4 ст. 1152 ГК РФ устанавливает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

            По общему правилу в силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, определяющей способы принятия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному  в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако при этом часть 2 указанной статьи устанавливает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний   третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества…

Признавая спорные гаражи принадлежащими наследодателям, суд полагает, что они подлежит включению в наследственное имущество. Приняв наследство в установленном законом порядке, истцы произвели техническую инвентаризацию  гаражей с составлением технических паспортов /л.д.31-34/ и кадастровых паспортов /л.д.26-30/, оплачивали членские и целевые взносы в ГСК.  Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Истцы приобрели право собственности на спорные гаражи в порядке наследования по закону.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 218, 219, 1110, 1112, 1141, 1142,1153  ГК РФ, ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

                                                           р е ш и л :

            Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

            Признать ФИО2, ФИО3 принявшими наследство к имуществу ФИО4, умершего 03.02.2003 г.,  и ФИО5, умершей 16.01.2004 г.

            Признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности в ? доле за каждым на гараж с подвалом Номер обезличен и гараж с подвалом Номер обезличен в ГСК ... расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, ... в порядке наследования по закону.

            Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Председательствующий

судья                                                                                                        ....