Решение

                                     Именем Российской федерации

06 апреля 2010  года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре С.

   Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Е.  к Администрации городского поселения Раменское о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л :

   Истица Е. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде комнаты № .. в доме № … по ул.В.  в г.Раменское. В обоснование требований указывала, что на основании ордера  ей была предоставлена указанная комната в общежитии в доме № … по ул.В. в г.Раменское. В 2009 году она обратилась в администрацию городского поселения Раменское по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, однако ей было отказано по причине того, что общежития приватизации не подлежат. По основаниям, изложенным в исковом заявлении, считает данный отказ незаконным.  

    В судебном заседании истица Е. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

    Ответчик Администрация городского поселения Раменское – представитель в суд не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом. Представил письменные возражения, в которых просит дело рассматривать в свое отсутствие, оставляет решение спора на усмотрение суда.

     Суд, выслушав истицу, проверив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии со ст.7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления применяются нормы Жилищного кодекса о договоре социального найма.

    Таким образом, из данной правовой нормы следует вывод о том, что общежития, которые принадлежали государственным и муниципальным предприятиям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

    При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилого фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

    Из вышеизложенного, а также положений ст.ст.2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ч.2 ст.62 ЖК РФ следует, что жилые помещения в общежитиях, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до 01 марта 2005 года, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после 1 марта 2005 года при условии, если это жилое помещение является изолированным.

    Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что  Е.  на основании ордера № … была предоставлена комната № …  площадью 10,5 кв.м в общежитии в доме № … по ул.В. в г.Раменское (л.д.13). В настоящее время по указанному адресу зарегистрирована Е., на имя которой открыт лицевой счет (л.д.12,14). Письмом от 08.12.2009 года № Е-839 администрации городского поселения Раменское истице отказано в приватизации жилого помещения, т.к. оно расположено в общежитии (л.д.11).

   Постановлением Главы Администрации Раменского района № 1250 от 20.06.1997 года «О передаче объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения ЗАО «Раменский текстиль» в муниципальную собственность Раменского района» общежитие, в котором расположено спорное жилое помещение, передано в муниципальную собственность (л.д.22-23). Из представленного технического паспорта усматривается, что уточненная площадь комнаты № … составляет 11,5 кв.м, она является изолированным жилым помещением (л.д.15-20).

    Таким образом, суд находит отказ Е. в приватизации жилого помещения необоснованным, а ее требования о признании права собственности на спорное жилое помещение подлежащими удовлетворению.

    Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

    На основании изложенного, руководствуясь ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ч.2 ст.62 ЖК РФ, ст.12 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

   Исковые требования Е.  удовлетворить.

   Признать за Е.  право собственности в порядке приватизации   на жилое помещение в виде комнаты № … площадью 11.5  кв.м в доме № ….  по ул.В.  в г.Раменское.

    Решение может быть обжаловано в 10 дней в Мособлсуд с подачей жалобы через Раменский городской суд.

     Судья