Р Е Ш Е Н И Е
29 апреля 2010 года
Раменский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Фёдорова О.А.,
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО2 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области (Росимущества) о признании права собственности на земельный участок,-
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2. обратилась в Раменский городской суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу:Московская область, Раменский район,сельское поселение ... ..., ..., участок .... Спорный земельный участок был завещен ей - ФИО3., умершей 30 ноября 2008 года, указанное завещание не отменялось и неотзывалось, в установленном законом порядке не признано недействительным. В установленный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариус вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как из представленной похозяйственной книгио наличии прав граждан на земельный участок невозможно определить основание возникновения права, в связи с чем полагает, что ее право как наследника в принятии наследственного имущества нарушено, которое может быть устранено в судебном порядке.
В судебное заседание истица ФИО2. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности ФИО4 ( л.д.11) явилась, исковые требования своего доверителя поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме ( л.д.64).
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, письменного мнения суду не представлено.
Третье лицо Администрация Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном мнении разрешение спора о признании права собственности на земельный участок за истицей оставляет на усмотрение суда с учётом приведенных сторонами доказательств, просит слушать дело в отсутствие своего представителя ( л.д.35).
Третье лицо Администрация сельского поселения ... Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном мнении разрешение спора о признании права собственности на земельный участок за истицей оставляет на усмотрение суда с учётом приведенных сторонами доказательств, просит слушать дело в отсутствие своего представителя ( л.д.30).
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определением суда от 29.04.2010 года, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившегося ответчика и третьих лиц по делу.
Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, право собственности ФИО3 умершей 30 ноября 2008 года, на спорный земельный участок общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу Московская область, Раменский район, с/п ..., участок .... подтверждается представленной суду выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, справкой Номер обезличен от 15.01.2009 года в соответствии с которыми предоставлен земельный участок в собственность умершей. 30.11.2008 года ФИО3. умерла ( л.д.18). После смерти ФИО3. было вскрыто завещание, согласно которого, умершая завещала все свое имущество принадлежащее ей на праве собственности в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось ФИО2. ( л.д.13). Указанное завещание никем не оспорено и в установленном законном порядке не отменено и не отозвано, не признано недействительным. Истица ФИО2 в установленные законом сроки обратилась с заявлением от 15 декабря 2008 года за получением и принятием наследства к нотариусу.
Суд считает, что указанное обстоятельство в случае обращения истца к нотариусу, может служить основанием для отказа нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство, но не является основанием для отказа истице в признании права на земельный участок в судебном порядке.
Оснований для оставления искового заявления без рассмотрения не имеется.
Ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права в судебном порядке, выбор способа защиты права принадлежит истцу.
В соответствии со ст. 12 ФЗ № 122 – ФЗ от 21.07.1997 г. « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат государственной регистрации. А в соответствии с ч.1 ст. 7 Федерального Закона РФ № 28 – ФЗ от 02.01.2000 г. « О государственном земельном кадастре» государственному кадастровому учету подлежат земельные участки, расположенные на территории РФ, независимо от формы собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков.
Федеральным законом РФ № 93 – ФЗ от 30.06.2006 г. « О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», внесены изменения в Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122 – ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В частности, ч.2 ст. 25.2 указанного Закона в новой редакции гласит, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт ( свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок ( в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Фактическое владение умершей ФИО3. земельным участком, до настоящего времени никем не оспорено и в установленном законом порядке не отменено.
Согласно ст. 209 ГК РФ) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
После смерти ФИО3. являясь наследником по закону к имуществу умершей матери – истец вправе согласно ст. 1152 ГК РФ принять наследство, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Бесспорно, ФИО2. после смерти ФИО3. является наследником по завещанию, что прямо указано в ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Право наследование по завещанию истицы подтверждается письменным завещанием, которое в установленном законом порядке никем не отменено и не изменено, не признано недействительным (л.д.13).
Площадь земельного участка составляет 800 кв.м., что подтверждается кадастровым планам на земельный участок с указанием соответствующего кадастрового номера Номер обезличен, изготовленного 26.01.2009 года (л.д.14).
Земельный участок предоставлялся ФИО3 ныне умершей, в 1997 году на законных основаниях.
Согласно п. 9.1 ФЗ РФ от 25.10.2001 г. № 137 - ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок в соответствии с федеральным законом, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 35 Конституцией РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Суд считает, что ФИО2. владеет, пользуется и распоряжается земельным участком в части унаследованного имущества от умершей ФИО3. на законных основаниях. Исковые требования следует удовлетворить в полном объеме. Настоящее решение о признании за ФИО2. права собственности на земельные участки с кадастровым номером Номер обезличен категория земель: земли населенных пунктов, площадью 800 кв.м, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение ..., ул. ..., земельный участок Номер обезличен, является основанием для государственной регистрации права собственности в регистрационной службе.
Руководствуясь ст.ст. 193 – 199 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО2 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области (Росимущества) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок Номер обезличен общей площадью 800 кв.м., с кадастровым планом Номер обезличен, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение ..., ..., ..., участок Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок с подачей кассационной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья: ...