ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е
Дата обезличена г. г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Савостиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Мусатовой Галины Николаевны, Тюрина Николая Николаевича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, администрации с/п ... Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,УСТАНОВИЛ:
Истцы Мусатова Г.Н., Тюрин Н.Н. обратились в суд с иском, которым просили признать за ними право собственности в равных долях за каждым на земельный участок, площадью 1300 кв.м., по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ... и на земельный участок, площадью 1325 кв.м., по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ... в порядке наследования. Также просили обязать Управление ФРС по Раменскому р-ну осуществить гос. регистрацию их прав на спорные земельные участки, исключив из реестра права ФИО2 и Тюрина Н.Н., аннулировав их свидетельства на землю. В обоснование своих требований ссылаются на то, что являются наследниками матери ФИО2 и отца Тюрина Н.Н., которым на день смерти принадлежали указанные земельные участки: ФИО2 - на основании постановления администрации ... Сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена г. и свидетельства о праве собственности на землю от Дата обезличена г. Номер обезличен; Тюрину Н.Н. - на основании постановления администрации ... Сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена г. и свидетельства о праве собственности на землю от Дата обезличена г. Номер обезличен. Нотариусом им отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное наследственное имущество, поскольку право собственности наследодателей не подтверждалось представленными документами, так как постановления о выделении земли в архиве администрации с/п ... не сохранились.
В судебном заседании истица Мусатова Г.Н., она же представитель истца Тюрина Н.Н. по доверенности л.д. 26) поддержала иск.
Представитель ответчика ТУ ФА по УГИ по Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен л.д. 28).
Представитель ответчика администрации ... в судебном заседании отсутствовал, извещен л.д. 29).
Суд, выслушав доводы истца, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО2 - на основании постановления администрации ... Сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена г. и свидетельства о праве собственности на землю от Дата обезличена г. Номер обезличен принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0.13 га по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ... л.д. 16); Тюрину Н.Н. - на основании постановления администрации ... Сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена г. и свидетельства о праве собственности на землю от Дата обезличена г. Номер обезличен. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0.13 га по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ... л.д. 17)
В связи со смертью наследодателей –матери истцов ФИО2, умершей Дата обезличена г. и отца истцов Тюрина Н.Н., умершего Дата обезличена г., истцы обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако в удовлетворении заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство на спорные земельные участки нотариусом было отказано в связи тем что, постановление администрации ... Сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена г. и постановление администрации ... Сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена г. не сохранились в архиве администрации с/п Заболотьевское в результате пожара, имеются постановления об отказе в совершении нотариального действия л.д. 24,25).
Согласно выписке из ГКН земельного участка Тюрина Н.Н., площадью 1300 кв.м., ему присвоен кадастровый Номер обезличен, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Московская область, Раменский район, ..., ..., ... л.д. 20).
Согласно выписке из ГКН земельного участка ФИО2, его уточненная площадь составила 1325 кв.м., кадастровый Номер обезличен, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, с..., ..., ... л.д. 21-23).
Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.
В соответствии с п. 10 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» до разграничения государственной собственности на землю в случае бесплатного предоставления земельного участка правоустанавливающим документом является акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный в рамках его компетенции, в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, с обязательным указанием основания для бесплатной передачи земли в собственность.
Постановлением Правительства РФ от 19.03.92 г. предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок, после Дата обезличена. с соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.93 г., документы, подтверждающие право собственности на земельный участок подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.
В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Поскольку судом установлено, что земельные участки был выделены наследодателям ФИО2 и Тюрину Н.Н. на основании постановления администрации ... с/Совета за Номер обезличен от Дата обезличена г. и за Номер обезличен от Дата обезличена г., о чем им было выдано свидетельство на право собственности на землю, суд приходит к выводу о том, что право собственности наследодателей на спорные участки возникло в силу действующего на тот момент законодательства, следовательно участки подлежат включению в наследственную массу.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из материалов наследственного дела усматривается, что истцы вступили в права наследования имущества умерших родителей и являются единственными наследниками к их имуществу л.д. 31-55).
Суд, оценив изложенное, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению и за истцами следует признать право собственности на спорные земельные участки площадью 1300 кв.м. и 1325 кв.м. по 1/2 доли за каждым в порядке наследования по закону.
В силу ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 27.07.1997 г. № 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты;
Суд считает требования истцов об обязании Управление ФРС по Раменскому р-ну осуществить гос. регистрацию возникших на основании данного решения их прав на спорные земельные участки, исключив из реестра права ФИО2 и Тюрина Н.Н., аннулировав их свидетельства на землю несостоятельными, поскольку истцы забегают вперед, решение не вступило в силу, отказа им в проведении регистрации не имело места быть, права наследодателей подтверждаются вышеуказанными свидетельствами на землю, их право собственности не было зарегистрировано в ЕГРП.
Руководствуясь ст. 8, п. 2 ст. 218, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 27.07.1997 г. № 122-ФЗ и ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Мусатовой Галиной Николаевной и Тюриным Николаем Николаевичем право собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок, площадью 1300 кв.м., кадастровый Номер обезличен, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ... и на земельный участок, площадью 1325 кв.м., кадастровый Номер обезличен, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ... в порядке наследования.
В удовлетворении остальных исковых требований -отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 10-ти дней со дня его вынесения.
Судья: О.А. Ермилова