Решение по делу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Коротковой О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску МУП «... ПТО КХ» к Селикову Аркадию Алексеевичу, Селикову Александру Аркадьевичу, Селикову Владимиру Аркадьевичу, Селикову Леониду Александровичу, Селиковой Валентине Филипповне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

МУП «... ПТО КХ» обратилось в суд с иском к ответчикам Селикову Аркадию Алексеевичу, Селикову Александру Аркадьевичу, Селикову Владимиру Аркадьевичу, Селикову Леониду Александровичу, Селиковой Валентине Филипповне, которым просит взыскать с них солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. в сумме ... коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ....

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик Селиков Аркадий Алексеевич является нанимателем муниципальной кв. Номер обезличен в ... по ... Раменского района Московской области, кроме него в квартире зарегистрированы остальные ответчики – члены его семьи, по состоянию на Дата обезличена г. у них образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по Дата обезличена г. в сумме .... В добровольном порядке задолженность не погашена.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 согласно доверенности л.д. 30) исковые требования поддержала.

Ответчики Селиков Аркадий Алексеевич, Селикова Валентина Филипповна, Селиков Леонид Александрович в судебном заседании по иску возражали, указали, что в квартире Номер обезличен фактически проживают только Селиков Аркадий Алексеевич, Селикова Валентина Филипповна и Селиков Владимир Аркадьевич, а Селиков Александр Аркадьевич и Селиков Леонид Александрович проживают ..., ..., ..., где они оплачивают коммунальные услуги, поэтому Селиков Аркадий А. и Селикова Валентина Ф. производят частичную оплату за себя и за сына Селикова ФИО9. Они неоднократно обращались к истцу с заявлением о перерасчете оплаты и не начислении услуг на непроживающих членов семьи, однако истец продолжает начислять на всех 5-х оплату за жилье и коммунальные услуги.

Ответчики Селиков Александр Аркадьевич и Селиков Владимир Аркадьевич, в судебном заседании отсутствовали, извещены по месту жительства, конверт вернулся за истечение срока хранения, л.д. 35-38), явившиеся ответчики подтвердили, что неявившиеся лица знают о рассмотрении дела, возражений они по иску не представили, сведениями о том, что их неявка имела место по уважительной причине не имеется, в связи с чем в порядке ст. 28 ГПК РФ суд полагал возможным дело рассмотреть при таком извещении ответчиков по их месту жительства, о чем вынесено определение и занесено в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав доводы сторон, проверив и изучив материалы дела, считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании 2-х комнатная квартира Номер обезличен, общей площадью 45.8 кв.м., в том числе жилой 29.9 кв.м., расположенная по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ... является муниципальной. Нанимателем жилого помещения – квартиры Номер обезличен в указанном доме является ответчик Селиков Аркадий Алексеевич. Кроме него в указанной квартире зарегистрированы постоянно члены его семьи: супруга Селикова Валентина Филипповна, сын Селиков Владимир Аркадьевич, сын Селиков Александр Аркадьевич и внук Селиков Леонид Александрович. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета Номер обезличен и выпиской из домовой книги л.д. 12, 16).

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

Однако данный договор в судебное заседание представлен не был, что не влечет в данном случае недействительность указанного договора, поскольку судом установлено, что фактически отношения, вытекающие из договора социального найма жилья между сторонами сложились и указанный факт никто из них не оспаривает.

Также установлено, что ордер на квартиру Номер обезличен на имя Селикова Аркадия Алексеевича, зарегистрированного в квартире с Дата обезличена г. не сохранился, о чем имеется справка администрации Раменского муниципального р-на от Дата обезличена г. Номер обезличен л.д. 17).

На основании ст. ст. 67-69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст. 154 ЖК РФ для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по услугам: обсл. жилья, отопление, вода, гор. вода, канализ. образовалась за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. в сумме .... (...), согласно представленного расчета л.д. 13-15). Начисления производятся с учетом 1-го льготника.

В соответствии со ст. ст. 156-157 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Установленные в Раменском районе тарифы на указанные виды услуг и указанные в представленных выписках из лицевого счета начисления по квартире ответчиками в судебном заседании не оспаривались.

Судом установлено, что ответчики ссылаются на то, что Селиков Александр Аркадьевич и Селиков Леонид Александрович проживают в ..., ..., ....

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, в редакции Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549(далее Правила), предусмотрено, что при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться, в том числе справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении.

Судом установлено, что заявления от ответчиков в адрес МУП ... ПТО КХ на перерасчет коммунальных услуг по квартире Номер обезличен не поступали.

В деле имеются заявления от Селикова Аркадия Алексеевича в адрес истца за Номер обезличен от Дата обезличена г. по факту непроживания членов его семьи и от Селиковой Валентины Филипповны - Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 39-43). При этом заявлений на имя МУП ... ПТО КХ о перерасчете платежей с представлением определенных документов подтверждающих временное отсутствие членов семьи нанимателя жилого помещения от истцов не поступало. Доказательств обратному ответчики не представили. Кроме того, заявления были поданы не за спорный период взыскания долга.

Поскольку заявления от нанимателя жилого помещения – квартиры Номер обезличен, и членов его семьи в адрес снабжающей организации о перерасчете услуг с подтверждением документов временного выбытия лица, суд приходит к выводу об обоснованности позиции истца о начислении и взыскании с ответчиков указанной задолженности.

Таким образом, при отсутствии письменного заявления потребителей – ответчиков, временно не проживающих по спорному адресу, тот факт, что они не пользуются коммунальными услугами по ... не являются основанием для невнесения указанными лицами платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, ответчики, должным образом не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу этого, руководствуясь ст. 69 ЖК РФ, на ответчиков следует возложить солидарную ответственность на погашение задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. в сумме ....

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков солидарно в пользу истца следует взыскать понесенные им по делу расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме ...., согласно платежного поручения л.д. 5).

Руководствуясь ст. ст. 49, 67-69, 153-157 ЖК РФ, ст. ст. 167, 393, 401 ГК РФ, и ст. ст. 98, 194-198, 207 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск МУП «... ПТО КХ» удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с Селикова Аркадия Алексеевича, Селикова Александра Аркадьевича, Селикова Владимира Аркадьевича, Селикова Леонида Александровича, Селиковой Валентины Филипповны в пользу МУП «... ПТО КХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. в сумме .... и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ...., итого: ....

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 10-ти дней со дня его вынесения.

Судья: О.А. Ермилова