ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е
Дата обезличена г. г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Савостиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Мазничко Анатолия Евгеньевича к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, 3-е лицо администрация ... о признании действительным свидетельства о праве собственности на землю, признани права собственности на земельный участок в порядке наследования,УСТАНОВИЛ:
Истец Мазничко А.Е. обратился в суд с иском, которым просил признать действительным свидетельство о праве собственности на землю площадью 0,10 га по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ... за Номер обезличен от Дата обезличена г. выданное на имя ФИО2 и признать за собой право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ..., ... в порядке наследования. В обоснование своих требований ссылается на то, что является наследником своей матери ФИО2, умершей Дата обезличена г., которой участок предоставлен на праве собственности на основании постановления администрации Заболотьевского сельсовета от Дата обезличена г. и свидетельства о праве собственности на землю за Номер обезличен от Дата обезличена г. Нотариусом отказано ему в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку право собственности наследодателя не подтверждалось представленными документами, так как постановление о выделении земли в архиве администрации с/п Заболотьевское не сохранилось.
В судебном заседании истец иск поддержал.
Представитель ответчика ТУ ФА по управлению государственным имуществом по Московской области в судебное заседание не явился, о котором извещен.
Представитель 3-его лица администрации ... с/п в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие л.д. 52).
Суд, выслушав доводы истца, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ..., .... Основанием послужило постановление администрации ... сельсовета от Дата обезличена г. Номер обезличена, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью 0,10 га по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ... за Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 11).
ФИО2 умерла Дата обезличена г., имеется свидетельство о смерти л.д. 20).
В связи со смертью наследодателя ее сын истец Мазничко А.Е. обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. В удовлетворении заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок истцу нотариусом было отказано в связи с тем, что постановление администрации ... Сельсовета Дата обезличена г. Номер обезличена не сохранилось в архиве администрации с/п Заболотьевское в результате пожара, имеется постановление об отказе в совершении нотариального действия л.д. 21).
Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.
В соответствии с п. 10 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» до разграничения государственной собственности на землю в случае бесплатного предоставления земельного участка правоустанавливающим документом является акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный в рамках его компетенции, в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, с обязательным указанием основания для бесплатной передачи земли в собственность.
В силу Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. за № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» документы, подтверждающие право собственности на земельный участок подлежат регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.
В силу п. 9.1 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с п. 10 до разграничения государственной собственности на землю в случае бесплатного предоставления земельного участка правоустанавливающим документом является акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный в рамках его компетенции, в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
В силу ст. 11.1. главы I.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Согласно кадастровому плану земельного участка, его фактическая площадь составила 1000 кв.м., кадастровый Номер обезличен, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ..., ... л.д. 17-19).
Поскольку судом установлено, что земельный участок был выделен наследодателю ФИО2 на основании постановления администрации ... Сельсовета Дата обезличена г. Номер обезличена, о чем ей было выдано свидетельство на право собственности на землю, суд приходит к выводу о том, что свидетельство о праве на землю действительно, а право собственности наследодателя на спорный участок возникло в силу действующего на тот момент законодательства, следовательно участок подлежит включению в наследственную массу.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из материалов наследственного дела л.д. 33-50), усматривается, что истец является единственным наследником первой очереди к имуществу умершей матери, тот факт, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество ему было отказано, не умаляет его права приобретения этого имущества в порядке наследования.
Суд, оценив изложенное, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, следует признать действительным свидетельство о праве собственности на землю площадью 0,10 га за Номер обезличен от Дата обезличена г. выданное на имя ФИО2 действительным и признать за истцом как наследником ФИО2 право собственности на спорный земельный участок, в порядке наследования по закону.
Руководствуясь ст. 8, п. 2 ст. 218, п. 4 ст. 1152 ГК РФ и ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать действительным свидетельство о праве собственности на землю площадью 0,10 га по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ... за Номер обезличен от Дата обезличена г. выданное на имя ФИО2.
Признать за Мазничко Анатолием Евгеньевичем право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., кадастровый Номер обезличен, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ..., ... в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 10-ти дней со дня его вынесения.
Судья: О.А. Ермилова