Именем Российской Федерации
Дата обезличена г.
Раменский городской суд Московской области
В составе: председательствующего федерального судьи Немовой Т.А.
С участием адвоката Зайцева В.В.
при секретаре Засимовой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1803/10 по иску Семёнова Владимира Евстафьевича к Маркушиной Вере Викторовне, третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы по Московской области о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,-
установил:
Истец Семёнов В.Е. обратился в суд о прекращении права пользования Маркушиной В.В. принадлежащей ему на праве собственности квартирой по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ..., ..., взыскании с неё расходов по оплате госпошлины в сумме ...; обязании Управления Федеральной миграционной службы по Московской области снять ответчицу с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. В обоснование требований в заявлении указывает, что ответчица является его дальней родственницей и была им зарегистрирована в своей квартире Дата обезличена г. При её вселении не шла речь о предоставлении ей жилого помещения на праве безвозмездного пользования или по договору социального найма. Она пользовалась квартирой как член его семьи и участвовала в решении общих вопросов, была учтена в финансовом лицевом счете. В Дата обезличена. она добровольно выехала в другое место жительство, не поставив его в известность об адресе места проживания, не снявшись с регистрационного учета. С момента выезда ответчица спорной квартирой не пользуется, вещи свои вывезла, не имеет с ним общего бюджета, не оплачивает начисляемую на её долю коммунальные платежи.
В судебном заседании истец Семёнов В.Е. свои требования поддержал и пояснил, что ему неизвестно фактическое место проживания ответчицы.
Ответчица- Маркушина В.В. – уведомлялась судом о сути спора, дне и времени его рассмотрения по адресу постоянной регистрации, а именно по адресу места нахождения спорной квартиры: Раменский район, ..., ..., ..., ...; уведомление за неё получено истцом л.д.23), что не отрицал истец в судебном заседании. В связи с неизвестностью фактического места жительства ответчицы ей судом на основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат.
Адвокат Зайцев В.В., участвующий в деле в качестве представителя ответчицы в порядке ст.50 ГПК РФ, в настоящем судебном заседании пояснил, что из-за отсутствия объяснений ответчицы, нельзя сделать какой-либо иной вывод, чем которой сделал истец об утрате ответчицы права пользования принадлежащей ему квартирой. Решение по делу оставил на усмотрение суда.
Третье лицо- УФМС по Московской области – просит рассматривать дело в отсутствие своего представителя л.д.25).
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, допросив свидетелей, находит иск подлежащим удовлетворению.
Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... Раменского района принадлежит на праве собственности Семёнову В.Е. л.д.10). Право собственности на квартиру возникло у него на основании договора приватизации от Дата обезличена г. л.д.11).
В спорной квартире, кроме истца, постоянно с Дата обезличена г. зарегистрирована Маркушина В.В., что подтверждается выпиской из домовой книги л.д.18). Маркушина В.В. также внесена в финансовый лицевой счет на данную квартиру в качестве члена семьи собственника л.д.19).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Ответчица была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника, о чем истец прямо указывает в исковом заявлении.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО1 и ФИО2, которые пояснили, что являются ближайшими соседями Семёнова В.Е., и Маркушину В.В. знают как дальнюю его родственницу. Свидетели подтвердили, что в Дата обезличена ответчица выбыла из спорной квартиры и до настоящего времени в ней не проживает, не имеет в квартире истца своих вещей. Свидетели считают, что ответчица выбыла из квартиры добровольно, так как не слышали ни ссор, ни конфликтов между истцом и ответчицей; со слов истца им известно, что ответчица ушла жить к мужчине, за которого собиралась выйти замуж.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, т.к. они не являются заинтересованными в исходе дела лицами, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного показания. Показания свидетелей согласуются с объяснениями истца, и суд находит установленным, что ответчица покинула спорное жилое помещение добровольно и у неё отсутствуют основания для сохранения прав на жилое помещение.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд находит, что регистрация ответчицы в спорном жилом помещении является обременением права собственности Семёнова В.Е. на жилое помещение, не соответствует фактическому месту жительства, и поэтому истец вправе требовать снятия ответчицы с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, иск следует удовлетворить в полном объеме. В связи с удовлетворением иска с ответчицы в пользу истца на основании ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 400 рублей.
Руководствуясь ч.1 т.10, ч.4 ст.31 ЖК РФ, ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.ст.50,194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Семёнова Владимира Евстафьевича удовлетворить.
Прекратить право пользования Маркушиной Веры Викторовны жилым помещением, находящимся по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ..., ....
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Московской области в лице отдела Управления ФМС по Московской области в Раменском муниципальном районе снять Маркушину Веру Викторовну с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ..., ....
Взыскать с Маркушиной Веры Викторовны в пользу Семёнова Владимира Евстафьевича расходы по госпошлине в сумме ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд.
Федеральный судья