Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. г. Раменское
Раменский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Криволапова Д.В.,
при секретаре Мироновой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1900/10 по иску Поповой Валентины Николаевны, представляющей по доверенности интересы Дринькевич Николая Петровича к МВД РФ, 3-му лицу – администрации Раменского муниципального района о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Попова В.Н., представляющая по доверенности интересы Дринькевич Николая Петровича, обратилась в суд с иском, которым просит прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Министерства Внутренних дел Российской Федерации на земельный участок кадастровый номер Номер обезличен в части земельного участка Номер обезличен площадью 1126 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение ..., ..., сельское поселение ... (ранее – ... сельский округ), а также признать за Дринькевич Н.П. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 1126 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, (земли населенных пунктов), расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение ..., ..., .... В обосновании своих исковых требований истец ссылается на то, что в соответствии с постановлением Главы Администрации Раменского района в Дата обезличена МВД РФ был выделен земельный массив общей площадью 18,34 га под ведение жилищного строительства. Затем эти участки были распределены сотрудникам МВД РФ. После этого постановлением главы Раменской администрации спорный участок был изъят из постоянного бессрочного пользования МВД РФ и передан в собственность истца в порядке приватизации. Участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера. Однако в государственной регистрации права УФРС по Московской области ему отказано на том основании, что право бессрочного пользования на этот земельный участок зарегистрировано за МВД РФ. В связи с этим истец был вынужден обратиться в суд с указанным выше иском.
В настоящем судебном заседании представитель истца по доверенности Попова В.Н. л.д.10/ в судебном заседании иск поддержала по изложенном в нем основаниям. Представитель ответчика – МВД РФ в судебном заседании отсутствовал, извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела л.д.30/. Сведениями о причине неявки представителя ответчика в судебное заседание, суд не располагает.
Представитель 3-его лица – Администрации Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания л.д. 31). В письменном мнении решение по делу оставляет на усмотрение суда, указывает, что администрация прав и законных интересов истца не нарушала. Просит рассматривать дело в отсутствие ее представителя.
Суд, исследовав материалы дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании протокола Номер обезличен заседания Центральной жилищно-бытовой комиссии МВД РФ от Дата обезличена года истцу был распределен спорный участок л.д. 25,26-28).
Постановлением главы администрации Раменского района от Дата обезличена года за Номер обезличен земельный участок площадью 18,34 га был изъят у ЦКБ «...» и передан в постоянное бессрочное пользование МВД РФ под ведение жилищного строительства. Тем же постановлением были утверждены границы выделенного МВД РФ участка л.д. 21,23). На основании указанного постановления главы администрации Раменского района право постоянного бессрочного пользования МВД РФ на участок 18,34 га было зарегистрировано в установленном порядке Дата обезличена года л.д. 20). Постановлением главы администрации ... с/о (в настоящее время администрации сельского поселения ...) Номер обезличен от Дата обезличена года участку площадью 18,34 га с кадастровым номером Номер обезличен был присвоен почтовый адрес ..., ... л.д. 22). Постановлением главы администрации Раменского района от Дата обезличена года за Номер обезличен был утвержден проект планировки и застройки выделенного МВД РФ участка Номер обезличен площадью 17,34 га л.д. 24). После того как истцу был выделен земельный участок, им был подготовлен необходимый пакет документов для проведения кадастрового учета участка, который был произведен Дата обезличена года л.д. 10-12).
Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 настоящего Кодекса.
Из представленных в дело документов следует, что земельный участок был предоставлен МВД РФ на праве постоянного бессрочного пользования. В последующем в установленном законом порядке постановлением Главы администрации Раменского района Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д.12/ с изменениями, внесенными постановлением Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д.13/ земельный участок Номер обезличен с кадастровым номером Номер обезличен площадью 1126 кв.м был изъят из земель Министерства внутренних де РФ и предоставлен в собственность Дринькевич Н.П. бесплатно для индивидуального жилищного строительства. МВД РФ в письменном заявлении от Дата обезличена г. Номер обезличен просит закрепить на праве собственности земельные участки под индивидуальное жилищное строительство за сотрудниками МВД РФ, входящими в состав ДНТ «...», тем самым, отказываясь от своего права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей. Вышеуказанные постановления администрации Раменского района, которым прекращено право пользования МВД РФ спорным земельным участком в связи с отказом от этого права /ст. 45 ЗК РФ), никем не оспорены, являются правоустанавливающими документами для возникновения у истца права собственности на земельный участок. При этом не имеет юридического значения по какой причине изъятый у МВД РФ земельный участок Номер обезличен продолжает числиться в его постоянном (бессрочном) пользовании.
Однако с учетом этого формально отказ ГУ ФСР по Московской области в государственной регистрации права на предоставленный истцу земельный участок является обоснованным, в связи с чем возникает спор о праве, подлежащий разрешению судом.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется путем признания права.
На основании изложенного, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 8,12 ГК РФ, ст. 45 ЗК РФ, ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Поповой Валентины Николаевны удовлетворить.
Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Министерства внутренних дел РФ на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен в части земельного участка Номер обезличен площадью 1126 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного в границах участка по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение ..., ..., ....
Признать за Дринькевич Николаем Петровичем право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 1126 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, относящегося к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, расположенный в границах участка по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд.
Председательствующий
судья Криволапов Д.В.