Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Дата обезличена г.
Раменский городской суд Московской области
в составе: председательствующего федерального судьи Немовой Т.А.
при секретаре Засимовой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2146/10 по иску Лебединского Бориса Михайловича к Администрации Раменского муниципального района, Территориальному управлению Федерального агенства по управлению государственным имуществом по Московской области, третьему лицу Администрации с/поселения ... Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,-
установил:
Истец Лебединский Б.М. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение ..., ..., ..., ..., в порядке наследования по закону после умершей Дата обезличена г. ФИО1 В обоснование требований истец в заявлении указывает, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности его отцу ФИО2, умершему Дата обезличена г. После его смерти участком пользовалась его жена- ФИО1 / мать истца/ и наследство приняла фактически. После смерти матери, умершей Дата обезличена г., он обратился к нотариусу за принятием наследства, но ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок было отказано в связи с тем, что им не был представлен оригинал правоустанавливающего документа – постановление Главы Администрации ... с/округа Номер обезличен от Дата обезличена г., который на руки ФИО2 не выдавался, а в архиве администрации не сохранился ввиду произошедшего в Дата обезличена в здании администрации пожара.
Истец Лебединский Б.М. телефонограммой просит рассматривать дело в свое отсутствие; иск поддерживает.
Ответчик- Администрация Раменского муниципального района – о дне и времени рассмотрения дела извещена л.д.59); представитель в заседание не явился; возражений против иска не представлено.
Ответчик- ТУ ФАУГИ по Московской области- о дне и времени рассмотрения дела извещено л.д.60); представитель в заседание не явился; возражений против иска не представлено.
Третье лицо- Администрация с/поселения ... о дне и времени рассмотрения дела извещена л.д.61): представитель в заседание не явился; возражений против иска не представлено.
Суд, основываясь на положениях ст.167 ГПК РФ, определением, занесенным в протокол судебного заседания, принял решение о рассмотрении дела по существу в настоящем заседании в отсутствие не явившихся сторон.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п.9 ст.3 Закона РФ №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 1997 г., признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
Согласно ч.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Согласно ч.7 названного ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:
свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Лебединский Б.М. является сыном ФИО2 и ФИО1 л.д.9).
ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, с/поселение ..., ..., ..., ..., что подтверждается свидетельством Номер обезличен о праве собственности на землю, выданном ему Главой Администрации ... с/совета Дата обезличена г. л.д.14). Согласно действующего законодательства данный документ является достаточным для подтверждения права собственности ФИО2 на данный земельный участок.
Из наследственного дела л.д.28-55) следует, что на момент смерти ФИО2, умершего Дата обезличена г., вместе с ним по адресу: ..., ..., ..., проживала его жена ФИО1 л.д.35).
На момент открытия наследства ФИО2 действовал ГК РСФСР, в соответствии со ст. 546 которого для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Поскольку ФИО1 на день смерти мужа проживала и была зарегистрирована постоянно с ним по одному и тому же адресу, то в силу закона она считается принявшей наследство фактически. Таким образом, право собственности на спорный участок в порядке наследования перешло к матери истца- ФИО1 После её смерти истцом наследство принято в установленном законом порядке, а именно путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Из наследственного дела к имуществу ФИО1 усматривается, что Лебединский Б.М. является её единственным наследником по закону.
В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Законодателем предусмотрена возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя ( подп.9 ст.218 ГК РФ). В статье 12 ГК РФ указываются способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ч.3 ст.35 Конституции РФ, ст.ст.8,12, 218 ч.2, ч.1 ст.1152, 1156 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лебединского Бориса Михайловича удовлетворить.
Признать за Лебединским Борисом Михайловичем право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, относящийся к категории земель- земли населенных пунктов, имеющий назначение- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд.
Федеральный судья