ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е
Дата обезличена г. г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Мудрик Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1771/10 по иску Котульского Дениса Сергеевича, в интересах Котульской Натальи Николаевны, к Котульской Галине Николаевне, Котульскому Виктору Николаевичу, администрации Раменского района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,УСТАНОВИЛ:
Истец Котульский Д.С., представитель недееспособной Котульской Н.Н. согласно постановления Главы Раменского района Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 9), первоначально заявил исковые требования о признании Котульской Н.Н. принявшей наследство после смерти ФИО1 в виде земельного участка Номер обезличен площадью 2700 кв.м., строений под лит. Г3,Г4, расположенных по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ... и признании за Котульской Н.Н. права собственности на земельный участок Номер обезличен и строения лит. Г3, Г4 в порядке наследования.
В обоснование своих требований ссылается на то, что Котульская Н.Н. является наследником по закону своего отца ФИО1, умершего Дата обезличена г., которому на праве пользования был предоставлен земельный участок при .... Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку право собственности наследодателя не подтверждалось представленными документами.
В судебном заседании истец отказался от исковых требований о признании Котульской Н.Н. принявшей наследство и признании за Котульской Н.Н. права собственности на строения лит. Г3, Г4 в порядке наследования. Определением суда от Дата обезличена г. производство по делу в указанной части было прекращено. Исковые требования о признании за Котульской Н.Н. права собственности на земельный участок истец поддержал.
Ответчики Котульская Г.Н., Котульский В.Н. в судебном заседании согласились с иском.
Представитель ответчика администрации ... ... в судебное заседание не явился, о котором извещен л.д. 67), представил письменное мнение, которым просил в иске отказать из-за отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок у наследодателя л.д. 61-62).
Суд, выслушав доводы сторон, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО1 умер Дата обезличена г., имеется свидетельство о смерти л.д. 10). Ему принадлежало жилой дом и земельный участок при нем площадью 0,26 га по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., о чем имеется выписка из лицевого счета Номер обезличен похозяйственной книги Номер обезличен ... с/Совета, год возведения жилого дома Дата обезличена л.д. 11).
В связи со смертью дочь наследодателя Котульская Н.Н. обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. В удовлетворении заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок истцу нотариусом было отказано в связи с тем, что право собственности наследодателя на землю не было подтверждено, документы представлены не были, имеется постановление об отказе в совершении нотариального действия л.д. 58).
Решением Раменского городского суда от Дата обезличена г. за Котульской Н.Н. было признано право собственности на жилой ... в порядке наследования имущества умершего отца ФИО1 л.д. 17-18).
На основании п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.
В силу п. 9.1 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с п. 10 до разграничения государственной собственности на землю в случае бесплатного предоставления земельного участка правоустанавливающим документом является акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный в рамках его компетенции, в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
Согласно проведенным ПБОЮЛ ФИО2 работам по межеванию границ участка Номер обезличен по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ...,, была составлена карта (план) границ земельного участка по уточненной фактической площади в размере 2700 кв.м., границы составили по точкам: по точкам: 1-2 – 7,06м, 2-3 – 86м, 3-4 – 42,61м, 4-5 – 19,54 м, 5-6 – 72,24м, 6-7 – 57,46м, 7-8 – 6,28м, 8-9 – 15,13м, 9-1 – 5,83м, категория земель - земли поселений, разрешенное использование –ИЖС л.д. 24). Указанные границы были согласованы со смежными землепользователями, о чем имеется акт л.д. 74).
Судом установлено, что у наследодателя правоустанавливающие документы на земельный участок Номер обезличен отсутствует. Однако суд не связывает наличие или отсутствие у наследодателя надлежащего правоустанавливающего документа о предоставлении земли с правом на приобретение спорного земельного участка в собственность, поскольку спорный земельный участок был выделен до введение в действие ЗК РФ, наследодатель, как застройщик жилого дома в Дата обезличена пользовался земельным участком при ... в закрепленных границах по уточненной площади в размере 2700 кв.м., поэтому право собственности на землю площадью 2700 кв.м. у наследодателя возникло в соответствии с действующим на тот момент законодательством. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из лицевого счета Номер обезличен похозяйственной книги Номер обезличен Кузнецовского с/Совета, сведениями в тех. паспорте БТИ о фактической площади земельного участка при доме л.д. 11, 27).
Поскольку суд пришел к выводу о том, что право на землю у наследодателя возникло на законных основаниях, то участок следует включить в наследственную массу.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из материалов наследственного дела л.д. 43-59), усматривается, что истица и ответчики являются наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО1 по закону, Котульская Г.Н. и Котульский В.Н. согласились с иском о признании за истицей права собственности на землю, тот факт, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество Котульской Н.Н. было отказано, не умаляет ее права приобретения этого имущества в порядке наследования.
Суд, оценив изложенное, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, следует признать за Котульской Н.Н. как наследницей отца ФИО1 право собственности на спорный земельный участок, в порядке наследования по закону.
Руководствуясь ст. 8, п. 2 ст. 218, п. 4 ст. 1152 ГК РФ и ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Котульской Натальей Николаевной в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок, площадью 2700 кв.м., в границах плана (карты) земельного участка составленного ПБОЮЛ ФИО2 по точкам: 1-2 – 7,06м, 2-3 – 86м, 3-4 – 42,61м, 4-5 – 19,54 м, 5-6 – 72,24м, 6-7 – 57,46м, 7-8 – 6,28м, 8-9 – 15,13м, 9-1 – 5,83м, категория земель - земли поселений, разрешенное использование –ИЖС, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 10-ти дней со дня его вынесения.
Судья: О.А. Ермилова
...