ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е
Дата обезличена г. г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Мудрик Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1748/10 по иску Павлова Андрея Константиновича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, 3-и лица администрации с/п ..., Павлов Олег Семенович о признании права собственности на долю дома и земельные участки в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Павлов А.К. обратился в суд с иском, которым просил признать за собой право собственности на 1/3 долю жилого дома и на земельный участок, площадью 415 кв.м., кадастровый Номер обезличен, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, расположенные по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ..., и на земельный участок, площадью 316 кв.м., кадастровый Номер обезличен, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ расположенные по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ..., ... в порядке наследования по закону.
В обоснование своих требований ссылается на то, что Дата обезличена г. умер его отец ФИО1, которому на день смерти принадлежало указанное имущество, документами подтверждающими принадлежность являются: договор дарения доли дома от Дата обезличена г., решение администрации ... с/совета от Дата обезличена г. за Номер обезличен и Номер обезличен и свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен и Номер обезличен от Дата обезличена. После смерти отца он вступил в наследство, однако нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство в связи с не подтверждением права собственности наследодателя на наследственное имущество.
В судебном заседании истец иск поддержал.
Ответчик ТУ ФА по управлению государственным имуществом по Московской области в судебное заседание не явился, о котором извещен л.д. 56).
3-е лицо – представитель администрации с/п ... в судебном заседании отсутствовал, извещен л.д. 57), просил о рассмотрении дела без своего участия л.д. 49).
Представитель 3-его лица Павлова О.С. – ФИО2 по доверенности л.д. 51), в судебном заседании не возражала на вступление истца в наследство на 1/3 долю ..., принадлежащую наследодателю на основании договора дарения, возражала на признание права собственности за истцом на земельные участки, при этом на спорное имущество не претендовала.
Суд, выслушав сторон, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании Дата обезличена г. умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 9). Ему на день смерти принадлежало имущество, в том числе 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ..., и земельные участки, площадью 0,03 га и 0,04 га. Принадлежность 1/3 доли ... подтверждается договором дарения доли дома от Дата обезличена г., зарегистрированным в ... с/совете депутатов трудящихся л.д. 30), принадлежность земельных участков подтверждается свидетельствами о праве собственности на землю Номер обезличен и Номер обезличен от Дата обезличена г., выданными на основании решения администрации ... с/совета от Дата обезличена г. за Номер обезличен и Номер обезличен л.д. 22-23).
В связи со смертью наследодателя, его сын Павлов А.К. и супруга ФИО3 обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства л.д. 60), супруга ФИО3, принявшая наследство супруга, но не оформившая своего права на наследство, умерла Дата обезличена г.
Нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство, в связи тем что, постановления администрации ... с/совета от Дата обезличена г. за Номер обезличен и Номер обезличен в архиве администрации не сохранились, а договор дарения доли дома от Дата обезличена г. не был зарегистрирован, имеется постановление об отказе в совершении нотариального действия от Дата обезличена г. л.д. 76).
Согласно сведений о правообладателях изложенных в тех. паспорте БТИ на ... собственником 1/3 доли ... является Павлов О.С. л.д. 16). Сведения о принадлежности 1/3 доли ... наследодателю ФИО1 не изложены.
Согласно ст. 256 ГК РСФСР, действующей на момент заключения сделки, договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества.
Ст. ст. 257, 239 ГК РСФСР, действующие на момент заключения сделки, предусматривали, что договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.
Согласно ст. 5 Закона РФ « О введение в действие части первой Гражданского кодекса РФ» часть первая Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.
Поскольку принадлежность 1/3 доли ... наследодателю ФИО1 подтверждается договором дарения доли дома от Дата обезличена г., зарегистрированным в ... с/совете депутатов трудящихся, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу.
Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.
В соответствии с п. 10 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» до разграничения государственной собственности на землю в случае бесплатного предоставления земельного участка правоустанавливающим документом является акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный в рамках его компетенции, в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, с обязательным указанием основания для бесплатной передачи земли в собственность.
Постановлением Правительства РФ от 19.03.92 г. предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок, после 27.10.93 г. с соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.93 г., документы, подтверждающие право собственности на земельный участок подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.
В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу ст. 11.1. главы I.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Постановлением Главы с/п ... Номер обезличен от Дата обезличена г. земельным участкам принадлежащим наследодателю ФИО1 присвоен адрес л.д. 32). Справками администрации с/п Заболотьевское от Дата обезличена г. Номер обезличен и от Дата обезличена г. Номер обезличен подтверждено право собственности наследодателя ФИО1 на земельный участок площадью 300 кв.м. по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ..., ... и на земельный участок, площадью 400 кв.м. по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ... л.д. 33, 36).
Согласно кадастровому плану земельного участка по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ..., его уточненная и фактическая площадь составила 415 кв.м., кадастровый Номер обезличен, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ л.д. 21-26).
Согласно кадастровому плану земельного участка по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ..., ..., его уточненная и фактическая площадь составила 316 кв.м., кадастровый Номер обезличен, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ л.д. 17-19).
Поскольку судом установлено, что земельные участки были выделены наследодателю ФИО1 на основании решений органа местного самоуправления - администрации ... с/совета от Дата обезличена г. за Номер обезличен и Номер обезличен, о чем ему были выданы свидетельства свидетельствами о праве собственности на землю Номер обезличен и Номер обезличен от Дата обезличена г., право собственности наследодателя подтверждено, суд приходит к выводу о том, что право собственности наследодателя на спорные участки возникло в силу действующего на тот момент законодательства, следовательно участки подлежат включению в наследственную массу.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Поскольку судом установлено, что в наследственное имущество умершего ФИО1 входит 1/3 доля жилого дома Номер обезличен и земельный участок при нем уточненной площадью 415 кв.м., по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ..., а также земельный участок уточненной площадью 316 кв.м. по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ..., ..., истец является единственным наследником к имуществу умершего отца ФИО1 по закону, а также имущества умершей матери ФИО3, принявшей наследство супруга ФИО1, но не оформившая своего права на наследство, что усматривается из материалов наследственных дел л.д. 58-83), суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности в порядке наследования на спорное имущество.
Руководствуясь ст. 8, п. 2 ст. 218, п. 4 ст. 1152 ГК РФ и ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Павловым Андреем Константиновичем право собственности в порядке наследования на 1/3 долю жилого дома и на земельный участок, площадью 415 кв.м., кадастровый Номер обезличен, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, расположенные по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ..., и на земельный участок, площадью 316 кв.м., кадастровый Номер обезличен, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 10-ти дней со дня его вынесения.
Судья: О.А. Ермилова
...