Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. г. Раменское
Раменский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Криволапова Д.В.,
при секретаре Мироновой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1702/10 по иску Молочникова Алексея Николаевича к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, 3-му лицу – Управлению ФРС Росреестра РФ по Московской области о признании права собственности на долю домовладения и земельный участок в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л :
Молочников А.В. обратился в суд с иском к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, 3-му лицу – Управлению ФРС Росреестра РФ по Московской области о признании права собственности на долю домовладения Номер обезличен с инвентарным номером Номер обезличен, расположенное по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение ..., ... и земельный участок при нем площадью 370 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, относящийся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону к имуществу матери – ФИО2, умершей Дата обезличена г. Обращение в суд обосновано тем, что нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на том основании, что архивы нотариуса ... ФИО1, принявшей в Дата обезличена. его заявление о принятии наследства и открывшей наследственное дело Номер обезличен, исчезли, а потому невозможно достоверно установить круг наследников по завещанию или по закону. На момент смерти мать проживала и была зарегистрирована вместе с ним в г. Москве по адресу: ..., ... .... Он фактически принял наследство, произвел за свой счет ремонт жилого дома, внутренней отделки и крыши, оплачивает все необходимые платежи, а также налоги, обрабатывает земельный участок, произвел ремонт забора по периметру участка л.д.7-10/.
Ответчик по делу - Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области, копия искового заявления которому была направлена надлежащим образом л.д.34,37/, письменных возражений по заявленным требованиям не представило.
Привлеченное в качестве 3-го лица УФРС Росреестра по Московской области письменного мнения по иску также не представило.
В судебное заседание истец Молочников А.Н. не явился, в письменном мнении просит рассматривать дело в его отсутствие. Представитель истца по доверенности Григорьева О.М. л.д.11/ поддержала иск в полном объеме, указала, что ФИО2 являлась собственником ? доли в праве общей собственности на домовладение в порядке наследования по завещанию. Право собственности было зарегистрировано Регистрационным свидетельством БТИ. На момент открытия наследства ей принадлежала ? доля в праве на жилой дом, а также земельный участок площадью 0.03 га, что находит свое подтверждение в выписках из похозяйственных книг тех лет. Пояснила, что истец принял наследство в установленном законом порядке, ему выдано свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады со всеми причитающимися процентами. Следовательно, истец принял все наследство в соответствии со ст. 1152 ГК РФ. Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство фактически оспаривает его право.
Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства л.д.64/, в судебное заседание не явился, об уважительности причин суд в известность не поставил, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил.
Представитель 3-го лица - УФРС Росреестра по Московской области также извещен надлежащим образом л.д.63/, в судебное заседание не явился.
На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика и 3-го лица.
Выслушав доводы представителя истца, проверив представленные доказательства, в том числе материалы наследственного дела Номер обезличен, представленные нотариусом г. Москвы ФИО3, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в ... Раменского района Московской области имеется домовладение Номер обезличен общей площадью всех частей здания 152.9 кв.м с инвентарным номером Номер обезличен. Согласно данным технического паспорта БТИ по состоянию на Дата обезличена г. собственниками дома являются ФИО6 в ? доле, ФИО5 – в ? доле и ФИО2 в ? доле л.д.23/. Право собственности ФИО2 на ? доли в домовладении возникло на основании наследования по завещанию л.д.65/ и подтверждается Свидетельством о праве на наследство от Дата обезличена г., удостоверенным нотариусом 1-й Московской ГНК ФИО4 (реестровая запись Номер обезличен) л.д.66/. Удостоверено регистрационным Свидетельством Номер обезличен от Дата обезличена г. Раменского БТИ л.д.29/
Земельный участок при доме Номер обезличен в ..., числившийся в похозяйственной книге ... сельского Совета народных депутатов за главой хозяйства ФИО2, составлял 0.03 га л.д.68/. Аналогичные сведения содержатся в похозяйственных книгах сельского поселения Константиновское л.д.14-18/. Право собственности наследодателя на домовладение и земельный участок при нем не зарегистрировано, доказательством чего служат выписки из ЕГРП л.д.27,28/.
ФИО2 умерла Дата обезличена г., что подтверждается копией Свидетельства о смерти от Дата обезличена г. л.д.46/.
Истец является родным сыном ФИО2, что подтверждается копией Свидетельства о рождении серии Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д.51/.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.
В завещании от Дата обезличена г., удостоверенном нотариусом 10-й Московской ГНК ФИО7, ФИО2 ? долю в домовладении завещала ФИО5, а все остальное имущество она завещала Молочникову А.Н. л.д.67/.
Из материалов наследственного дела Номер обезличен, представленного нотариусом г. Москвы ФИО3, следует, что истец Дата обезличена г. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства к имуществу матери л.д.43, 44/.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статья 1110 ГК РФ устанавливает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности
Истец принял наследство наследства к имуществу матери в соответствии со ст. 1153 ГК РФ, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу о принятии наследства. Дата обезличена г. истцу выдано Свидетельство о праве на наследство, удостоверенное нотариусом г. Москвы ФИО1 (реестровая запись Номер обезличен), состоящее из денежных вкладов в филиале Номер обезличен ... отделения СР РФ г. Москвы л.д.56/. Свидетельство о праве на наследство на долю жилого дома и земельный участок не выдавалось.
Однако данное обстоятельство ни в коей мере не ставит под сомнение принадлежность Молочникову А.Н. на праве собственности доли в праве собственности на домовладение и земельный участок при нем, который поставлен истцом на государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера Номер обезличен, поскольку в соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателя.
Учитывая изложенное и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что оснований для отказа во включении доли спорного домовладения и земельного участка при нем в состав наследственного имущества ФИО2 не имеется.
В соответствии ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Исходя из этого, требование истца, принявшего наследство матери в установленном законом порядке, о включении доли в праве собственности на домовладение и спорного земельного участка в состав наследственного имущества, признании за ним права собственности на указанные объекты недвижимости является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 8, 131, 1112, 1152 ГК РФ, ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Молочникова Алексея Николаевича удовлетворить.
Признать за Молочниковым Алексеем Николаевичем право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на домовладение Номер обезличен с инвентарным номером Номер обезличен, расположенное по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение ..., ... в порядке наследования по закону.
Признать за Молочниковым Алексеем Николаевичем право собственности на земельный участок площадью 370 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, относящийся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства при доме Номер обезличен в ... Раменского района Московской области в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд.
Председательствующий
судья Криволапов Д.В.