ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Дата обезличена г. г. Раменское
Раменский городской суд Московской области
в составе: председательствующего судьи Липилиной О.А.,
при секретаре Казанцевой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1136/10 по исковому заявлению Буковцевой Александры Васильевны к Никачевой Валентине Алексеевне о выделе в натуре доли из общего имущества в виде жилого дома и земельного участка,
установил:
Буковцева А.В. обратилась в суд с иском к Никачевой В.А. о выделе в натуре доли из общего имущества в виде жилого дома Номер обезличен, общей площадью 56 кв.м., земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенных по адресу: ..., ... Раменского района Московской области.
В судебном заседании представителем истца Буковцевой А.В. Буковцевой Г.Е., действующей на основании доверенности л.д. 28) и ответчиком Никачевой В.А. заявлено ходатайство о принятии судом и утверждении заключенного сторонами мирового соглашения л.д. 90-994),в соответствии, с которым стороны пришли к следующему соглашению:
1) разделить вышеуказанный дом по варианту Номер обезличен заключения судебной экспертизы проведенной по данному делу, согласно которого: - Никачевой В.А выделяются в доме площади, на плане окрашенные в синий цвет: в лит.А комната площадью 13.4 кв.м. стоимостью ....; лит.А1 площадью 8.4 кв.м. стоимостью .... Итого по дому выделяется полезной площади 21.8 кв.м. стоимостью ...., что составляет ? долю в доме, вычисленную методом соотношения полезных площадей = (21.8 кв.м. : 43.7 кв.м.). Из надворных построек выделяется: гараж лит.Г стоимостью ....; баня лит.Г2 стоимостью ....; гараж лит.Г3 стоимостью ...., гараж лит.Г4 стоимостью .... Всего Никачевой В.А. выделяется на сумму ...., что больше денежного эквивалента идеальной доли на ....; - Буковцевой А.В. выделяются в доме площади, на плане окрашенные в зеленый цвет: в лит.А кухня площадью 11.0 кв.м. и комната площадью 10.9 кв.м. стоимостью ....Всего по дому выделяется полезной площади 21.9 кв.м. стоимостью ...., что составляет ? долю в доме, вычисленную методом соотношения полезных площадей (21.9 кв.м. : 43.7 кв.м.). Из надворных построек выделяется сарай лит.Г1 стоимостью ...., туалет лит.Г5 стоимостью .... Всего Буковцевой А.В. выделяется на сумму ...., что меньше денежного эквивалента идеальной доли на ....;
2) При разделе жилого дома, для обеспечения изолированных частей: Никачева В.А. в выделяемой части дома выполняет следующие работы: устройство разделительной перегородки в лит.А стоимостью ...., заделка дверного проема в лит.А стоимостью ... Итого на сумму ....; Буковцева А.В. в выделяемой части дома выполняет следующие работы: переоборудование системы отопления с установкой АОГВ (от cуществующего газового ввода) стоимостью ...., установка 4-х конфорочной газовой плиты стоимостью ...., переоборудование системы электроснабжения с установкой эл.счетчика стоимостью ...., устройство входного тамбура размером 1.5 м х 2.0 м. стоимостью ...., устройство дверного проема в тамбуре стоимостью ...., устройство дверного проема в лит.А стоимостью ...., устройство дверного проема в лит.А стоимостью .... Итого на сумму ....;
3) Никачева В.А. выплачивает Буковцевой А.В. денежную компенсацию в размере недостатка денежного эквивалента идеальной доли с учетом разницы в стоимости переоборудования в размере ....;
4) Разделить вышеуказанный земельный участок таким образом, что: - Никачевой В.А. выделяется земельный участок площадью 600 кв.м., на плане окрашено в синий цвет, в следующих границах: по ... – 3.37м., 5.34 м., 2.84 м.; к линии раздела дома (по границе с участком Буковцевой А.В.) – 8.14 м.; далее по линии раздела дома; от стыка строений лит.А и лит.А1 к задней меже (по границе с участком Буковцевой А.В.) – 10.81 м.; к строению лит.Г1 (по границе с участком Буковцевой А.В.) – 3.30 м.; по стене строения лит.Г1 – 0.35 м.; далее по стене между строениями лит.Г1 и лит.Г2 – 4.11 м.; к левой меже (по границе с участком Буковцевой А.В.) – 1.34 м., 6.11 м.; по левой меже – 5.73 м., 6.67м., 3.50 м., 1.56 м.; к правой меже (по границе с участком Буковцевой А.В.) – 15.26 м.; к улице (по границе с участком Буковцевой А.В.) – 12.02 м.; к правой меже (по границе с участком Буковцевой А.В.) – 11.69 м.; по правой меже (по границе с участком дома Номер обезличен) – 9.54 м., 15.68 м., 8.10 м.; - Буковцевой А.В. выделяется земельный участок площадью 600.0 кв.м., на плане окрашено в зеленый цвет, в следующих границах: 1 участок (у дома): по ... – 9.96 м.; по левой меже – 13.54 м., 13.13 м.; к стыку строений лит.Г1 и лит.Г2 (по границе с участком Никачевой В.А.) – 6.11 м., 1.34 м.; далее по стене между строениями лит.Г1 и лит.Г2 – 4.11 м. ; по стене строения лит. Г1 – 0.35 м.; к правой меже (по границе с участком Никачевой В.А.) –3.30 м.; к стыку строений лит.А и лит.А1 (по границе с участком Никачевой В.А.) – 10.81 м.; далее по линии раздела дома; к ... (по границе с участком Никачевой В.А.) – 8.14 м. 2 участок (у задней межи): по задней меже – 30.11 м.; по правой меже (по границе с участком дома Номер обезличен) – 16.35 м.; к левой меже (по границе с участком Никачевой В.А.) – 11.69 м.; к задней меже (по границе с участком Никачевой В.А.) – 12.02 м.; к левой меже (по границе с участком Никачевой В.А.) – 15.26 м.; по левой меже – 4.14 м.
5) Никачева В.А. выплачивает Буковцевой А.В. денежную компенсацию за колодец, расположенный на земельном участке, выделяемом Никачевой В.А., в размере ....
В соответствии с требованиями ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, суд утверждает мировое соглашение.
Судом установлено, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит требованиям действующего законодательства и не нарушает ничьих прав, свобод и охраняемых законом интересов. С учетом всех обстоятельств дела, суд полагает, что мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ в связи с заключением мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 54, 173, 220 ГПК РФ, суд,
Определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Буковцевой Александрой Васильевной к Никачевой Валентиной Алексеевной о выделе в натуре доли из общего имущества в виде жилого дома и земельного участка, в соответствии, с которым:
1) Разделить жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., следующим образом (графическая часть представлена на плане - рис. Номер обезличен, который является неотъемлемой частью мирового соглашения – соответствует варианту Номер обезличен заключения судебной экспертизы по данному делу):
- выделить Никачевой Валентине Алексеевне в жилом доме площади, на плане окрашенные в синий цвет: в лит.А комнаты площадью 13.4 кв.м. стоимостью .... и лит. А1 площадью 8.4 кв.м. стоимостью .... Итого по дому выделить полезной площади 21.8 кв.м. стоимостью ...., что составляет ? доли дома, вычисленную методом соотношения полезных площадей (21.8 кв.м. : 43.7 кв.м.);
- выделить Никачевой Валентине Алексеевне из надворных построек: гараж лит.Г стоимостью ....; баню лит.Г2 стоимостью ....; гараж лит.Г3 стоимостью ...., гараж лит.Г4 стоимостью ....
Всего Никачевой Валентине Алексеевне выделить на сумму ...., что больше денежного эквивалента идеальной доли на 162778 руб.
- выделить Буковцевой Александре Васильевне в жилом доме площади, на плане окрашенные в зеленый цвет: в лит.А кухню площадью 11.0 кв.м. и комната площадью 10.9 кв.м. стоимостью .... Итого по дому выделить полезной площади 21.9 кв.м. стоимостью ..., что составляет ? доли дома, вычисленную методом соотношения полезных площадей (21.9 кв.м. : 43.7 кв.м.);
-выделить Буковцевой Александре Васильевне из надворных построек: сарай лит.Г1 стоимостью ...., туалет лит. Г5 стоимостью ....
Всего Буковцевой Александре Васильевне выделить на сумму ...., что меньше денежного эквивалента идеальной доли на ....
2) При разделе жилого дома, для обеспечения изолированных частей:
- Никачевой Валентине Алексеевне в выделяемой части дома выполнить следующие работы: устройство разделительной перегородки в лит.А стоимостью ...., заделку дверного проема в лит.А стоимостью ...., итого на сумму ....;
- Буковцевой Александре Васильевне в выделяемой части дома выполнить следующие работы: переоборудование системы отопления с установкой АОГВ (от cуществующего газового ввода) стоимостью ...., установку 4-х конфорочной газовой плиты стоимостью ...., переоборудование системы электроснабжения с установкой эл.счетчика стоимостью ...., устройство входного тамбура размером 1.5 м х 2.0 м. стоимостью ...., устройство дверного проема в тамбуре стоимостью ...., устройство дверного проема в лит.А стоимостью ...., устройство дверного проема в лит.А стоимостью ...., итого на сумму ....
3) Никачева Валентина Алексеевна выплачивает Буковцевой Александре Васильевне денежную компенсацию в размере недостатка денежного эквивалента идеальной доли с учетом разницы в стоимости переоборудования в размере ....
4) Разделить земельный участок при доме Номер обезличен, расположенном по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., согласно плану земельного участка, представленного на рис.2, который является неотъемлемой частью мирового соглашения:
- выделить Никачевой Валентине Алексеевне земельный участок площадью 600 кв.м. (на плане окрашено в синий цвет) в следующих границах:
по ... – 3.37 м., 5.34 м., 2.84 м.;
к линии раздела дома (по границе с участком Буковцевой А.В.) – 8.14 м.;
далее по линии раздела дома;
от стыка строений лит.А и лит.А1 к задней меже (по границе с участком Буковцевой А.В.) – 10.81 м.;
к строению лит.Г1 (по границе с участком Буковцевой А.В.) – 3.30 м.;
по стене строения лит.Г1 – 0.35 м.;
далее по стене между строениями лит.Г1 и лит.Г2 – 4.11 м.;
к левой меже (по границе с участком Буковцевой А.В.) – 1.34 м., 6.11 м.;
по левой меже – 5.73 м., 6.67 м., 3.50 м., 1.56 м.;
к правой меже (по границе с участком Буковцевой А.В.) – 15.26 м.;
к улице (по границе с участком Буковцевой А.В.) – 12.02 м.;
к правой меже (по границе с участком Буковцевой А.В.) – 11.69 м.;
по правой меже (по границе с участком дома Номер обезличен) – 9.54 м., 15.68 м., 8.10 м.;
- выделить Буковцевой Александре Васильевне земельный участок площадью 600.0 кв.м., на плане окрашено в зеленый цвет, в следующих границах:
первый участок (у дома):
по ... – 9.96 м.;
по левой меже – 13.54 м., 13.13 м.;
к стыку строений лит.Г1 и лит.Г2 (по границе с участком Никачевой В.А.) – 6.11 м., 1.34 м.;
далее по стене между строениями лит.Г1 и лит.Г2 – 4.11 м.;
по стене строения лит.Г1 – 0.35 м.;
к правой меже (по границе с участком Никачевой В.А.) – 3.30 м.;
к стыку строений лит.А и лит.А1 (по границе с участком Никачевой В.А.) – 10.81 м.;
далее по линии раздела дома;
к ... (по границе с участком Никачевой В.А.) – 8.14 м.
второй участок (у задней межи):
по задней меже – 30.11 м.;
по правой меже (по границе с участком дома Номер обезличен) – 16.35 м.;
к левой меже (по границе с участком Никачевой В.А.) – 11.69 м.;
к задней меже (по границе с участком Никачевой В.А.) – 12.02 м.;
к левой меже (по границе с участком Никачевой В.А.) – 15.26 м.;
по левой меже – 4.14 м.
5. Никачева Валентина Алексеевна выплачивает Буковцевой Александре Васильевне денежную компенсацию за колодец, расположенный на земельном участке, выделяемом Никачевой В.А., в размере ....
Производство по гражданскому делу № 2-1136/10 по исковому заявлению Буковцевой Александры Васильевны к Никачевой Валентине Алексеевне о выделе в натуре доли из общего имущества в виде жилого дома и земельного участка - прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд в течение 10 дней через Раменский городской суд Московской области.
Судья О.А. Липилина