ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е
Дата обезличена г. г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Коротковой О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1638/10 по иску Садекова Игоря Борисовича к Белоусовой Анастасии Валерьевне, 3-е лицо СНТ «Русское поле» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:Истец Садеков И.Б. обратился в суд с иском первоначально к ответчику администрации Раменского района МО, которым просил признать за ним право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 801 кв.м. с кадастровым Номер обезличен по адресу: Московская область, Раменский район, ..., СНТ «...». В обоснование требований ссылается на то, что она в Дата обезличена. его отцу ФИО3 был выделен земельный участок Номер обезличен в СНТ «...», а в Дата обезличена г. переоформлен на его (истца) имя, в Дата обезличена г. правление товарищества незаконно исключило его из товарищества, а участок Номер обезличен перераспределило другому очереднику, в Дата обезличена г. решением суда отменены все протоколы общих собраний СНТ за период с Дата обезличена по Дата обезличена г, в том числе решений о незаконном исключении из товарищества. Ему взамен участка Номер обезличен был предоставлен участок Номер обезличен. При оформлении прав на земельный участок Номер обезличен выяснилось, что участок постановлением Главы администрации Раменского района Номер обезличен от Дата обезличена г. передан в собственность ФИО2, который свидетельства о праве собственности на землю не оформил. Указанный участок ни ФИО2, ни его наследниками не востребован, участок не осваивался, взносы не были оплачены. На собрании от Дата обезличена г. ФИО1 был исключен из членов товарищества.
В судебном заседании представитель истца Садекова Н.Н. по доверенности л.д. 7) поддержала иск.
Ответчик администрация Раменского района МО был заменен на надлежащего ответчика Белоусову А.В. на основании определения суда от Дата обезличена г. л.д. 88), которая в судебное заседание не явилась, извещена, телефонограммой просила о рассмотрении дела без своего участия, по иску возражала, поскольку является наследником умершего ФИО2 л.д. 93).
Представитель 3-его лица СНТ «...» в судебное заседание не явился, представил мнение по иску, которым подтвердил изложенные истцом обстоятельства л.д. 8).
Суд, выслушав доводы представителя истца, проверив и изучив материалы дела, считает иск заявлен необоснованно и не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании постановлением администрации Раменского района от Дата обезличена г. Номер обезличен ГУП РМР в бессрочное (постоянное) пользование был выделен земельный массив площадью 150,0 га в ... Раменского р-на под коллективное садоводство, на основании чего выдано свидетельство л.д. 10).
Постановлением Главы Раменского района от Дата обезличена г. Номер обезличен земельный участок изъят у ГУП РМР и передан СНТ «...» в бессрочное (постоянное) пользование площадью 15,61 га л.д. 11). Постановлением Главы Раменского района от Дата обезличена г. Номер обезличен утверждены проекты застройки с/т у ... л.д. 12).
Согласно постановлению Главы Раменского района МО Номер обезличен от Дата обезличена г., с учетом ходатайства правления СНТ «...» земельный участок в СНТ «...» за Номер обезличен площадью 800 кв.м. был передан в собственность ФИО2 л.д. 61).
Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.
В силу п. 9.1 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с п. 10 до разграничения государственной собственности на землю в случае бесплатного предоставления земельного участка правоустанавливающим документом является акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный в рамках его компетенции, в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
В соответствии с п. 10 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» до разграничения государственной собственности на землю в случае бесплатного предоставления земельного участка правоустанавливающим документом является акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный в рамках его компетенции, в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, с обязательным указанием основания для бесплатной передачи земли в собственность.
ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ предусмотрен порядок приватизации садовых участков как в составе садоводческого объединения, так и в индивидуальном порядке.
Как видно из материалов дела, ФИО2 земельный участок Номер обезличен был предоставлен на основании постановления Главы Раменского района от Дата обезличена г. Номер обезличен в порядке приватизации земли, в связи с чем ФИО2 с Дата обезличена г. является законным собственником спорного земельного участка.
Судом установлено, что на основании протокола Номер обезличен Общего собрания членов СНТ «...» от Дата обезличена г. умерший ФИО2 был исключен из списочного состава СНТ л.д. 94-95), согласно письма префектуры ЮЗАО г. Москвы и протокола Номер обезличен Общего собрания членов СНТ «...» от Дата обезличена г. в целях компенсации изъятых земельных участков восстановленным членам товарищества за Садековым И.Б. был закреплен участок Номер обезличен л.д. 25-28).
Садеков И.Б. провел кадастровый учет земельного участка Номер обезличен, его фактическая площадь составила 801 кв.м., кадастровый Номер обезличен л.д. 33-35).
В регистрации права собственности на участок Номер обезличен истцу было отказано, поскольку участок постановлением Главы Раменского района Номер обезличен от Дата обезличена г. был передан гр. ФИО2 л.д. 36, 38).
Судом усматривается, что сведения в ЕГРП о принадлежности участка Номер обезличен отсутствуют л.д. 43).
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из материалов наследственного дела к имуществу умершего Дата обезличена г. ФИО2 л.д. 80-86), усматривается, что ответчица Белоусова А.В. является наследником к имуществу умершего по завещанию, ответчица на день смерти проживала вместе с ФИО2, следовательно имеет место фактическое принятие ею наследства. Также установлено, что ответчица получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на ... ... по ... г. Москвы.
Таким образом, спорный земельный участок Номер обезличен входит в наследственную массу умершего ФИО2
Ссылки истца о том, что право собственности на земельный участок ФИО2 не было зарегистрировано в ЕГРП, что ему (истцу) данный участок был перераспределен, суд находит несостоятельными, поскольку противоречат представленным доказательствам по делу – постановлению о предоставлении земли в собственность, обстоятельству того, что ФИО2 не получал документы о собственности не влияют на правовые основания приобретения им земельного участка в собственность.
Суд не может согласиться с доводами истца о том, что ФИО2 утратил право собственности на спорный участок, поскольку от участка отказался, выбыл из членов СНТ, устранился от владения, пользования землей, поскольку доказательств отказа ФИО2 от права собственности в суд не представлены, правоустанавливающий документ - постановление Главы Раменского района от Дата обезличена г. Номер обезличен о предоставлении ФИО2 земельного участка Номер обезличен в собственность в порядке приватизации действительно и некем не отменено.
В связи с изложенным, оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 801 кв.м. не имеется.
Руководствуясь ст. 8, п. 2 ст. 218 ГК РФ, и ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Садекова Игоря Борисовича к Белоусовой Анастасии Валерьевне и признании права собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 801 кв.м. с кадастровым Номер обезличен по адресу: Московская область, Раменский район, ..., СНТ «...» - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 10-ти дней со дня его вынесения.
Судья: О.А. Ермилова